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Tous les locaux commerciaux à louer à Vitré (35) Page 9

A louer local commercial 317m² La Baule-Escoublac
4 588 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
à 127 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 317 m²
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
à 127 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 58m² à La Baule-Escoublac
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 58 m²
à 127 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 541m² à La Baule
11 161 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 541 m²
à 127 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 162 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 462 m²
à 127 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
7 145 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 515 m²
à 127 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 127 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1217 m²
à 127 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 39 m²
1 248 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 39 m²
à 127 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 80 m²
2 450 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 1 pièces 80 m²
à 127 km de Vitré
SeLoger
SeLoger
Loue local commercial de 92m² à Pornichet
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 92 m²
à 127 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme

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A louer local commercial 39m² en angle à Pornichet
722 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 39 m²
à 127 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 85 m² PORNICHET
1 666 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 85 m²
à 127 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL/SERVICE À LOUER - PORNICHET - 35 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
900 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 35 m²
à 127 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 89 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 4 pièces 89 m²
à 127 km de Vitré
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 298 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 69 m²
à 127 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 173 M² - PORNICHET
2 163 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 173 m²
à 127 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce
2 400 € Pro
Location Local commercial Pornichet (44) 1 pièces
à 127 km de Vitré
FNAIM
FNAIM
Local commercial 73 m²
2 300 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Pornichet (44) 73 m²
à 127 km de Vitré
SeLoger
SeLoger
Local , atelier, garage,
1 700 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Allonnes (49) 300 m²
à 127 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
À louer - Local commercial de 178 m² - Emplacement stratégique en bord de rocade
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Distré (49) 178 m²
à 127 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial Hypercentre La Turballe
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial La Turballe (44) 40 m²
à 129 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Local commercial 64 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 64 m²
à 132 km de Vitré
leboncoin
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Local commercial Le Pouliguen - Quai Jules Sandeau - Location temporaire hiver
900 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 26 m²
à 132 km de Vitré
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 157 m²
2 055 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 1 pièces 157 m²
à 132 km de Vitré
SeLoger
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A louer locaux commerciaux 48m² Le Pouliguen
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 48 m²
à 132 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial angle - Le Pouliguen - emplacement n°1 - forte visibilité
2 930 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 46 m²
à 132 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Local commercial hyper centre
590 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-en-Auge (14) 80 m²
à 133 km de Vitré
leboncoin
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Local commercial 233 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Croisic (44) 233 m²
à 135 km de Vitré
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vitré

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vitré ?

Vitré est une commune dynamique située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec environ 15 324 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses activités culturelles. Sa proximité avec Rennes, à environ 35 minutes en train, en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Vitré et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitré est dynamique, avec une demande forte pour des maisons familiales et des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole rennaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles avec jardin. Le marché est marqué par une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la ville, notamment grâce à son cadre de vie et sa proximité avec Rennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vitré en termes de transports et d'éducation ?

Vitré bénéficie d'une bonne desserte de transports avec une gare SNCF reliant la ville à Rennes et au réseau TGV. Cette accessibilité est un atout majeur pour les habitants qui travaillent dans la capitale bretonne. En termes d'éducation, Vitré dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville offre également divers services de santé, commerces, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie confortable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitré ?

Vitré propose plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur calme et leur cadre de vie. Le centre historique est très apprécié pour son charme et son ambiance conviviale, bien que les prix y soient souvent plus élevés. Les quartiers périphériques comme les Rochers ou la Trémoille offrent des options de logement plus modernes et souvent plus abordables. Ils sont idéaux pour les familles à la recherche d'un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.