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Tous les locaux d’activité à louer à Cenon (33)

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
BureauxLocaux
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Local 100 m² Cenon
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
leboncoin
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Local d'activité 944 m²
7 476 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 944 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² CENON
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
leboncoin
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Local d'activité
2 945 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
leboncoin
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Local d'activité 123 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
leboncoin
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Bureaux 826 m²
6 264 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
Properstar
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à louer un local d'activité
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
Properstar
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À louer Local d'activité indépendant sur axe stratégique
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
Properstar
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Local d'activité 438 m²
331 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 438 m²
à 2 km de Cenon
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 586 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 3 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 153 m²
1 319 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 153 m²
à 3 km de Cenon
leboncoin
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BELLE VISIBILITE N89
1 272 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 3 km de Cenon
BureauxLocaux
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BELLE VISIBILITE N89
301 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 35 m²
à 3 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 3 km de Cenon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 3 km de Cenon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 3 km de Cenon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 3 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 3 km de Cenon
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 3 km de Cenon
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 3 km de Cenon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 355 m² ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 355 m²
à 3 km de Cenon
leboncoin
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Local d'activité 350 m²
2 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 350 m²
à 4 km de Cenon
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 4 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 4 km de Cenon
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 4 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 4 km de Cenon
leboncoin
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 4 km de Cenon
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 4 km de Cenon
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 4 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 4 km de Cenon
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 4 km de Cenon
SeLoger
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 4 km de Cenon
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 4 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 4 km de Cenon
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Local d'activité 715 m²
5 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 4 km de Cenon
leboncoin
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Local d'activité 386 m²
3 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 4 km de Cenon
leboncoin
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Local d'activité 440 m²
4 067 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 4 km de Cenon
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
3 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 4 km de Cenon
leboncoin
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Local d'activité 324 m²
2 835 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 4 km de Cenon
leboncoin
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Location Local d'activités Yvrac 33370
2 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 334 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 668 m²
5 010 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 668 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Local d'activité 69 m²
719 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 69 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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4 016 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 502 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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6 315 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 105 m²
1 088 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 105 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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à louer - cellules artisanales - bordeaux brazza - sans honoraires
18 658 € Pro 124 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
À LOUER - CELLULES ARTISANALES - BORDEAUX BRAZZA - SANS HONORAIRES
1 563 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
1 451 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 226 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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2 223 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 342 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 23 m²
975 € Pro 42 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Local d'activité 250 m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
2 312 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Local de 40m2
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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local d'activités à louer
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - LOCAL BRUT DE 145 M2
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 145 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité
1 250 € Pro
Location Local d’activité Bordeaux (33)
à 5 km de Cenon
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 142 m2 avec cave à louer Bordeaux
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 142 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Location cuisine équipée (uniquement prépa)
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Cenon
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Local d'activité 1200 m²
7 685 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Cenon
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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER PROCHE JUDAIQUE
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Bordeaux Chartrons / Bassins à Flot - Bâtiment indépendant de 300 m² à fort potentiel (Reconversion
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 555 m²
5 020 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 555 m²
à 5 km de Cenon
PAP
PAP
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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À LOUER - Local d'activité 500 m² - Entrepôt + bureaux - Bordeaux-Lac - Proximité Boulevard Alfred D
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 500 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 639 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 567 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 1470 m²
17 762 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1470 m²
à 5 km de Cenon
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A louer local sécurisé 240m² empl premium Bordeaux
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 240 m²
à 5 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 131 m²
1 145 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 131 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
581 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 1141 m²
8 550 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1141 m²
à 5 km de Cenon
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Bureaux 750 m²
4 312 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 655 m²
à 5 km de Cenon
Properstar
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BEFA
4 193 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 387 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 529 m²
5 731 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 529 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Local commercial 390 m²
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 390 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Local industriel 1 pièce 420 m²
4 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1 pièces 420 m²
à 5 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
Local de 400m2 à louer, Quartier Saint Seurin
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 6 km de Cenon
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 6 km de Cenon
BureauxLocaux
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LOCAUX NEUFS
1 398 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 6 km de Cenon
BureauxLocaux
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Local d'activité 305 m²
2 795 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 305 m²
à 6 km de Cenon
SeLoger
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15 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 3022 m²
à 6 km de Cenon
BureauxLocaux
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BUREAUX A LOUER
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 6 km de Cenon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 800 m²
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 6 km de Cenon
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Terrain industriel 12617 m²
23 049 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 12617 m²
à 6 km de Cenon
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Local d'activité 500 m²
4 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 500 m²
à 6 km de Cenon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
14 997 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1765 m²
à 6 km de Cenon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2465 m²
20 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 2465 m²
à 6 km de Cenon
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LE BOUSCAT A LOUER LOCAL COMMERCIAL AU PIED DU TRAMWAY
1 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Le Bouscat (33) 127 m²
à 6 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 210 m²
2 016 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 210 m²
à 6 km de Cenon
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Local d'activité 180 m²
1 490 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 180 m²
à 6 km de Cenon
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LOCAL D'ACTIVITE 360 m² BÈGLES
5 416 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 360 m²
à 6 km de Cenon
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.