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Tous les locaux d’activité à louer à Champs-sur-Marne (77)

4 705 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 562 m²
5 152 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 562 m²
leboncoin
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A louer 341 m² d'activités et 177 m² de bureaux rénovés à Champs-Sur-Marne
4 705 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 518 m² CHAMPS-SUR-MARNE
5 136 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
leboncoin
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A louer Local d'activité 361m² Champs sur marne
3 310 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 361 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER, QUAI DE DECHARGEMENT
1 608 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 177 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
9 438 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 700 m²
SeLoger
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Local d'activité 518 m²
4 706 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONEL BRUT A Gournay sur Marne 1000 HT
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 93 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Top Annonces
Top Annonces
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 2 400m² - NOISIEL
15 995 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Noisiel (77) 2400 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local industriel 2 400 m²
16 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Noisiel (77) 2400 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Location salle de formation à Noisy-le-Grand (Mont d'Est) : salle de cours équipée + plateau techniq
6 000 € Particulier 28 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 215 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 210 m²
2 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 210 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 320 m²
2 933 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 320 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 350 m²
4 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 350 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 1 800 m²
18 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 1800 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 900 m²
9 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 900 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 4545 m²
42 797 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 4545 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1402 m²
23 688 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 1402 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 220 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 420 m²
3 920 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 420 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local Mixte Activités/Bureaux
3 788 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Loue local Activités/Bureaux 450m² Noisy-le-Grand
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local 450 m² Noisy-le-Grand
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité Noisy Le Grand
1 150 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 27 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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My Transac vous propose à la location un local d'activité de 345 m² situé à Noisy le Grand 93 avec a
2 701 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 345 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 758 m²
5 685 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 758 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1376 m²
16 627 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 1376 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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2 145 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 286 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité
5 546 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 640 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 350 m²
4 406 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 350 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 640 m² LOGNES
5 546 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 640 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Location Local d'activités Lognes 77185
3 106 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 385 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 120 m²
1 440 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 120 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Location local d'activités à partir de 238 m² à Lognes (77)
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 238 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 478 m²
3 585 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 478 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Entrepôt 1155 m²
15 557 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 1155 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
3 337 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 385 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Locaux d'activités neufs A LOUER
15 480 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 1376 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 238 m²
2 326 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 238 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 410 m²
3 075 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 410 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 502 m² LOGNES
3 765 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 502 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 770 m²
7 636 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 770 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 385 m²
3 818 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 385 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
4 300 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 350 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 385 m²
3 818 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 385 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 502 m²
4 907 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 502 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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LOYER ATTRACTIF
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 238 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
1 384 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 70 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 238 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1390 m²
2 703 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 1390 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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5 051 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 449 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 2747 m²
33 193 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lognes (77) 2747 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 925 m²
7 323 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 925 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local bureaux 282 m²
2 233 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 282 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 925 m²
8 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 925 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 925 m²
8 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 925 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Location Local d'activités Emerainville 77184
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 360 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 739 m²
6 713 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 739 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 828 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 361 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 379 m² ÉMERAINVILLE
2 842 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 379 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 379 m²
2 842 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 379 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 360 m²
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 360 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 379 m²
3 285 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 379 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
496 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 35 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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ENTREPOT BUREAUX A LOUER 564M² A EMERAINVILLE
4 465 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 564 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local bureaux 282 m²
2 233 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 282 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 580 m²
4 592 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 580 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 309 m²
2 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 309 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 967 m²
8 461 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 967 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 428m² dont 360m² de bureaux
23 996 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 3428 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 530 m²
8 478 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 530 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 892 m²
8 177 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 892 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Bureau 892 m²
8 177 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 892 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 3428 m²
9 844 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 3428 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1290 m²
17 008 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 1290 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1 290 m²
14 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 1290 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Location Local d'activités Torcy 77200
3 318 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 362 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Location Bureau Torcy 77200
4 858 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 530 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Bureaux 912 m²
15 732 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 912 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 362 m²
4 160 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 362 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activités de 3269m²
11 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 1104 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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A LOUER - Locaux d'activité avec bureaux divisibles à partir de 1 104 m² à Torcy (77)
11 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 1104 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1245 m²
3 236 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 1245 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 892 m²
9 843 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 892 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 3428 m²
23 996 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Torcy (77) 3428 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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6 821 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 1063 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 450 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 450 m²
4 425 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 450 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1 063 m²
6 802 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 1063 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉS DE 960 M² À LOUER À CHELLES
7 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 960 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 395 m²
4 608 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 395 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Bureaux 395 m²
4 608 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 395 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local bureaux 1 063 m²
6 821 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chelles (77) 1063 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 29 m²
825 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Champs-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 451 habitants (2023)
Santé 270 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Champs-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 197 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Champs-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Champs-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 190 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 176 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (5,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 149 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 96 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Champs-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 330 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.