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Tous les locaux d’activité à louer à Boulogne-sur-Mer (62)

Local 140 m² Boulogne-sur-Mer
780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-sur-Mer (62) 140 m²
leboncoin
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Local à louer
2 070 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Outreau (62) 230 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local professionnel 150 m² avec parking - Outreau
1 370 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Outreau (62) 150 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'Activités RINXENT
1 500 € Pro
Location Local d’activité Rinxent (62)
à 13 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activités 78 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Rinxent (62) 78 m²
à 13 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local activité 360m2
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Rinxent (62) 360 m²
à 13 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 209 m²
1 669 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Samer (62) 209 m²
à 15 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activités 410 m²
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coquelles (62) 410 m²
à 27 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 3150 m²
18 067 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Coquelles (62) 3150 m²
à 27 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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LES ATTAQUES - à louer
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Les Attaques (62) 165 m²
à 30 km de Boulogne-sur-Mer
Cession Pme
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Bureaux 1690 m²
7 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 1690 m²
à 31 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 1184 m²
5 032 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 1184 m²
à 31 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 5520 m²
46 280 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 5520 m²
à 31 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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à louer - local d'activité de 1 184 m² à calais
5 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 5 pièces 1003 m²
à 31 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local 1100 m² Calais
7 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 1100 m²
à 31 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Cellule artisanale - Champ Gretz 240m²
1 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Rang-du-Fliers (62) 1 pièces 240 m²
à 34 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Location bâtiment avec bureaux et entrepôt
2 345 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rang-du-Fliers (62) 2 pièces 331 m²
à 34 km de Boulogne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location bâtiment avec bureaux et entrepôt
2 734 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rang-du-Fliers (62) 386 m²
à 34 km de Boulogne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Location bâtiment avec bureaux et entrepôt
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rang-du-Fliers (62) 233 m²
à 34 km de Boulogne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 280 m²
500 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Brimeux (62) 280 m²
à 36 km de Boulogne-sur-Mer
PAP
PAP
Local logistique 1 116 m²
8 952 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Éperlecques (62) 1116 m²
à 40 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local 331 m²
4 440 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-lez-Tatinghem (62) 331 m²
à 43 km de Boulogne-sur-Mer
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d’activité et entrepôt Location Fruges 65m² 300€
300 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Fruges (62) 65 m²
à 44 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 485 m²
2 835 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Omer (62) 485 m²
à 47 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités 130 m²
750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Omer (62) 130 m²
à 47 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 4 pièces 300 m²
800 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Bouin-Plumoison (62) 4 pièces 300 m²
à 47 km de Boulogne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
5 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Hesdin (62) 684 m²
à 50 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 404 m²
1 972 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arques (62) 404 m²
à 50 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 125 m²
3 500 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Arques (62) 125 m²
à 50 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 955 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Looberghe (59) 955 m²
à 51 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
2 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 350 m²
à 62 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 40 m²
à 62 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local professionnel- atelier-show room. Rosendael CHD
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 250 m²
à 62 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local 500 m² Dunkerque
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 500 m²
à 62 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial 244 m²
4 300 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 244 m²
à 62 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Local avec showroom situé à Petite-Synthe
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 244 m²
à 62 km de Boulogne-sur-Mer
Properstar
Properstar
À LOUER - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ - DUNKERQUE (secteur 4 écluses)
1 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 300 m²
à 62 km de Boulogne-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Bureaux et entrepôt avec parking
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Wormhout (59) 165 m²
à 64 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Immeuble industriel 1600 m²
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lapugnoy (62) 1600 m²
à 70 km de Boulogne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Terrain constructible 197 m²
100 000 € Pro 508 €/m²
Location Local d’activité Abbeville (80) 197 m²
à 71 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 180 m²
2 520 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Abbeville (80) 180 m²
à 71 km de Boulogne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 550 m² Friville-Escarbotin
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Friville-Escarbotin (80) 550 m²
à 72 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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À LOUER batiment professionnel 800 m2 Friville
1 500 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Friville-Escarbotin (80) 800 m²
à 72 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activités 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bruay-la-Buissière (62) 60 m²
à 72 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment 260m2 à louer
600 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Merville (59) 1 pièces 260 m²
à 73 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Vendin-lès-Béthune 1500m² 2000€
2 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Vendin-lès-Béthune (62) 1500 m²
à 73 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Commerce 15 pièces
8 000 € Pro
Location Local d’activité Fressenneville (80) 15 pièces
à 74 km de Boulogne-sur-Mer
Capifrance
Capifrance
Local 1400 m²
3 410 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bellancourt (80) 1400 m²
à 74 km de Boulogne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 810 m²
2 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ruitz (62) 810 m²
à 75 km de Boulogne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Local d'activité 96 m²
525 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fouquières-lès-Béthune (62) 96 m²
à 75 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activités 3 pièces 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 3 pièces 120 m²
à 77 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 350 m²
à 77 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local bethune
450 € Pro
Location Local d’activité Béthune (62) 1 pièces
à 77 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activités 220 m²
1 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 220 m²
à 77 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 700 m²
2 084 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 700 m²
à 77 km de Boulogne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Bureaux 3 pièces
1 813 € Pro
Location Local d’activité Verquin (62) 3 pièces
à 77 km de Boulogne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Local professionnel
1 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Eu (76) 1 pièces 500 m²
à 78 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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À louer bâtiment professionnel 100 m2
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Eu (76) 100 m²
à 78 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 4000 m²
8 333 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Estaires (59) 4000 m²
à 79 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Bâtiment commercial 750m2
4 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Beuvry (62) 750 m²
à 79 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Location Zone de stockage et/ou Bureaux - Bailleul - 200 m²
600 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Bailleul (59) 200 m²
à 80 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Bureaux 530 m²
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bailleul (59) 530 m²
à 80 km de Boulogne-sur-Mer
Properstar
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Batiment a louer
620 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Nœux-les-Mines (62) 75 m²
à 80 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nœux-les-Mines (62) 160 m²
à 80 km de Boulogne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 200m² Sains en Gohelle
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Sains-en-Gohelle (62) 200 m²
à 82 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Bâtiment Hallencourt
450 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Hallencourt (80) 1 pièces 350 m²
à 84 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Ensemble immobilier professionnel 674 m² + 408 m² sous-sol + 568 m² extérieur clos - Bully-les-Mines
3 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Bully-les-Mines (62) 674 m²
à 85 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 670 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nieppe (59) 670 m²
à 87 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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A louer Local d'activité 669m² Nieppe
5 017 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nieppe (59) 669 m²
à 87 km de Boulogne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 670 m²
5 335 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nieppe (59) 670 m²
à 87 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Local garage commercial
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Auchy-les-Mines (62) 250 m²
à 87 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activités 300 m² avec parking à louer / Liévin
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Liévin (62) 400 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1323 m²
9 371 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 1323 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 1323 m²
9 372 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 1323 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Location Local d'activités Herlies 59134
5 421 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 650 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 650M2 - DELEBAT
5 001 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 650 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 375 m²
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Douvrin (62) 1375 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2030 m² DOUVRIN
9 583 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Douvrin (62) 2030 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1375 m² DOUVRIN
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Douvrin (62) 1375 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 1375 m²
10 573 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Douvrin (62) 1375 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 1465 m²
12 208 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Caux (76) 1465 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial biville sur mer
4 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Petit-Caux (76) 575 m²
à 89 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 130 m²
1 040 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marœuil (62) 130 m²
à 90 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 1317 m²
9 987 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-d'Armentières (59) 1317 m²
à 91 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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17 381 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lens (62) 3651 m²
à 91 km de Boulogne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2849 m²
1 559 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Lens (62) 2849 m²
à 91 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 163 m²
960 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Houplines (59) 163 m²
à 93 km de Boulogne-sur-Mer
PAP
PAP
Cellule d'activité bordure A25
3 199 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Houplines (59) 457 m²
à 93 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 340 m²
3 527 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Dainville (62) 340 m²
à 93 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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5 417 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Catherine (62) 653 m²
à 94 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4 pièces 250 m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vimy (62) 4 pièces 250 m²
à 94 km de Boulogne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'Activités PONT A VENDIN
700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pont-à-Vendin (62) 1 pièces 126 m²
à 94 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local professionnel 727 m²
14 167 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Arras (62) 727 m²
à 96 km de Boulogne-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Local 186 m²
2 635 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Arras (62) 186 m²
à 96 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activités 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arras (62) 40 m²
à 96 km de Boulogne-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'Activités ARRAS
455 € Pro
Location Local d’activité Arras (62) 1 pièces
à 96 km de Boulogne-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Boulogne-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 539 habitants (2023)
Santé 867 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 952 équipements BPE

