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Tous les locaux commerciaux à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 4

Commerce Location Saint-Martin-de-Crau 1p 35m² 850€
850 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces 35 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local 86m2
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces 86 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local idéal pour de nombreuses activités professionnelles
850 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 28 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Emplacement premium en coeur de ville ? Local professionnel avec vitrine à louer
900 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 55 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Local 1 pièce
4 000 € Pro
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Professionnel pas de commerce.
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 50 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Local commercial 687 m² SAINT MARTIN DE CRAU
6 170 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 687 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 687 m²
7 766 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 687 m²
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ménerbes (84) 30 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 1500 m²
13 750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Caissargues (30) 1500 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 420 m²
7 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Caissargues (30) 420 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 59m2 A CAISSARGUES
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Caissargues (30) 1 pièces 60 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Local commercial 98 m² - Fort trafic - Idéal boulangerie ou commerce de proximité
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Just-d'Ardèche (07) 2 pièces 98 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial & professionnel à louer
700 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Bédoin (84) 30 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 370 m² NIMES
4 316 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 370 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150m² + 50m2 bureaux à l'étage
2 170 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 200 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
2 987 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 250 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local nouveau bail commercial tout neuf
825 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
417 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL NIMES - 40M² - PLACE DES ESCLAFIDOUS
600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² À LOUER AU COEUR DE L'ÉCUSSON NÎMOIS - TRES BELLE VISIBILITE.
1 240 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 70 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2 pièces 550 m²
7 870 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 550 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
À louer local
2 300 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 88 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
LOCAL A LOUER 20 M²- NÎMES BD GENERAL PERRIER - EMPLACEMENT PREMIUM
900 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 20 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Location local professionnel
995 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 91 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Location local
120 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 7 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1700 m²
16 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1700 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 4 pièces 55 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local pro et commercial quartier croix de fer Nîmes
530 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 30 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial centre Nimes(vitrine)
350 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 15 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 792 m²
8 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 792 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 491 m²
6 669 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 491 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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NIMES - JEAN JAURÈS
577 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 43 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local a louer nîmes
675 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local 80m2 périph Amerique Latine
1 890 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 80 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer 80m2 Lustres cristal et parquet chê
1 900 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 80 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Local commercial à louer
780 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 44 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Local commercial 731 m²
10 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 731 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 100 m2 à louer secteur Castanet
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 100 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 45 m2 CENTRE-VILLE DE NÎMES
530 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 45 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 040 m² + bureaux - Nîmes Sud, accès A9/A
8 813 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1175 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 655 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 427 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NÎMES - LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 103 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
5 729 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 491 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 222 m²
3 683 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 222 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 300 m²
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 300 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Location bureau
150 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 15 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 24 m²
940 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 24 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
4 365 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 406 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local commercial écusson
900 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 40 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial d'environ 100 m² - Secteur Jean Jaurès
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 100 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Local commercial 110 m²
2 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 110 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 110 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 95 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 75 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL DE 75 m² JEAN JAURÈS Commerce Activité professionnelle Association Stockage
820 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 75 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 2650 m²
29 613 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2650 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
A louer : Local commercial Nîmes 8 grand rue -126m² - 1000 euros/mois
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 126 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 25 m² Nîmes
498 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 25 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Commerce Location Nîmes  200m² 2000€
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 200 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 370m² à louer en zc de Nîmes
4 314 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 369 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial A LOUER
11 086 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 1110 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 30 m² NIMES
660 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 30 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
VASTE LOCAL COMMERCIAL OU POUR BUREAUX DE PRESTIGE A LOUER DANS L'ECUSSON NIMOIS
9 792 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 744 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 544 m²
8 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 544 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial de 744m² à louer à Nîmes centre
8 160 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 744 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 36 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Location Nîmes  1040m² 9000€
9 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1040 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL DE 75 m2 JEAN JAURÈS Commerce Activité professionn
890 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 75 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 43 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 222 m²
3 774 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 222 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m² Nîmes
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 65 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² A LOUER AU SEIN D'UN CONCEPT STORE ELEGANT ET QUALITATIF, OUEST DE NIMES
1 152 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 60 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel 2 pièces 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 70 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 368 m² NÎMES
3 530 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 368 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 35 m²
1 022 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 35 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer à Nîmes République Pompidou
2 900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 217 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 283 m²
1 058 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 283 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 318 m² NIMES
4 958 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 318 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local Commercial à louer
701 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Local Commercial à louer
966 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 55 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 000 € Pro
Location Local commercial Nîmes (30)
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL DE 875 M² A LOUER AU SEIN D'UNE IMPORTANTE ZONE COMMERCIALE NIMOISE
10 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 875 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 1 045 M² A LOUER AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE MAJEURE DE NÎMES
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1045 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL BOULEVARD GAMBETTA NÎMES
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 125 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL BOULEVARD GAMBETTA NÎMES
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 125 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
LOCAUX_COMMERCIAUX
2 050 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 102 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Local commercial 44 m²
780 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 44 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 13 m²
360 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 13 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 36 m²
900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 36 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 29 m²
1 205 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 29 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL EN ZONE FRANCHE - NIMES MARECHAL JUIN
1 306 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 100 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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GARD (30) Nîmes (30000) à louer Local commercial 350 m 2, terrain 1000 m 2 Emplacement N°1 boulevard
4 988 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 350 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
8 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 544 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 334 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 400 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 607 m²
6 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 607 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.