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17 locaux d’activité à louer à Annecy (74) Page 2

LOCAL D'ACTIVITE 223 m² LE BOURGET DU LAC
2 508 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Bourget-du-Lac (73) 1 pièces 223 m²
à 36 km de Annecy
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Local - atelier - entrepôt 105 m2
950 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Bourget-du-Lac (73) 105 m²
à 36 km de Annecy
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Location local industriel
3 600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Marignier (74) 2 pièces 530 m²
à 36 km de Annecy
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LOCAL D'ACTIVITE 675 m² TOURS-EN-SAVOIE
4 583 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Tours-en-Savoie (73) 675 m²
à 37 km de Annecy
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Loue surface industriel ou commerciale
4 500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Tours-en-Savoie (73) 675 m²
à 37 km de Annecy
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Loue surface artisanale 95 m2
780 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Tours-en-Savoie (73) 95 m²
à 37 km de Annecy
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Local d’activité et entrepôt Location Viuz-en-Sallaz 2p 98m² 1500€
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 98 m²
à 37 km de Annecy
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Local professionnel
1 700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Viuz-en-Sallaz (74) 156 m²
à 37 km de Annecy
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Location local
3 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 200 m²
à 37 km de Annecy
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Local d'activité 414 m²
4 485 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 414 m²
à 37 km de Annecy
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Local d'activité 356 m² avec entrepôt + bureaux - Saint-Alban-Leysse
2 750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 356 m²
à 37 km de Annecy
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Local d'activité 420 m²
3 880 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Virignin (01) 420 m²
à 37 km de Annecy
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Villa avec local, Artisanale
4 700 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Gonville (01) 5 pièces 125 m²
à 37 km de Annecy
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Local d'activité
2 100 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Belley (01) 264 m²
à 38 km de Annecy
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LOCAL D'ACTIVITE 264 m² BELLEY
2 050 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Belley (01) 264 m²
à 38 km de Annecy
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5 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Thyez (74) 700 m²
à 38 km de Annecy
BureauxLocaux
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Local d'activité 750 m²
6 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Barby (73) 750 m²
à 39 km de Annecy
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Local industriel
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local d’activité La Motte-Servolex (73) 3 pièces 96 m²
à 39 km de Annecy
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Local d'activité 1925 m²
10 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité La Motte-Servolex (73) 1925 m²
à 39 km de Annecy
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Local d'activité 250 m²
2 700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité La Motte-Servolex (73) 250 m²
à 39 km de Annecy
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Local industriel
1 200 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité La Motte-Servolex (73) 130 m²
à 39 km de Annecy
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Local d activité
3 250 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Thoiry (01) 350 m²
à 39 km de Annecy
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Local Dépôt
2 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 185 m²
à 39 km de Annecy
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Local d'activité 72 m²
1 140 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 72 m²
à 39 km de Annecy
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Local 5 pièces 242 m²
3 565 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 5 pièces 242 m²
à 39 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 4497 m²
37 475 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 4497 m²
à 39 km de Annecy
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Local d'activité 145 m²
1 750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 145 m²
à 39 km de Annecy
SeLoger
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Local d'activité 400 m²
2 574 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 400 m²
à 39 km de Annecy
LaForêt
LaForêt
Local d'activité à louer CHAMBERY (73) 125 m²
1 479 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 125 m²
à 39 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4 pièces 200 m²
1 480 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 4 pièces 200 m²
à 39 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 7 pièces 280 m²
4 265 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 7 pièces 280 m²
à 39 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dpt Savoie (73), à louer CHAMBERY local d'activité 110 M²
1 375 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 110 m²
à 39 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 3 pièces 110 m²
1 380 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 3 pièces 110 m²
à 39 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 7 pièces 280 m²
4 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 7 pièces 280 m²
à 39 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 5 pièces 242 m²
3 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Chambéry (73) 5 pièces 242 m²
à 39 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
local Crèche
2 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Ferney-Voltaire (01) 299 m²
à 39 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel 106 m² - Idéal artisans et entreprises - Rochebrune
1 250 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Megève (74) 106 m²
à 39 km de Annecy
leboncoin
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Local à louer
1 500 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Local d’activité Megève (74) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Annecy
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Local 531 m² Saint-Cergues
4 950 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Cergues (74) 531 m²
à 40 km de Annecy
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Local 300 m² Saint-Genis-Pouilly
3 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 300 m²
à 40 km de Annecy
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Bâtiment d'activité 1 071m² - Saint-Genis-Pouilly
11 603 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 1071 m²
à 40 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 100 m²
2 250 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 100 m²
à 40 km de Annecy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS B to B SURFACE A DEFINIR AU GRE DU PREN
2 428 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 188 m²
à 40 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 7 pièces
16 500 € Pro
Location Local d’activité La Ravoire (73) 7 pièces
à 41 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Local industriel 1 500 m²
16 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité La Ravoire (73) 1500 m²
à 41 km de Annecy
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Location Local d'activités La Ravoire 73490
5 585 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité La Ravoire (73) 745 m²
à 41 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 728 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité La Ravoire (73) 732 m²
à 41 km de Annecy
SeLoger
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Location Local d'activités Challes-les-Eaux 73190
7 969 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Challes-les-Eaux (73) 850 m²
à 41 km de Annecy
BureauxLocaux
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Local 700 m² Barberaz
4 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Barberaz (73) 700 m²
à 41 km de Annecy
