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Tous les locaux d’activité à louer à Draveil (91) Page 2

Local d'activité 1 885 m²
13 334 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1885 m²
à 6 km de Draveil
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Local d'activité 8886 m²
38 259 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 8886 m²
à 6 km de Draveil
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Local d'activité 11746 m²
98 177 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 11746 m²
à 6 km de Draveil
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Location Local d'activités Morangis 91420
9 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 6 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local logistique 2 348 m²
24 459 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2348 m²
à 6 km de Draveil
leboncoin
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Local d'activité 584 m²
6 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 584 m²
à 6 km de Draveil
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RARE - dernier entrepot NEUF
3 285 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 6 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 6 km de Draveil
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Local bureaux 292 m²
3 044 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 6 km de Draveil
leboncoin
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Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 6 km de Draveil
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Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 6 km de Draveil
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Local de 240m² divisible en 120m² à louer
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 240 m²
à 6 km de Draveil
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2 133 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 160 m²
à 6 km de Draveil
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-le-Roi
1 666 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 120 m²
à 6 km de Draveil
BureauxLocaux
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Terrain 2400 m²
10 833 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 2400 m²
à 6 km de Draveil
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Local d'activité 260 m²
1 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 7 km de Draveil
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Local d'activité 260 m²
2 275 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 7 km de Draveil
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Locaux d'activité - A LOUER - 260 m² non divisibles
1 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 7 km de Draveil
ParuVendu
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Local d'activité 260 m²
1 734 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 7 km de Draveil
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Local d'activité 648 m²
7 020 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 648 m²
à 7 km de Draveil
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Local en face de la gare
1 190 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 60 m²
à 7 km de Draveil
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Local d'activité 648 m²
8 316 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 648 m²
à 7 km de Draveil
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LOCAL D'ACTIVITÉ ENV. 200 m² - 91 LIMITE 94
2 700 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Yerres (91) 180 m²
à 7 km de Draveil
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Local commercial 60 m²
1 490 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Brunoy (91) 60 m²
à 7 km de Draveil
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14 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Orly (94) 1600 m²
à 7 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 1225 m²
14 583 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Orly (94) 1225 m²
à 7 km de Draveil
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Local d'activité 4768 m²
49 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Orly (94) 4768 m²
à 7 km de Draveil
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4 330 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Orly (94) 602 m²
à 7 km de Draveil
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Local d'activité 300 m²
4 381 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Orly (94) 300 m²
à 7 km de Draveil
leboncoin
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Location Local d'activité-stockage de 300 m² à Orly (94)
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Orly (94) 300 m²
à 7 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 1750 m²
8 998 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Orly (94) 1750 m²
à 7 km de Draveil
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701 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 7 km de Draveil
BureauxLocaux
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A louer Local d'activité de 314m2
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 314 m²
à 7 km de Draveil
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villeneuve Saint Georges 94190
662 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 76 m²
à 7 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 3416 m²
29 763 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 3416 m²
à 7 km de Draveil
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Local d'activité 3372 m²
27 896 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 3372 m²
à 7 km de Draveil
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Local bureaux 211 m²
2 286 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 211 m²
à 7 km de Draveil
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Local bureaux 121 m²
1 311 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 121 m²
à 7 km de Draveil
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX
927 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 112 m²
à 7 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local bureaux 611 m²
4 328 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 611 m²
à 7 km de Draveil
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A LOUER - Local d'activité neuf d'environ 325 m² à Villeneuve-Saint-Georges (94)
3 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 325 m²
à 7 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 314 m²
3 140 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 314 m²
à 7 km de Draveil
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A LOUER Locaux d'activités plusieurs surfaces disponibles ZA DES FLANDRES - VILLENEUVE ST GEORGES
1 375 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 127 m²
à 7 km de Draveil
LeSiteImmo
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A LOUER Locaux d'activités plusieurs surfaces disponibles ZA DES FLANDRES - VILLENEUVE ST GEORGES
1 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 7 km de Draveil
LeSiteImmo
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Local d'activité 218 m²
2 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 218 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 270 m²
2 799 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 270 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité la croix blanche
2 750 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 230 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 649 m²
5 138 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 649 m²
à 8 km de Draveil
leboncoin
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Local d'activité 649 m²
5 852 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 649 m²
à 8 km de Draveil
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Locaux d'activité - A LOUER - 649 m² non divisibles
5 138 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 649 m²
à 8 km de Draveil
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ENTREPOT 270M² A LOUER SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
2 350 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 270 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local bureaux 711 m²
6 858 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 711 m²
à 8 km de Draveil
leboncoin
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Local d'activité 711 m²
5 925 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 711 m²
à 8 km de Draveil
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30 137 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 6780 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 6 780 m² non divisibles
45 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 6780 m²
à 8 km de Draveil
ParuVendu
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3 067 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 368 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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3 849 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 378 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 024 m² divisibles à partir de 119 m²
8 533 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 1024 m²
à 8 km de Draveil
ParuVendu
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3 706 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 378 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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5 262 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 574 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 562 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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14 370 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 1437 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 435 m²
4 364 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 435 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité
100 € Pro
Location Local d’activité Bondoufle (91)
à 8 km de Draveil
LeSiteImmo
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Local d'activités de 250 m² à louer à Bondoufle (91)
3 833 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 250 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 434 m²
4 354 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 434 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 7594 m²
81 003 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 7594 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 1230 m²
11 651 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 1230 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activités de 400m²
2 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 250 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 434 m²
4 354 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 434 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 562 m²
4 168 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 562 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 157 m²
1 308 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 157 m²
à 8 km de Draveil
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A LOUER - Locaux d'activité - Bondoufle (91)
992 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 119 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 434 m²
3 798 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 434 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 562 m²
4 215 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 562 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 562 m²
4 496 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 562 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 818 m²
7 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 818 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 7603 m²
81 013 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 7603 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 377 m²
4 022 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 377 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 1012 m²
8 533 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 1012 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 434 m²
52 254 € Pro 120 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 434 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 250 m²
2 368 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 250 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 434 m²
3 798 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 434 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 259 m²
2 159 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 259 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 562 m²
4 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 562 m²
à 8 km de Draveil
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A LOUER - Local d'activité de 562 m² - Bondoufle (91)
4 215 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 562 m²
à 8 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local d'activité 210 m²
1 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 210 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 256 m²
2 283 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 256 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 562 m²
4 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 562 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 7589 m²
74 677 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 7589 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 818 m²
7 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 818 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 818 m²
7 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 818 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 947 m²
8 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 947 m²
à 8 km de Draveil
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7 948 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 756 m²
à 8 km de Draveil
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Terrain 2500 m²
4 166 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 2500 m²
à 8 km de Draveil
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Local d'activité 7599 m²
74 677 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bondoufle (91) 7599 m²
à 8 km de Draveil
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.