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120 locaux d’activité à louer dans le Calvados (14) Page 2

LOCAL ACTIVITE - PROCHE LISIEUX
10 832 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Hermival-les-Vaux (14) 2040 m²
BureauxLocaux
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Local d'Activités 45 m² CAEN
750 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Caen (14) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Local industriel 182 m²
1 139 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Formigny La Bataille (14) 182 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 653 m²
4 900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Hérouville-Saint-Clair (14) 653 m²
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 300 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Démouville (14) 270 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 298 m²
1 614 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 298 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Démouville (14) 108 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 270 M²
1 338 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Démouville (14) 270 m²
bien'ici
bien'ici
Local a louer à Ranville
1 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Ranville (14) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
14. À louer local d'activité à Villers Bocage
1 124 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 207 m²
Cession Pme
Cession Pme

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LOCAL D'ACTIVITE 480 m² THUE ET MUE
3 600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Thue et Mue (14) 480 m²
leboncoin
leboncoin
Local 228 m²
1 683 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Colombelles (14) 228 m²
Ouest France
Ouest France
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Argences (14) 180 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 150 m²
985 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Mouen (14) 150 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 180 m²
1 300 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Argences (14) 180 m²
Properstar
Properstar
14. À louer local d'activité à Villers Bocage
817 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 360 m² ARGENCES
3 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Argences (14) 360 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 317 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Démouville (14) 444 m²
BureauxLocaux
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Local d'Activités PONT L EVEQUE
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Pont-l'Évêque (14) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Local 124 m² Dives-sur-Mer
672 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Dives-sur-Mer (14) 124 m²
leboncoin
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Local d'activité 149 m²
807 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 149 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 653 m² HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR
4 897 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Hérouville-Saint-Clair (14) 653 m²
leboncoin
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Local 370 m² Ifs
3 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Ifs (14) 370 m²
leboncoin
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Local d'activité 105 m²
985 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Douvres-la-Délivrande (14) 105 m²
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Calvados

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Calvados ?

Le Calvados est situé dans la région de Normandie et offre un cadre de vie agréable grâce à ses paysages variés, allant des plages de la côte Fleurie aux bocages verdoyants de l'intérieur des terres. Ce département est réputé pour ses sites historiques, notamment les plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale. La proximité de la mer permet de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et culture.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Calvados ?

Le marché immobilier dans le Calvados est caractérisé par une demande soutenue, notamment dans les zones côtières et urbaines. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des tarifs généralement plus élevés dans les villes touristiques comme Deauville et Honfleur. Les maisons anciennes et les appartements modernes en centre-ville sont particulièrement recherchés. Les zones rurales offrent des opportunités attractives avec des prix plus abordables. En général, le marché reste dynamique, soutenu par l'attrait touristique et la qualité de vie du département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Calvados ?

Vivre dans le Calvados présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à ses paysages naturels et son riche patrimoine historique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et le commerce. Les infrastructures de transport, comme le réseau autoroutier et les liaisons ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes environnantes. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires et de santé contribue à un cadre de vie agréable pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Calvados ?

Caen, la préfecture du Calvados, est le principal centre urbain et économique du département. Elle se distingue par son dynamisme culturel et ses nombreuses infrastructures. Les villes côtières comme Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et leur charme historique. Bayeux est une autre ville d'intérêt, connue pour sa célèbre tapisserie et son patrimoine médiéval. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.