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Tous les locaux commerciaux à louer à Villers-lès-Nancy (54) Page 9

Local commercial 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Guebwiller (68) 68 m²
à 116 km de Villers-lès-Nancy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 45 m² Guebwiller
540 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Guebwiller (68) 45 m²
à 116 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 33 m² Guebwiller
430 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Guebwiller (68) 33 m²
à 116 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Local Commercial - Guebwiller
600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Guebwiller (68) 40 m²
à 116 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 33 m²
430 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Guebwiller (68) 33 m²
à 116 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Local commercial 45 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Guebwiller (68) 45 m²
à 116 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Local 50 m² Soultz-Haut-Rhin
660 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 50 m²
à 117 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 - 220 m² CENTRE-VILLE SOULTZ - LOYER TRÈS ATTRACTIF
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 268 m²
à 117 km de Villers-lès-Nancy
Safti
Safti
950 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 100 m²
à 117 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local environ 90m2 à Masevaux
680 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Masevaux-Niederbruck (68) 90 m²
à 118 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local / Bureau de 43m2
100 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Masevaux-Niederbruck (68) 1 pièces 43 m²
à 118 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Emplacement N 1 - Beau Local Commercial
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Thann (68) 100 m²
à 119 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local 73 m² VIEUX THANN
750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Thann (68) 73 m²
à 121 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial Uffholtz 39,60 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Uffholtz (68) 5 pièces 40 m²
à 122 km de Villers-lès-Nancy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 68 m² Bollwiller
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bollwiller (68) 68 m²
à 122 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 33m2 cernay
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 33 m²
à 123 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Location surfaces commerciales 150 M2
790 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 150 m²
à 123 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 96 m² CERNAY
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 96 m²
à 123 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local 150 m² Cernay
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cernay (68) 150 m²
à 123 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Pulversheim (68) 135 m²
à 126 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local 105 m² Wittenheim
690 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 105 m²
à 129 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial haut de gamme 176 m² - Wittenheim
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 176 m²
à 129 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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LOCAL A WITTENHEIM
370 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 26 m²
à 129 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local 150 m² Wittenheim
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Wittenheim (68) 150 m²
à 129 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Locaux à louer
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Kingersheim (68) 80 m²
à 132 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Locale commercial a louer ou a vendre
9 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Kingersheim (68) 1150 m²
à 132 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 1656 m²
23 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Kingersheim (68) 1656 m²
à 132 km de Villers-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
100 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Pfastatt (68) 100 m²
à 132 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Pfastatt (68) 65 m²
à 132 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Illzach (68) 72 m²
à 135 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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1 280 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Illzach (68) 72 m²
à 135 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial Illzach
2 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Illzach (68) 270 m²
à 135 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 80 M2
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Illzach (68) 80 m²
à 135 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
1 625 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sausheim (68) 153 m²
à 135 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villers-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villers-lès-Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Villers-lès-Nancy est une commune dynamique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 15 684 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour ses espaces verts et sa proximité avec Nancy, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Villers-lès-Nancy ?

Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix tendent à être plus abordables que ceux de Nancy, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les maisons avec jardins et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-énergétiques. Le marché locatif est également actif, attirant des étudiants et des jeunes professionnels en raison de la proximité des universités et des entreprises locales.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus reliant Nancy et les environs. Les commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Clairlieu est apprécié pour ses maisons familiales et ses espaces verts abondants. Le secteur du Bois de l'Hôpital est également prisé pour son calme et sa proximité avec les services de santé. Les zones proches des écoles et des commerces sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier offre une atmosphère unique, adaptée à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.