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Tous les locaux commerciaux à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 2

Local commercial 125 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 125 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial à Sorgues
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 370 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
2 369 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 140 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local commercial ou professionnel
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 3 pièces 145 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 209m² à louer à Sorgues
3 309 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 209 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 200 m²
1 438 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Roquemaure (30) 200 m²
à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
LOCA A LOUER
1 780 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial ou bureaux
834 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 60 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 750 m²
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 750 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 300 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 750 m²
14 430 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 1750 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A louer local commercial/professionnel vedene realpanier
994 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 52 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 292 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 250 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial de 110 m² MORIÈRES-LÈS-AVIGNON
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Morières-lès-Avignon (84) 110 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
professionnel local commercial
650 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Morières-lès-Avignon (84) 80 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 69 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Morières-lès-Avignon (84) 69 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Local commercial traversant | 90m² | parking privatif plein Centre-Ville
900 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Châteaurenard (13) 90 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
A louer- local comercial a châteaurenard
650 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Châteaurenard (13) 20 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
emplacement N°1
6 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châteaurenard (13) 300 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Geniès-de-Comolas (30) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Local commercial 145 m²
1 760 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 145 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 80 m² Entraigues-sur-la-Sorgue
985 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 80 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 71 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-des-Arbres (30) 71 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 50 m2
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-des-Arbres (30) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local professionnel
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-des-Arbres (30) 220 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 32 m² Saint-Saturnin-lès-Avignon
585 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 1 pièces 40 m²
à 13 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial de 32 m2 env. au coeur du village
585 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1 pièce 54 m²
890 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Graveson (13) 1 pièces 54 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Local commercial 250 m²
308 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Graveson (13) 250 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial
500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Courthézon (84) 35 m²
à 15 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Tous commerces sauf nuisances
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Courthézon (84) 110 m²
à 15 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 40 m² Eyragues
560 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Eyragues (13) 40 m²
à 15 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL À LOUER 295 m2 SECTEUR NOVES / CHÂTEAUR
1 900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Noves (13) 295 m²
à 16 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 44 m²
549 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 1 pièces 44 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 658 m²
8 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 658 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 179m² à louer à Monteux
2 536 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 179 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial neuf 305m² à louer à Monteux
3 813 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 305 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local 223m² à louer en zone commerciale à Monteux
2 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 223 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 433 m²
9 167 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 433 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 708 m²
10 833 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 708 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCATION local commercial 400m2 modulable VISIBiLITE PREMIUM
4 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 400 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 21 m² LE THOR
560 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 21 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À louer Local commercial neuf RDC - 260 m² modulables/divisibles - Le Thor
1 760 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 260 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Orange local commercial centre ville
750 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 70 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 39 m²
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 39 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 500 m²
3 833 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 500 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 42 m²
350 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Local commercial
580 € Pro
Location Local commercial Orange (84)
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
Local commercial climatisé
535 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial sur axe passant avenue de Verdun
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 80 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A louer local commercial de 600m² à Orange
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 600 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 6 pièces 250 m²
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 6 pièces 250 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
À LOUER - LOCAUX 2500M² - ORANGE
16 667 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 2500 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
1 148 € Pro
Location Local commercial Orange (84)
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local de 100 m² à louer
1 764 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 100 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 41 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 41 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial
480 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Orange (84) 2 pièces 20 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 2 pièces 38 m²
790 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial
680 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
700 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Montfrin (30) 100 m²
à 20 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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JONQUIERES - Local commercial spécialisé boucherie - 74 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Jonquières (84) 74 m²
à 20 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m² SAINT ANDIOL
700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Andiol (13) 50 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À Louer Local Commercial de 160 m² en Zone Artisanal à Saint-Rémy-de-Provence
1 418 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 160 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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SAINT REMY DE PROVENCE Plein Centre Local commercial 44 m2
920 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 1 pièces 44 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial à céder
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 100 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 42 m²
920 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 34 m²
660 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Camaret-sur-Aigues (84) 50 m²
à 22 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Tarascon (13) 290 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 290 M² + TERRASSE SUR TERRAIN 2 000 M² – A LOUER A TARASCON FACE AU McDONALD'S
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Tarascon (13) 290 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL TARASCON
450 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tarascon (13) 27 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial
1 621 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 250 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 110 m2 AVEC C
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 110 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local a louer
1 621 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 250 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 32 m²
950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 32 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Local commercial
70 000 € Particulier 4 667 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 15 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial Isle sur sorgue
2 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 120 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 29 m²
622 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 29 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 20 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Local Commercial
4 483 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 330 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 37 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
535 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 37 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Piolenc (84) 120 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 113 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 113 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 130 m²
1 920 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 130 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Local commercial 210 m²
2 900 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 210 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 26 m² CARPENTRAS
490 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 2 pièces 26 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
8 316 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 378 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 980 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 90 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 583 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 72 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 216 m²
4 752 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 216 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 81 m² Carpentras
912 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 1 pièces 81 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial
1 390 € Pro
Location Local commercial Carpentras (84)
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
Local commercial à louer - Avenue Jean Jaurès, Carpentras
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 3 pièces 38 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 37 m²
560 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 37 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Citya
Citya
Local 30 m² CARPENTRAS
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 30 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.