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Tous les locaux commerciaux à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 8

Local commercial pour professionnel ou associations 25m2 en centre ville de Pertuis avec toilette et
420 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 25 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 45 m2
450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 45 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 70 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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local pour commerce 54m2 dans maison ancienne
850 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 54 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
Top Annonces
Top Annonces
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 85 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local commercial 47m2
510 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 27 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 30 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1 pièces 67 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 64 m2 CENTRE-VILLE DE PERTUIS
867 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 64 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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A louer local 620m² à Pertuis ZAC Saint Martin
5 625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 620 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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Local Commercial Hyper Centre Pertuis
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 20 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Loue local commercial pertuis
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 90 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local commercial 1800 m²
25 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1800 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 250 m²
3 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 250 m²
à 66 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 100 m² - VILLENEUVE-DE-BERG (N102)
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-de-Berg (07) 100 m²
à 67 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 45 m² - Centre-ville de Villeneuve-de-Berg - 522 TTC/mois
522 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-de-Berg (07) 45 m²
à 67 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local neuf 78 m2 pole constance
1 285 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Aigues-Mortes (30) 78 m²
à 68 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 041 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Aigues-Mortes (30) 50 m²
à 68 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aigues-Mortes (30) 220 m²
à 68 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial
670 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial La Tour-d'Aigues (84) 70 m²
à 68 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 140 m² double vitrine RARE - Centre historique Aix, rue Matheron
4 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 140 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local Aix en Provence
870 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local vide
2 000 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial Aix Centre
690 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 17 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 26 m²
650 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 26 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial de 18m2 à Aix-en-Provence hypercentre
492 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 150 m² Aix-en-Provence
3 333 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 150 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Aix local commercial 50 m² direct bailleur
1 360 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 45 m² À LOUER - RESTAURATION RAPIDE / FRANCHISE - AIX-EN-PROVENCE - 3 000 /MOIS
3 000 € Particulier 67 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 286 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Commerce Aix la Duranne 160m² divisible
833 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Tous commerces sauf nuisances
650 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DU CV D'AIX-EN-PROVENCE
2 538 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 123 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 112 m²
3 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 112 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 150 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 69 m²
1 267 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 69 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial
880 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 29 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 160 m²
2 940 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 45 m²
907 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial centre ville Aix-en-Provence
1 167 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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2 041 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
4 700 € Pro 138 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 34 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 78m2
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 78 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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1 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 43 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Local commercial 35 m² Aix-en-Provence
1 525 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial centre-ville Aix-en-Provence — recherche partenaire concept poulet/rôtisserie
907 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Locaux à louer - aix en provence
1 000 € Particulier
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local 14 m²
519 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 14 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 20 m²
610 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 73 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Loue local commercial de 155m² à Aix en Pce Célony
2 173 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 163 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
25 m² - Local commercial / bureau meublé - RDC avec vitrine - Centre Aix-en-Provence
690 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 95 m²
3 300 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 95 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 1700m² à louer à Aix Les Milles
17 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1700 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 329m² à Aix en Pce Sud
5 757 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 329 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 400 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 111 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial à louer coeur du village de LUYNES
1 700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m²
3 800 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 110 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
Efficity
Local professionnel - Aix Quartier Mazarin
826 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 37 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
professionnel local commercial
6 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 426 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 900 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local 230 m²
6 402 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 230 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL BRUT OU BUREA A LOUER
2 667 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 125 m² Aix-en-Provence
40 001 € Pro 320 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 125 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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En exclusivité local de 95m2 en rdc d'une résidence avec commerces toutes activités possibles
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 95 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 426 m²
6 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 426 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
1 070 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
LOCAUX COMMERCIAUX ou D'ACTIVI A LOUER
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 300 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - ROOFTOP - SURFACE LOCAUX 237 m2 + TERRASSE 230 M2 - AIX LES MILLES - EMPLACEMENT N°1
7 005 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 467 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - DE 71 A 154 m2 - AIX LES MILLES
1 539 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m²
2 710 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 780 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
Efficity
Local 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 58 m² Aix-en-Provence
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 58 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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AIX LOCAL - local commercial de 60,45 m² + Cave 47 m² - Aix-en-Provence 13100
1 747 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local professionnel ou commercial à louer Rue de la Poudri
540 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 15 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Location Bureau Aix-en-Provence 13090
3 771 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 232 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m² Aix-en-Provence
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial/PRO/d'Activité/Bureaux
1 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 62 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Local commercial 30 m²
1 750 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 245m² à Aix-en-Provence
6 667 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 245 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer local commercial 180m² Aix Pont de L'Arc
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 180 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX A LOUER
1 591 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 285 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 285 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Local commercial
2 277 € Pro
Location Local commercial Aix-en-Provence (13)
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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professionnel local commercial
10 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 570 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local 260 m² Martigues
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 260 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial entierement refait et climatisee
774 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 1 pièces 45 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 34 m² Martigues
640 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 34 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A louer local commercial 1180m² Martigues Ecopolis
11 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 1180 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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A louer local commercial de 635m² Martigues 13500
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 635 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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Local commercial 54 m² Martigues
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 54 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 4 pièces 70 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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A louer local commercial de 410 m² 13500 MARTIGUES
4 060 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Martigues (13) 410 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.