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Tous les locaux d’activité à louer à Ambérieu-en-Bugey (01)

Local d'activité, stockage, entrepôt, garage
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 1 pièces 80 m²
leboncoin
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Local d'activité 260 m²
1 250 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 260 m²
leboncoin
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Local 275 m2
1 280 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 1 pièces 275 m²
leboncoin
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Local 150 m2
1 240 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 135 m²
leboncoin
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Local d'activité 619 m²
2 577 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 619 m²
Orpi
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 364 m²
LeSiteImmo
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Local à louer à Ambérieu-en-Bugey
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 376 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 57 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey (01) 57 m²
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Denis-en-Bugey 1p 240m² 900€
900 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis-en-Bugey (01) 1 pièces 240 m²
à 3 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAU - ZA En Beauvoir 01500 CHATEAU GAILLARD
5 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Château-Gaillard (01) 788 m²
à 5 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Château-Gaillard (01) 530 m²
à 5 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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REF 1521 CHATEAU GAILLARD - ATELIER OU STOCKAGE ENV. 799 M² -
460 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Château-Gaillard (01) 37 m²
à 5 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 80m²
960 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Ambronay (01) 80 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 595 m²
8 492 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maurice-de-Rémens (01) 595 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local professionnel d'environ 200 m2 à Lagnieu
1 828 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lagnieu (01) 200 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Local d'activité 2924 m²
22 459 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-sur-Ain (01) 2924 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local artisanat ou stockage à louer
300 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Argis (01) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Loue local professionnel pour artisan et commerce
1 300 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Jujurieux (01) 720 m²
à 10 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 1111 m²
6 999 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Poncin (01) 1111 m²
à 15 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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BLYES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer
1 356 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Blyes (01) 1196 m²
à 15 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
1 356 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blyes (01) 200 m²
à 15 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1196 m²
8 832 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blyes (01) 1196 m²
à 15 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 007 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blyes (01) 200 m²
à 15 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 575 m²
4 193 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vulbas (01) 575 m²
à 16 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 352 m²
2 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vulbas (01) 352 m²
à 16 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Depot artisanal
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourg-Saint-Christophe (01) 150 m²
à 18 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 1910 m²
9 231 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 1910 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activités 1910m² ZA des 2B à Béligneux
8 747 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 1910 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 666 m²
4 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 666 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 1 570 m²
7 588 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 1570 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local à louer Chemin des Barnettes 01360 Belignieux
7 196 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 1570 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
16 820 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 3480 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Local d'activité 1570 m²
7 196 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 1570 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 1910 m²
8 754 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 1910 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bâtiment indépendant à Béligneux avec Pont roulant de 10T
8 756 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Béligneux (01) 1910 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités indépendant - 905 m² - CERTINES
6 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Certines (01) 905 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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BOURG EN BRESSE SUD - CERTINES - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
6 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Certines (01) 905 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local 679 m² Montagnat
5 355 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montagnat (01) 679 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local artisanale 80m2 à saint romain de jalionas
1 188 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Romain-de-Jalionas (38) 2 pièces 80 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location local neuf 200m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chavanoz (38) 200 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
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Bâtiment industriel à louer à Chavanoz avec ponts roulants et hauteur sous plafond
5 688 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chavanoz (38) 975 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local d'activité 724 m²
5 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 724 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 571 m²
5 218 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 571 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 2244 m² DAGNEUX
17 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 2244 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER
3 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 406 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local d'activité 2244 m²
19 820 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 2244 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 406 m² DAGNEUX
3 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 406 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 564 m²
3 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 564 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 2968 m²
25 339 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 2968 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Location Local d'activités Dagneux 01120
5 001 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 723 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 244 m²
17 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 2244 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 406 m²
3 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 406 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 564m² à louer Dagneux proche A42
3 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 564 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 564 m²
3 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 564 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 4392 m²
32 940 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 4392 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité à Dagneux ZI des Chartinières
3 175 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 3938 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 4 392 m²
32 940 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 4392 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 723 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local d'activité 724 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 724 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Local d'activité 724 m²
5 008 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 724 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Location Local d'activités Dagneux 01120
3 282 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 406 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
4 584 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 2244 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local d'activité 977 m²
7 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 977 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
5 217 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 571 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
30 783 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 3944 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Local d'activité 571 m²
4 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dagneux (01) 571 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE - SHOWROOM à LOUER
10 995 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Péronnas (01) 1466 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Local d'activité 162 m²
1 480 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Crémieu (38) 162 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 160 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 370 m²
2 411 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 370 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local d'activité Est Lyonnais
1 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 250 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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1 665 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 222 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Idéal TPE/PME
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 196 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local d'activité 2456 m²
18 603 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 2456 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Parc d'activité à vendre ou à louer à Villette d'Anthon 38280
1 635 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 218 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2646 m²
20 240 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villette-d'Anthon (38) 2646 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité 230 m²
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
5 046 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 400 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 255 m² TIGNIEU JAMEYZIEU
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 255 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 230 m²
1 790 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local d'activité 230 m²
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local/bureau 230 m²à louer TIGNIEU JAMEYZIEU (38)
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Local d'activité 230m² inclus 40m² de bureau aménagé à Tignieu-Jameyzieu
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
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LOCAL D'ACTIVITE AMENAGE
1 783 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
959 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 100 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
5 046 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 400 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Local 2 pièces 230 m²
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 230 m² TIGNIEU JAMEYZIEU
1 790 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Cellule 230m² à louer à Tignieu-Jameyzieu
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 600 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 600 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
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Locaux d'activité neuf sur La Boisse
3 206 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 391 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE OU A LOUER
4 560 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 595 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE SUR LA COMMUNE DE LA BOISSE (01120)
8 968 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 1207 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1685 m²
15 429 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 1685 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 5654 m²
61 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 5654 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local à louer
890 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 100 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cadre de vie

Vivre à Ambérieu-en-Bugey

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 934 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Ambérieu-en-Bugey

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 2 spécialistes, 400 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Ambérieu-en-Bugey

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ambérieu.

Sécurité à Ambérieu-en-Bugey

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambérieu-en-Bugey

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :143 commerces, 323 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.