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Tous les locaux d’activité à louer à Ambarès-et-Lagrave (33)

Local garage / atelier 56 m² -2 véhicules-double accès - Fosse de visite
450 € Particulier
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33)
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Local d'activité 7370 m²
67 586 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 7370 m²
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LOCAUX NEUFS - ACCES POIDS LOURDS
1 829 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 209 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 496 m²
4 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 496 m²
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Local d'activité 282 m²
2 468 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 282 m²
leboncoin
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Local d'activité 5 725 m²
50 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 5725 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 160 m²
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Local d'activité 1521 m²
12 041 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
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Local d'activité 3489 m²
27 040 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 3489 m²
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Local d'activité
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 80 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE 258 m² CARBON BLANC
2 042 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 850 m² CARBON BLANC
4 533 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 850 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 800 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAUX NEUFS
1 398 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 305 m²
2 795 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 305 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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15 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 3022 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 528 m²
22 958 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 528 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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8 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1010 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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BUREAUX A LOUER
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 800 m²
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain industriel 12617 m²
23 049 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 12617 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 500 m²
4 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 500 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
14 997 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1765 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 2465 m²
20 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 2465 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
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À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - SAINT-LOUBES
6 663 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1200 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 180 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local 90m² avec bureaux et mezzanine
750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 90 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
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Reprise de bail - Local d'activité / Artisanal 85 m² sécurisé avec garage et parking - Yvrac
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 2 pièces 85 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
6 557 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 270 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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2 079 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 408 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
7 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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Location Local d'activités Yvrac 33370
2 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 334 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 668 m²
5 010 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 668 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lormont (33) 192 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC
2 233 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 335 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 192 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 500 m²
4 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 500 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 944 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 728 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ 175 m² - VISIBILITÉ DIRECTE 89
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 175 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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1 855 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 212 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 199 m²
1 296 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 199 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bureaux 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE 694 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
8 096 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 586 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 153 m²
1 319 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 153 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BELLE VISIBILITE N89
1 272 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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BELLE VISIBILITE N89
301 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 35 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 230 m² SAINT GERVAIS
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gervais (33) 230 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 335 m²
2 860 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local 40 m² Cenon
550 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 40 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 151 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 230 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 826 m² CENON
4 887 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local 100 m² Cenon
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 944 m²
7 476 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 944 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² CENON
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité
2 945 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 123 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bureaux 826 m²
6 264 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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41 846 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 6050 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 229 m²
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 229 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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42 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 6223 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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1 558 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
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Local d'activité 208 m2 BLANQUEFORT
1 450 € Particulier 145 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 10 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 192 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 208 m²
1 851 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
1 742 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local d'activité 208 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Bureaux 288 m² BLANQUEFORT
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 288 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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À louer - Local d'activité neuf de 288 m² avec mezzanine aménagée - Blanquefort
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 3 pièces 288 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Local d'activité 240 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 13000 m²
6 825 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 4 pièces 13000 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activités A LOUER
10 084 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 1568 m²
11 076 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local d'activité 1568 m²
10 061 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité 2 395 m²
24 485 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 2395 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d activite 98m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 98 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 180 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux à louer à tresses 33
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.