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Tous les locaux d’activité à louer à Cugnaux (31) Page 2

3 701 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 150 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 150 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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1 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 216 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 504 m² TOULOUSE
5 460 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 504 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 170 m² TOULOUSE
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 170 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 128 m² TOULOUSE
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 128 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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2 895 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 250 m²
à 9 km de Cugnaux
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16 502 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1737 m²
à 9 km de Cugnaux
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Toulouse centre ville, local d'activité 350m2
3 430 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 350 m²
à 9 km de Cugnaux
L'Adresse
L'Adresse
1 968 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 225 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 258 m²
2 184 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 258 m²
à 9 km de Cugnaux
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Local d'activité 497 m²
908 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 497 m²
à 9 km de Cugnaux
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5 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 424 m²
à 9 km de Cugnaux
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17 460 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3492 m²
à 9 km de Cugnaux
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Local d'activité 655 m²
2 100 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 655 m²
à 9 km de Cugnaux
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Local d'activité 592 m²
3 236 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 592 m²
à 9 km de Cugnaux
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LOCAL D'ACTIVITE 215 m² TOULOUSE
1 916 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 215 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 257 m² TOULOUSE
2 141 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 257 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité 424 m²
5 417 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 424 m²
à 9 km de Cugnaux
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1 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 215 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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2 834 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 340 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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5 651 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 800 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 504 m²
5 460 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 504 m²
à 9 km de Cugnaux
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Local d'activité 1600 m²
10 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1600 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES à louer
4 590 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 476 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 424 m² TOULOUSE
5 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 424 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 180 m2 - (31200) TOULOUSE
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 180 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Location Local d'activités TOULOUSE 31200
5 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 424 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
5 417 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 9 km de Cugnaux
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Local d'activité 215 m²
2 024 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 215 m²
à 9 km de Cugnaux
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Local d'activité 496 m²
248 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 496 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité
1 730 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local industriel 225 m²
2 029 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 225 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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9 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1160 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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8 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 775 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local 458 m² Toulouse
3 054 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 458 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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5 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 424 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local industriel 423 m²
4 123 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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7 017 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 842 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local 7 pièces 440 m²
3 530 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 7 pièces 440 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 155 m²
2 700 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 155 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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5 101 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 583 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 2213 m²
19 364 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2213 m²
à 9 km de Cugnaux
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Local d'activité 1028 m²
7 860 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1028 m²
à 9 km de Cugnaux
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Bureaux 150 m²
2 380 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 150 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Local d'activité 710 m²
5 721 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 710 m²
à 9 km de Cugnaux
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LOCAL D'ACTIVITE 388 m² TOULOUSE
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
1 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 250 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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1 265 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 115 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 775 m²
8 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 775 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 2124 m²
14 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2124 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Bureaux 254 m²
3 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 254 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 1548 m²
9 933 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 915 m²
12 569 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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7 889 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 795 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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6 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Salle 30m2
15 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 30 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local professionnel / commercial Rangueil Ramonville-Saint-Agne Pouvourville Université Paul Sabatie
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 170 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local industriel 490 m²
3 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 490 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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TOULOUSE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ HAUT DE GAMME 701 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ROCADE - BUREAUX + D
6 666 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
6 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 500 m²
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 500 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Activités et bureaux A LOUER
5 624 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 592 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 915 m²
10 294 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 9 km de Cugnaux
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ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité de 140 m² - ZI de Thibaud
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
5 180 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 296 m²
3 034 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER - 822 m2 - TOULOUSE - DISPONI
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 822 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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5 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1300 m²
à 9 km de Cugnaux
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Immobilier Professionnel à louer Toulouse
2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Toulouse 31200
8 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1100 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
11 830 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1183 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 763 m²
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 763 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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À louer, dans le secteur de Purpan, un ensemble comprenant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage, av
6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 700 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 653 m² TOULOUSE
4 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 653 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité 1025 m²
2 633 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1025 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 388 m²
2 965 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local commercial 388 m²
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 9 km de Cugnaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Site PME clé en main avec atelier et bureaux - 720 m² - Toulouse Sud
7 744 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2 pièces 720 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 660 m² TOULOUSE
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 660 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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TOULOUSE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 337 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 9 km de Cugnaux
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité Toulouse
2 000 € Pro
Location Local d’activité Toulouse (31)
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial -Route d'espagne
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 500 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité A LOUER Ancien
4 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 653 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
9 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1475 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 987 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 598 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 372 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 476 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 720 m²
2 833 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 720 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 541 m²
3 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 541 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 230 m² TOULOUSE
1 725 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 230 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Location Local d'activités Toulouse 31200
1 073 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 99 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 730 m² TOULOUSE
6 387 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
10 319 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ CLIMATISÉ DE 407 M² AVEC 700 M² D'EXTÉRIEURS + PARKINGS À TOULOUSE ATLANTA
5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 407 m²
à 9 km de Cugnaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.