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45 locaux d’activité à louer à Bordeaux (33) Page 4

Local d'activité 590 m²
3 934 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 590 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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2 733 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 410 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
6 667 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local d'activité de 138 m² avec bureaux et atelier - Pessac Bersol
1 750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 138 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Location laboratoire de cuisine
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 80 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
400 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 70 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local d'activité de 184 m² avec extérieur clos de 260 m²
2 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 184 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 840 m²
6 046 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bordeaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 840 m²
5 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local d'activité 600 m²
4 480 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 600 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local d'activité 2550 m²
23 375 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 2550 m²
à 10 km de Bordeaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PESSAC - local d'activités/commerce 800 m²
6 700 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
107 634 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
73 966 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 537 m²
7 384 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 537 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 191 m²
2 626 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 191 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 8069 m²
107 633 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local 840 m² PESSAC
7 700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 2100 m²
11 667 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 10 km de Bordeaux
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Location Local d'activités Pessac 33600
11 667 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local d'activités A LOUER
6 747 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pessac (33) 1012 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 907 m²
9 394 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 907 m²
à 12 km de Bordeaux
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Local d'activité A LOUER
6 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 12 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local bureaux 550 m²
4 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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20 210 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 12 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 657 m²
5 475 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 657 m²
à 12 km de Bordeaux
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Local d'activité 630 m²
4 942 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 630 m²
à 12 km de Bordeaux
SeLoger
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7 944 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 767 m²
à 12 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local bureaux 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Bordeaux
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CANEJAN - LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT BRUT 294m2 AVEC PARKIN
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 294 m²
à 12 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
30 940 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 4420 m²
à 12 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Bordeaux
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Bureaux, entrepôt 800 m² Canéjan
6 415 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 2675 m²
23 924 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 12 km de Bordeaux
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Local garage / atelier 56 m² -2 véhicules-double accès - Fosse de visite
450 € Particulier
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33)
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 7370 m²
67 586 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 7370 m²
à 12 km de Bordeaux
SeLoger
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LOCAUX NEUFS - ACCES POIDS LOURDS
1 829 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 209 m²
à 12 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 496 m²
4 340 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 496 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 282 m²
2 468 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 282 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 5 725 m²
50 094 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 5725 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 267 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 160 m²
à 12 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 1521 m²
12 041 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 12 km de Bordeaux
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Local d'activité 3489 m²
27 040 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 3489 m²
à 12 km de Bordeaux
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Local d'activité 3003 m²
22 522 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pompignac (33) 3003 m²
à 12 km de Bordeaux
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LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² POMPIGNAC
22 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Pompignac (33) 3000 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² POMPIGNAC
2 242 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Pompignac (33) 290 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Location local duplex 100m2
990 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Pompignac (33) 100 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local 36m² + bureau 12m²
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Fargues-Saint-Hilaire (33) 48 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 1615 m²
7 021 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Cadaujac (33) 1615 m²
à 13 km de Bordeaux
SeLoger
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Local bureaux 200 m²
1 590 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 13 km de Bordeaux
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 200 m² non divisibles
1 590 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 13 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITÉ 175 m² - VISIBILITÉ DIRECTE 89
1 500 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montussan (33) 175 m²
à 13 km de Bordeaux
leboncoin
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1 855 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montussan (33) 212 m²
à 13 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 199 m²
1 296 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Montussan (33) 199 m²
à 13 km de Bordeaux
leboncoin
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Bureaux 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 13 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
3 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 340 m²
à 14 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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2 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 300 m²
à 14 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 545 m²
5 132 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 545 m²
à 14 km de Bordeaux
SeLoger
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1 322 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 154 m²
à 14 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 540 m²
5 760 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 540 m²
à 14 km de Bordeaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 441 m²
à 14 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - SAINT-LOUBES
6 663 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1200 m²
à 15 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 180 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
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Local 90m² avec bureaux et mezzanine
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 90 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 2095 m²
18 296 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Martillac (33) 2095 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local d'activité 152 m²
1 393 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Martillac (33) 152 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local 175m² dont bureau, et entrepôt à louer sortie MARTILLAC A62 - proche Bordeaux
1 342 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Martillac (33) 175 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
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Loue local d'activité de 577m² Martillac prox A62
3 300 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 15 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 577 m²
3 700 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local d'activité 233 m²
2 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Martillac (33) 233 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial idéal pour se lancer
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 110 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
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1 400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 200 m²
à 15 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 800 m²
1 400 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 800 m²
à 15 km de Bordeaux
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Local d'activité 465 m²
4 069 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 465 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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1 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 140 m²
à 15 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À louer - Local d'activité 301 m² avec entrepôt et bureaux - Martignas-sur-Jalles (33)
2 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 7 pièces 301 m²
à 15 km de Bordeaux
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 964 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 453 m²
à 15 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 374 m² SALLEBOEUF
2 493 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 374 m²
à 16 km de Bordeaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 177 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 16 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel
1 050 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 110 m²
à 17 km de Bordeaux
leboncoin
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Local 90m2 SADIRAC
785 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Sadirac (33) 90 m²
à 17 km de Bordeaux
leboncoin
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Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 17 km de Bordeaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 17 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 17 km de Bordeaux
iad France
iad France
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 17 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 17 km de Bordeaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 17 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 17 km de Bordeaux
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 17 km de Bordeaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.