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Tous les locaux d’activité à louer à Dax (40)

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 432 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dax (40) 243 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 CELLULES D'ENVIRON 91 M2 CHACUNE TERRAIN CLÔTURÉ STATIONNE
800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dax (40) 91 m²
Properstar
Properstar
Local d’activité et entrepôt Location Dax  70m² 680€
680 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Dax (40) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Narrosse  600m² 3500€
3 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Narrosse (40) 600 m²
à 5 km de Dax
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² + 100 m² COUVERTS - BUREAUX / ATELIER
2 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 350 m²
à 5 km de Dax
leboncoin
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ST PAUL LES DAX EMPLACEMENT PREMIUM PROCHE MAIL
2 945 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 190 m²
à 5 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Beau local commercial St Paul en proximité immediate de la rocade et Avenue de la resistance
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 200 m²
à 5 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 144 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 144 m²
à 5 km de Dax
Orpi
Orpi
Local d'activité neuf 75 m² - Bord de route passante
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saugnac-et-Cambran (40) 75 m²
à 6 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 72 m²
500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Téthieu (40) 72 m²
à 10 km de Dax
Orpi
Orpi

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1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 234 m²
à 13 km de Dax
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 620 m²
à 13 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 618 m²
à 13 km de Dax
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 306 m²
3 473 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 306 m²
à 14 km de Dax
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 472 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 380 m²
à 14 km de Dax
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2000 m²
9 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pontonx-sur-l'Adour (40) 2000 m²
à 15 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 150 m²
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 134 m²
1 117 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 134 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel 300 m²
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 300 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Local d activité
450 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Tosse (40) 32 m²
à 22 km de Dax
leboncoin
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Local 59 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tosse (40) 59 m²
à 22 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local artisanal 59 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tosse (40) 59 m²
à 22 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local d'activité 85 m²
1 020 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Soustons (40) 85 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 120 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saubrigues (40) 120 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
2 990 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Came (64) 850 m²
à 25 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 45 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Angresse (40) 45 m²
à 25 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local d'activité 61 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Angresse (40) 61 m²
à 25 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local d'activité 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Bénesse-Maremne (40) 50 m²
à 26 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local d'activité 1 500 m²
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bénesse-Maremne (40) 1500 m²
à 26 km de Dax
leboncoin
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Local artisanal 101 m²
1 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bénesse-Maremne (40) 101 m²
à 26 km de Dax
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITÉS 132 m² - À louer - Zone d'Arriet
1 415 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bénesse-Maremne (40) 132 m²
à 26 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Local artisanal 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bénesse-Maremne (40) 50 m²
à 26 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local d'activité 22 m²
500 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Bénesse-Maremne (40) 22 m²
à 26 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local d'activité 150 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Seignosse (40) 150 m²
à 27 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 700 m²
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seignosse (40) 700 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
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Local professionnel - Seignosse (40) - 3 configurations disponibles
990 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Seignosse (40) 490 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seignosse (40) 700 m²
à 27 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 585 m²
2 600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bardos (64) 585 m²
à 29 km de Dax
SeLoger
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Terrain 1500 m²
960 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Bardos (64) 1500 m²
à 29 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 525 m²
4 380 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-de-Seignanx (40) 525 m²
à 32 km de Dax
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-de-Seignanx (40) 295 m²
à 32 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-de-Seignanx (40) 214 m²
à 32 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-de-Seignanx (40) 295 m²
à 32 km de Dax
ParuVendu
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Local d'activité 127 m²
1 270 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Labenne (40) 127 m²
à 32 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local artisanal 172 m²
1 978 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Labenne (40) 172 m²
à 32 km de Dax
AdaptImmobilier
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Local d'activité 200 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Briscous (64) 200 m²
à 34 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Briscous (64) 200 m²
à 34 km de Dax
SeLoger
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Local d'activites
800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ondres (40) 90 m²
à 35 km de Dax
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 350 m² TARNOS
2 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Tarnos (40) 350 m²
à 38 km de Dax
leboncoin
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Local d'activités / entrepôt Tarnos proche Bayonne
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Tarnos (40) 100 m²
à 38 km de Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 125 m²
900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boucau (64) 125 m²
à 39 km de Dax
SeLoger
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Batiment artisanal à louer
2 280 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Hasparren (64) 1 pièces 240 m²
à 39 km de Dax
leboncoin
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3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 338 m²
à 40 km de Dax
BureauxLocaux
BureauxLocaux
926 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 112 m²
à 40 km de Dax
BureauxLocaux
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Local d'activité 508 m²
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 508 m²
à 40 km de Dax
leboncoin
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1 903 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 173 m²
à 40 km de Dax
BureauxLocaux
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Location local d'activité bureaux 458m² à Bayonne
