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Tous les locaux d’activité à louer à Cugnaux (31) Page 4

Local d'activité 1241 m²
4 100 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1241 m²
à 16 km de Cugnaux
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1200 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local commercial 450 m² L'UNION
4 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 450 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
2 625 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 500 m²
à 16 km de Cugnaux
SeLoger
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
4 332 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 650 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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7 970 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1234 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 380 m²
4 900 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 380 m²
à 16 km de Cugnaux
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITES à louer
664 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 63 m²
à 16 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1140 m²
11 783 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 1140 m²
à 16 km de Cugnaux
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3 591 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 16 km de Cugnaux
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Local d'activité 460 m²
2 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 460 m²
à 16 km de Cugnaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1945 m² FENOUILLET
13 777 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 1945 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
2 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 432 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 756 m² FENOUILLET
7 166 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 756 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 584 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Bâtiment à louer Toulouse Nord
3 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 16 km de Cugnaux
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Local d'activité 4536 m²
3 591 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 4536 m²
à 16 km de Cugnaux
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LOCAL D'ACTIVITE 378 m² FENOUILLET
3 583 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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3 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER à louer
19 373 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 1890 m²
à 16 km de Cugnaux
bien'ici
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Local bureau dépôt direct propriétaire
2 525 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 300 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 267 m² LAUNAGUET
2 558 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 267 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité 564 m²
5 417 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 564 m²
à 16 km de Cugnaux
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Local d'activité 665 m²
6 651 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 665 m²
à 16 km de Cugnaux
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Local d'activité 333 m²
2 934 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 333 m²
à 16 km de Cugnaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 097 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 665 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 068 m²
2 559 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 1068 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
7 224 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 788 m²
à 16 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 673 m²
5 720 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 673 m²
à 16 km de Cugnaux
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1 317 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Escalquens (31) 158 m²
à 17 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 219 m²
1 825 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Escalquens (31) 1 pièces 219 m²
à 17 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 738 m² ESCALQUENS
6 150 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Escalquens (31) 738 m²
à 17 km de Cugnaux
leboncoin
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7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 18 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Bureaux 588 m² Saint-Alban
4 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 588 m²
à 18 km de Cugnaux
leboncoin
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ENTREPOT ET BUREAUX A LOUER
4 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 588 m²
à 18 km de Cugnaux
bien'ici
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7 502 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 18 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 1200 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 18 km de Cugnaux
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Local d'activité Saint Alban
7 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 18 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité indépendant de 260 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Flourens (31) 260 m²
à 18 km de Cugnaux
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Local d'activité 259 m²
2 874 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 259 m²
à 18 km de Cugnaux
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Local d'activité 396 m²
3 605 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 18 km de Cugnaux
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Local d'activité 1021 m²
11 827 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1021 m²
à 18 km de Cugnaux
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4 995 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1 pièces 333 m²
à 18 km de Cugnaux
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Bureaux 1 pièce 200 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1 pièces 200 m²
à 18 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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2 339 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 221 m²
à 18 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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1 417 m² de locaux d'activité avec plusieurs accès livraisons de plain-pied à louer à Montrabé
17 248 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1671 m²
à 18 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Montrabé 31850
2 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 223 m²
à 18 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
10 806 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 1021 m²
à 18 km de Cugnaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
3 819 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 18 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 819 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 18 km de Cugnaux
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Location local d'activités 112m² à Montrabé
3 819 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 18 km de Cugnaux
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1692 m²
3 244 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 19 km de Cugnaux
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LOCAL D'ACTIVITE 505 m² SAINT-JEAN
4 208 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
à 19 km de Cugnaux
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Local d'activité 1692 m²
10 054 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 19 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 156 m²
1 275 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 156 m²
à 19 km de Cugnaux
SeLoger
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Locaux d'activités neufs à Castelginest
679 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 74 m²
à 19 km de Cugnaux
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Locaux d'activité à louer
890 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 19 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
883 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 19 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 4268 m²
11 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 4268 m²
à 19 km de Cugnaux
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Local d'activité 9929 m²
75 295 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 9929 m²
à 19 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 367 m²
3 487 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 367 m²
à 19 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 9929 m²
46 335 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 9929 m²
à 19 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 200 m²
à 20 km de Cugnaux
AdaptImmobilier
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31180 rouffiac-tolosan local multifonction 96 m2 a louer
993 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 96 m²
à 20 km de Cugnaux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1740 m² ROUFFIAC TOLOSAN
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 20 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
1 990 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aigrefeuille (31) 276 m²
à 20 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
6 128 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 20 km de Cugnaux
bien'ici
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
5 389 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 20 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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À louer local d'activité neuf avec parking - idéal artisans, stockage, PME
1 280 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 400 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 m² À PECHBONNIEU - LOYER : 1200 euros/mois HT-HC
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 240 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 194 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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3 650 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 359 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 720 m²
4 542 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 720 m²
à 21 km de Cugnaux
SeLoger
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3 760 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 361 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 720 m² BRUGUIÈRES
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 720 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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Location Bureau Bruguieres 31150
3 652 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 359 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local d'activité 5416 m²
3 560 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 5416 m²
à 21 km de Cugnaux
SeLoger
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Local d'activité 1872 m²
9 994 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 1872 m²
à 21 km de Cugnaux
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1667 m² BRUGUIERES
16 583 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 1667 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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Batiment industriel 360 m2 12 km Nord Toulouse
2 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Gratentour (31) 360 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité de 313 m² - ZAC de la Gravette
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gratentour (31) 313 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Bureaux 3 pièces 480 m²
4 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noé (31) 3 pièces 480 m²
à 21 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
999 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 138 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local 138 m² Drémil-Lafage
1 045 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 138 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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1 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 250 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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304 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 42 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Local 130 m² Drémil-Lafage
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 130 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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Local d'activité Dremil Lafage 200 m²
1 533 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 200 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² DRÉMIL-LAFAGE
1 570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 200 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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À louer Local d'activité Dremil Lafage
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 310 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Drémil-Lafage (31) 125 m²
à 21 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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2 940 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 252 m²
à 22 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Bureaux 1 pièce 100 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1 pièces 100 m²
à 22 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Local 1936 m²
19 360 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1936 m²
à 22 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Local d'activité 140 m²
1 309 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 140 m²
à 22 km de Cugnaux
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Local 900 m²
7 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 900 m²
à 22 km de Cugnaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.