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1 010 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73) 90 m²
à 42 km de Annecy
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 170m2
1 700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villard (74) 170 m²
à 43 km de Annecy
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Local/bureau à louer CHIGNIN (73)
2 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Chignin (73) 200 m²
à 43 km de Annecy
BureauxLocaux
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Local d'activité 2003 m²
20 833 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 2003 m²
à 44 km de Annecy
SeLoger
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Local 62 m² Saint-Baldoph
744 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 62 m²
à 44 km de Annecy
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Local commercial 575 m²
4 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 575 m²
à 44 km de Annecy
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Bureaux, atelier 575 m² Saint-Baldoph
4 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 575 m²
à 44 km de Annecy
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Local d'activité 565 m²
4 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 565 m²
à 44 km de Annecy
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Local d'activité NEUF 196 m² avec mezzanine - Arbin (73800)
1 690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Arbin (73) 195 m²
à 44 km de Annecy
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Spacieux local d'activité neuf avec mezzanine, Dépôt, activité et bureaux
4 450 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Arbin (73) 555 m²
à 44 km de Annecy
leboncoin
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Local d'activité neuf Arbin 195m2
1 699 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Arbin (73) 2 pièces 195 m²
à 44 km de Annecy
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Local d'activité 200m2+ terrain de 300m2
2 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Arbin (73) 3 pièces 200 m²
à 44 km de Annecy
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Local à louer
2 300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bons-en-Chablais (74) 220 m²
à 44 km de Annecy
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Local industriel 3200 m²
18 333 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Montmélian (73) 3200 m²
à 45 km de Annecy
AdaptImmobilier
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Local d'activité 360 m²
3 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Montmélian (73) 360 m²
à 45 km de Annecy
SeLoger
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Local, box, garage, stockage 124m²
700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Habère-Lullin (74) 124 m²
à 45 km de Annecy
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5 600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gervais-les-Bains (74) 468 m²
à 46 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 100 m2
500 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Murs-et-Gélignieux (01) 1 pièces 100 m²
à 46 km de Annecy
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Bâtiment professionnel
3 750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Passy (74) 400 m²
à 46 km de Annecy
leboncoin
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9 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Porte-de-Savoie (73) 1400 m²
à 47 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1400 m² PORTE-DE-SAVOIE
9 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Porte-de-Savoie (73) 1400 m²
à 47 km de Annecy
leboncoin
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Local à louer
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Porte-de-Savoie (73) 2 pièces 62 m²
à 47 km de Annecy
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Local d'activité neuf + bureaux
2 989 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 293 m²
à 47 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Bureaux 293 m² Sainte-Hélène-du-Lac
2 989 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 293 m²
à 47 km de Annecy
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Local d'activité 3200 m²
36 666 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 3200 m²
à 47 km de Annecy
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Locaux industriels 2000 m² à louer SAINTE HELENE DU LAC (73)
18 167 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 2000 m²
à 47 km de Annecy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 866 m² SAINTE HELENE DU LAC
10 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 866 m²
à 47 km de Annecy
leboncoin
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Local 2000 m²
18 333 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 2000 m²
à 47 km de Annecy
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11 004 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 3200 m²
à 47 km de Annecy
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local d'activités neuf de 300 m² - Alpespace - Sainte-Hélène-du-Lac (73800) Emplacement st
2 989 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 300 m²
à 47 km de Annecy
leboncoin
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Local d'activité 609 m²
6 597 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 609 m²
à 47 km de Annecy
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Local 312 m² Douvaine
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Douvaine (74) 312 m²
à 47 km de Annecy
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Local artisanat ou stockage à louer
300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Argis (01) 1 pièces 30 m²
à 49 km de Annecy
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Local d'activité neuf stockage et bureau
1 490 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Laissaud (73) 132 m²
à 51 km de Annecy
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Local industriel
1 150 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Perrignier (74) 2 pièces 85 m²
à 51 km de Annecy
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Locaux d'activité et entrepôts à louer à Belmont-Tramonet - Zone d'activité Val Guiers
1 543 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Belmont-Tramonet (73) 1280 m²
à 51 km de Annecy
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Location local artisanal samoens
2 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Samoëns (74) 225 m²
à 51 km de Annecy
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Local artisanal / entrepôt
850 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité La Bridoire (73) 1 pièces 120 m²
à 51 km de Annecy
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LOCAL D'ACTIVITE 294 m² romagnieu
1 837 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Romagnieu (38) 294 m²
à 53 km de Annecy
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Local d'activité Les Avenieres Veyrins Thuellin
926 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 142 m²
à 53 km de Annecy
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Local artisanal 92 m2 zone de la Baronnie à Pont de Beauvoisin
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Pont-de-Beauvoisin (73) 90 m²
à 53 km de Annecy
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Loue local à Bellignat
3 500 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Bellignat (01) 1200 m²
à 54 km de Annecy
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Particulier loue local de 30 m² à Bellignat entrepôt, stockage, local, hangar, dépôt, espace de stoc
150 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Bellignat (01) 30 m²
à 54 km de Annecy
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Local d'activité 1 212 m²
5 232 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Granieu (38) 1212 m²
à 54 km de Annecy
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Local d'activité 611 m²
5 232 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Granieu (38) 611 m²
à 54 km de Annecy
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Local d'activité 601 m²
5 232 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Granieu (38) 601 m²
à 54 km de Annecy
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Local artisanal 211 m²
1 055 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Pontcharra (38) 211 m²
à 54 km de Annecy
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.