Santé à Boulogne-sur-Mer

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 21 spécialistes, 653 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Boulogne-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Boulogne-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 694 (17,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 693 (17,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 467 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 410 (10,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 371 (9,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Boulogne-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :270 commerces, 591 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Boulogne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Boulogne-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Boulogne-sur-Mer est une ville côtière située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population de 44 865 habitants, elle attire par son charme maritime et son riche patrimoine historique. La ville est connue pour son port de pêche, le plus important de France, et pour Nausicaá, le plus grand aquarium d'Europe. Boulogne-sur-Mer offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son centre-ville animé. C'est une destination prisée par ceux qui recherchent un environnement dynamique tout en bénéficiant de la proximité de la mer.

Quel est le marché immobilier local à Boulogne-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Boulogne-sur-Mer est diversifié, offrant un large éventail de biens adaptés à tous les budgets. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commodités et leur vue sur la mer. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers résidentiels comme Saint-Martin. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à d'autres villes côtières. La demande est soutenue par la population locale et les investisseurs qui voient en Boulogne-sur-Mer une ville en plein développement. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, notamment dans la Vieille Ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Boulogne-sur-Mer ?

Boulogne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire. En termes de santé, Boulogne-sur-Mer possède plusieurs établissements médicaux et un hôpital. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de La Liane et les commerces de proximité offrent une grande diversité de magasins. Enfin, les activités culturelles et sportives sont variées, avec des équipements comme la patinoire et le théâtre municipal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Boulogne-sur-Mer ?

Boulogne-sur-Mer présente plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Vieille Ville, avec ses rues pavées et ses remparts, offre un cadre historique unique. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Bréquerecque et Damrémont sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier de Saint-Martin est une option à considérer, avec ses maisons familiales et ses écoles à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.