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Tous les locaux d’activité à louer à Épinal (88) Page 6

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX NEUFS À VENDRE OU À LOUER
2 433 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Schweighouse-sur-Moder (67) 253 m²
à 118 km de Épinal
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 101 m²
1 230 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bar-le-Duc (55) 101 m²
à 118 km de Épinal
Orpi
Orpi
LOCAL PROFESSIONNEL - ATELIER / STOCKAGE - 50 m², 65 m² ou 115 m² - A PARTIR DE 500 EUROS BISCHWILLE
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 115 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
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Local d'activité 360 m²
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 360 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
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Hall d'activité, de stockage et de bureaux - 380,16 m²
2 640 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 380 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
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Local 243 m² Haguenau
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 243 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
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Local 1 200 m²
5 455 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 1200 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
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Local 780 m²
6 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 780 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
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Local d'activité 216 m²
2 484 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 216 m²
à 123 km de Épinal
SeLoger
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Local d'activité 1 262 m²
7 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 1262 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
2 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 240 m²
à 123 km de Épinal
SeLoger
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Local d'activité 361 m²
3 050 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 361 m²
à 123 km de Épinal
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Local d'activité 200 m²
2 039 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 200 m²
à 123 km de Épinal
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Haguenau (67) 240 m²
à 123 km de Épinal
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 48 m²
275 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gemeaux (21) 1 pièces 48 m²
à 126 km de Épinal
LaForêt
LaForêt
Local toute activitée
1 250 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Wœrth (67) 200 m²
à 128 km de Épinal
leboncoin
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Local d'activité 145 m²
1 542 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Arceau (21) 145 m²
à 130 km de Épinal
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 692 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Arc-sur-Tille (21) 190 m²
à 134 km de Épinal
BureauxLocaux
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Local d'activité 240 m²
1 440 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izier (21) 240 m²
à 138 km de Épinal
SeLoger
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33 685 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Chevigny-Saint-Sauveur (21) 6215 m²
à 140 km de Épinal
BureauxLocaux
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945 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chevigny-Saint-Sauveur (21) 170 m²
à 140 km de Épinal
BureauxLocaux
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Loue local artisanal chevigny st s
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Chevigny-Saint-Sauveur (21) 60 m²
à 140 km de Épinal
leboncoin
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Local d'activité 780 m²
4 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chevigny-Saint-Sauveur (21) 780 m²
à 140 km de Épinal
SeLoger
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Local d'activité 336 m²
3 332 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chevigny-Saint-Sauveur (21) 336 m²
à 140 km de Épinal
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.