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Tous les locaux d’activité à louer à Balma (31) Page 2

5 101 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 583 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité 2213 m²
19 364 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2213 m²
à 6 km de Balma
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Local d'activité 1028 m²
7 860 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1028 m²
à 6 km de Balma
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Bureaux 150 m²
2 380 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 150 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Local d'activité 710 m²
5 721 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 710 m²
à 6 km de Balma
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LOCAL D'ACTIVITE 388 m² TOULOUSE
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
1 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 250 m²
à 6 km de Balma
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1 265 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 115 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité 775 m²
8 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 775 m²
à 6 km de Balma
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Local d'activité 2124 m²
14 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2124 m²
à 6 km de Balma
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Bureaux 254 m²
3 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 254 m²
à 6 km de Balma
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Local d'activité 1548 m²
9 933 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 6 km de Balma
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Local d'activité 915 m²
12 569 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 6 km de Balma
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7 889 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 795 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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6 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Salle 30m2
15 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 30 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local professionnel / commercial Rangueil Ramonville-Saint-Agne Pouvourville Université Paul Sabatie
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 170 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local industriel 490 m²
3 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 490 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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TOULOUSE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ HAUT DE GAMME 701 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ROCADE - BUREAUX + D
6 666 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
6 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 6 km de Balma
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Local d'activité 500 m²
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 500 m²
à 6 km de Balma
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Activités et bureaux A LOUER
5 624 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 592 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité 915 m²
10 294 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 6 km de Balma
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ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité de 140 m² - ZI de Thibaud
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
5 180 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité 296 m²
3 034 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER - 822 m2 - TOULOUSE - DISPONI
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 822 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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5 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1300 m²
à 6 km de Balma
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Immobilier Professionnel à louer Toulouse
2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Toulouse 31200
8 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1100 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
11 830 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1183 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité 763 m²
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 763 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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À louer, dans le secteur de Purpan, un ensemble comprenant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage, av
6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 700 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 653 m² TOULOUSE
4 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 653 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local d'activité 1025 m²
2 633 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1025 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Local d'activité 388 m²
2 965 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Local commercial 388 m²
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 6 km de Balma
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Site PME clé en main avec atelier et bureaux - 720 m² - Toulouse Sud
7 744 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2 pièces 720 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 660 m² TOULOUSE
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 660 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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TOULOUSE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 337 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 6 km de Balma
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité Toulouse
2 000 € Pro
Location Local d’activité Toulouse (31)
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local commercial -Route d'espagne
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 500 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité A LOUER Ancien
4 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 653 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
9 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1475 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 987 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 598 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 372 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 476 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité 720 m²
2 833 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 720 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Local d'activité 541 m²
3 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 541 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 230 m² TOULOUSE
1 725 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 230 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Location Local d'activités Toulouse 31200
1 073 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 99 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 730 m² TOULOUSE
6 387 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
10 319 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ CLIMATISÉ DE 407 M² AVEC 700 M² D'EXTÉRIEURS + PARKINGS À TOULOUSE ATLANTA
5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 407 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
1 850 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 180 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
TOULOUSE - ZONE THIBAUD, Placity vous propose à la location des cellules d'activité de 296 m² chacun
2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité à louer ZAC GABARDIE
6 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 460 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Activité et bureaux A LOUER
3 358 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 310 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité 822 m²
6 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 822 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
3 323 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
5 180 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local commercial 380 m²
3 325 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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ZONE DE THIBAUD - Local d'activité de 816 m² divisible - A LOUER
2 911 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 397 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Vente Toulouse   2837€
2 837 € Pro
Location Local d’activité Toulouse (31)
à 6 km de Balma
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse  523m² 4794€
4 794 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 523 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Site PME clé en main avec atelier et bureaux - 720 m² - Toulouse Sud
6 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 720 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité Toulouse
2 559 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 267 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Local d'activité avec atelier et stockage - outil de travail complet - Toulouse Ouest
2 731 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 254 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
795 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 200 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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Location Bureau Toulouse 31000
5 202 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1130 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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ZONE ATLANTA - Local d'activité avec visibilité commerciale de 408 m² - A LOUER
5 814 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 408 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1548 m² TOULOUSE
9 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
6 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 978 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité avec atelier et stockage - outil de travail complet - Toulouse Ouest
5 469 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 625 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 388 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 915 m² TOULOUSE
11 985 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local industriel 670 m²
5 230 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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8 273 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 408 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
36 702 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3610 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 290 m²
2 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 4 pièces 290 m²
à 6 km de Balma
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces 350 m²
2 625 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 4 pièces 350 m²
à 6 km de Balma
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ZONE THIBAUD - Local d'activité récent de 296 m² - A LOUER
2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 6 km de Balma
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 571 m²
4 101 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 571 m²
à 6 km de Balma
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1692 m²
3 244 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 505 m² SAINT-JEAN
4 208 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1692 m²
10 054 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 200 m²
à 6 km de Balma
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
31180 rouffiac-tolosan local multifonction 96 m2 a louer
993 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 96 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1740 m² ROUFFIAC TOLOSAN
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Local d'activités saint orens
3 460 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 423 m²
à 7 km de Balma
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
37 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 4436 m²
à 7 km de Balma
bien'ici
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Local bureau dépôt direct propriétaire
2 525 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 300 m²
à 7 km de Balma
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 267 m² LAUNAGUET
2 558 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 267 m²
à 7 km de Balma
leboncoin
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Local d'activité 564 m²
5 417 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 564 m²
à 7 km de Balma
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.