6 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 458 m²
à 40 km de Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 458 m²
6 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 458 m²
à 40 km de Dax
SeLoger
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1 850 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 150 m²
à 40 km de Dax
BureauxLocaux
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Local 458 m² Bayonne
6 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 458 m²
à 40 km de Dax
leboncoin
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Local commercial 320 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 320 m²
à 40 km de Dax
leboncoin
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Local commercial 80 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 80 m²
à 40 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 174 m²
1 810 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 174 m²
à 40 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité de 345m² à louer à Bayonne
4 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 345 m²
à 40 km de Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 458 m²
6 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 458 m²
à 40 km de Dax
AdaptImmobilier
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Dépôt 120m2 /bureaux 200m2 /terrain 3400m2 BAYONNE
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 300 m²
à 40 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 376 m²
4 133 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 376 m²
à 40 km de Dax
SeLoger
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Loue local d'activité neuf 174m² à Bayonne Nord
1 909 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 174 m²
à 40 km de Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 599 m²
5 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 599 m²
à 40 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 174 m²
1 909 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 174 m²
à 40 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 1933 m²
10 031 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 1933 m²
à 40 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 734 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 734 m²
à 40 km de Dax
SeLoger
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Local d'activité 730 m²
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 1 pièces 730 m²
à 40 km de Dax
leboncoin
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Location bâtiment 320m² proche A63 à Bayonne
5 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bayonne (64) 320 m²
à 40 km de Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 313 m² YGOS SAINT SATURNIN
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ygos-Saint-Saturnin (40) 313 m²
à 41 km de Dax
leboncoin
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URGENT Local artisanal / stockage URGENT
950 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Villefranque (64) 120 m²
à 42 km de Dax
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 171 m² VILLEFRANQUE
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villefranque (64) 171 m²
à 42 km de Dax
leboncoin
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Local d'Activité - Villefranque 165 m²
1 415 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Villefranque (64) 165 m²
à 42 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 250 m²
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Perdon (40) 1 pièces 250 m²
à 42 km de Dax
SeLoger
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Local d'activites a anglet bord d'adour
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 120 m²
à 44 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 758 m²
87 300 € Pro 115 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 758 m²
à 44 km de Dax
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
11 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 758 m²
à 44 km de Dax
LeSiteImmo
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Local commercial 125 m²
1 830 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 125 m²
à 44 km de Dax
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Depot et Bureaux
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 125 m²
à 44 km de Dax
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² ANGLET
2 100 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 225 m²
à 44 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 342 m²
4 845 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 342 m²
à 44 km de Dax
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 879 m² ANGLET
9 488 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 879 m²
à 44 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 150 m²
à 44 km de Dax
SeLoger
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A louer local activités et bureau 305m² à Anglet
2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 305 m²
à 44 km de Dax
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 305 m²
1 783 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 305 m²
à 44 km de Dax
SeLoger
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Local d'activités Anglet 540 m2 MAIGNON
4 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Anglet (64) 540 m²
à 44 km de Dax
LeSiteImmo
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Local 300 m2
1 220 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Arthez-de-Béarn (64) 1 pièces 300 m²
à 44 km de Dax
leboncoin
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Local d'activité 114 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Halsou (64) 114 m²
à 45 km de Dax
SeLoger
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Local 250 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bassussarry (64) 250 m²
à 45 km de Dax
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Local d'activité 167 m²
1 760 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ustaritz (64) 167 m²
à 46 km de Dax
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Cadre de vie

Vivre à Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 109 habitants (2023)
Santé 964 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 872 équipements BPE

Santé à Dax

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 806 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 705 (31,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 388 (17,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (7,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 150 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 533 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 37 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dax, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses thermes et ses festivals. Avec une population de près de 19 557 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la côte atlantique en font une destination prisée pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes grâce à un bon réseau de transports.

Comment se porte le marché immobilier à Dax et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Dax est dynamique et diversifié, avec une offre de biens qui s'adapte aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles en périphérie, prisées des familles. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus agréable et spacieux.

Quels services et commodités peut-on trouver à Dax pour les familles et les professionnels ?

Dax dispose de nombreux services et commodités qui en font une ville attractive pour les familles et les professionnels. La ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des centres de soins, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les déplacements, Dax est bien desservie par le réseau de bus local et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Pau. Les infrastructures sportives et culturelles, incluant des stades, des salles de spectacle et des musées, enrichissent également le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers résidentiels de Dax et où se concentrent les opportunités immobilières ?

Dax propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des animations, tandis que les quartiers périphériques tels que Saint-Pierre ou Sablar offrent un cadre de vie plus calme et familial. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.