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Tous les locaux d’activité à louer à Fréjus (83)

Local 376 m² Fréjus
3 910 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 376 m²
leboncoin
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7 840 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 980 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 656 m²
6 860 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 656 m²
SeLoger
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A LOUER - LOCAL ACTIVITE MIXTE BUREAUX - 1 278 M2 DIVISIBLES - FREJUS
3 332 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 275 m²
BureauxLocaux
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FREJUS : Local d 'activité de 197 m2
1 630 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 197 m²
bien'ici
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Local 460 m² Fréjus
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 460 m²
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 240 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
3 750 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 225 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 1500 m² Fréjus
16 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fréjus (83) 1500 m²
leboncoin
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Bureaux 110 m² Puget-sur-Argens
2 240 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 110 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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Local professionel de 2 850 m² a Puget
35 625 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 2850 m²
à 9 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local 450 m² Puget-sur-Argens
3 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 450 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 398 m²
à 9 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 97 m²
1 550 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 97 m²
à 11 km de Fréjus
leboncoin
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Batiment commercial 1424m2 bord de Route Nationale et visuel
12 130 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 11 km de Fréjus
bien'ici
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Local commercial 400 m2 (200 rdc +200 étage avec bureaux)
3 860 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 400 m²
à 11 km de Fréjus
leboncoin
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Local 230 m² Roquebrune-sur-Argens
1 840 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 230 m²
à 11 km de Fréjus
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 97 M2 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 97 m²
à 11 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local professionnel 300 m²
2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 300 m²
à 11 km de Fréjus
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Local d'activité 332 m²
2 905 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 332 m²
à 16 km de Fréjus
SeLoger
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1 786 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 165 m²
à 16 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 820 m²
20 612 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 1820 m²
à 16 km de Fréjus
leboncoin
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Local 114 m² Montauroux
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 114 m²
à 16 km de Fréjus
leboncoin
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Local d'activité 211 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 211 m²
à 16 km de Fréjus
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 166 M2 - MONTAUROUX
1 992 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montauroux (83) 166 m²
à 16 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Le cabinet Locopro vous propose à la location un
2 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Maxime (83) 310 m²
à 17 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 800 m²
7 320 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 800 m²
à 18 km de Fréjus
leboncoin
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A louer local d'activités de 1.013m² au Muy
8 442 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 1013 m²
à 18 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 1500m² au Muy
12 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 1500 m²
à 18 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
Local d’activité et entrepôt Location Le Muy  120m² 1200€
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 120 m²
à 18 km de Fréjus
leboncoin
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PARC AUTO / DEPANNEUSE ou STOCKAGE
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 500 m²
à 18 km de Fréjus
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 800 m²
à 18 km de Fréjus
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Le cabinet vous propose à la
11 670 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 3500 m²
à 18 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 70 m² LE MUY
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 70 m²
à 18 km de Fréjus
leboncoin
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Local 1800 m² Le Muy
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 1800 m²
à 18 km de Fréjus
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 240 M2 - LE MUY
2 800 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Muy (83) 240 m²
à 18 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 513 m²
10 000 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 513 m²
à 20 km de Fréjus
SeLoger
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Local commercial 470 m²
11 250 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 470 m²
à 20 km de Fréjus
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Tourrettes  125m² 980€
980 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Tourrettes (83) 125 m²
à 20 km de Fréjus
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Tourrettes  80m² 700€
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Tourrettes (83) 80 m²
à 20 km de Fréjus
leboncoin
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Local industriel
800 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Tourrettes (83) 80 m²
à 20 km de Fréjus
leboncoin
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Local d'activité 2040 m²
18 334 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 2040 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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CANNES LA BOCCA - LOCAL STOCKAGE ET BUREAU 150M2 EN LOCATION PURE
1 900 € Pro 63 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 30 m²
à 21 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 1222 m²
12 151 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 1222 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Local 155 m² Fayence
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fayence (83) 155 m²
à 21 km de Fréjus
leboncoin
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Local artisanal ou de stockage 120m2
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Fayence (83) 120 m²
à 21 km de Fréjus
leboncoin
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Local 150 m² Peymeinade
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Peymeinade (06) 150 m²
à 22 km de Fréjus
leboncoin
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Local activité 300M2
5 500 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 300 m²
à 23 km de Fréjus
bien'ici
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Local d'activité 2 352 m²
20 834 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 23 km de Fréjus
leboncoin
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Local d'activité 187 m²
2 556 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 187 m²
à 23 km de Fréjus
SeLoger
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Local d'activité 90m2 MOUGINS 2 300EUR
2 300 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 90 m²
à 23 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 1250 m²
12 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 1250 m²
à 23 km de Fréjus
SeLoger
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Local d'activité 545 m²
2 918 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 545 m²
à 23 km de Fréjus
SeLoger
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Local 67 m² Mougins
2 700 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 1 pièces 67 m²
à 23 km de Fréjus
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 490 m²
à 23 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activités de 2285m² à louer à Mougins
20 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 23 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX ACTIVITÉS - BUREAUX A LOUER
3 749 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 24 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 346 m²
3 962 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 24 km de Fréjus
SeLoger
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Local 346 m² Mouans-Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 24 km de Fréjus
leboncoin
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Local d'activité 346 m²
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 24 km de Fréjus
leboncoin
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Location Local d'activités Mouans-Sartoux 06370
4 106 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 379 m²
à 24 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Loue local d'activité de 346m² ZI Mouans Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 24 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local commercial 160 m² situé à Mouans-Sartoux (06370)
2 167 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 164 m²
à 24 km de Fréjus
BureauxLocaux
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ATELIER DE PRODUCTION PÂTISSERIE, GLACES & CHOCOLATS (144 M2) - CLÉ EN MAIN BASSIN CANNOIS
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 144 m²
à 24 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 850 m²
9 562 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Arcs (83) 850 m²
à 25 km de Fréjus
leboncoin
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Local commercial de 1.700m² à louer Les Arcs
13 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Arcs (83) 1700 m²
à 25 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 850 m²
9 067 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Arcs (83) 850 m²
à 25 km de Fréjus
SeLoger
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Local d'activité 350 m²
3 150 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Trans-en-Provence (83) 350 m²
à 26 km de Fréjus
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
2 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trans-en-Provence (83) 350 m²
à 26 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 1201 m²
1 271 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 26 km de Fréjus
SeLoger
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23 153 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 3087 m²
à 26 km de Fréjus
Cession Pme
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1 598 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 26 km de Fréjus
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LOCA L D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 26 km de Fréjus
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
17 500 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1035 m²
à 26 km de Fréjus
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 26 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 377 m²
4 754 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 377 m²
à 26 km de Fréjus
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
2 134 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 160 m²
à 26 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 200 m²
14 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 1200 m²
à 26 km de Fréjus
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 639 M2 - GRASSE
7 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 639 m²
à 26 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 164 m²
2 648 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 26 km de Fréjus
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Local d'activité 287 m²
3 601 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 287 m²
à 26 km de Fréjus
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Local d'activité 164 m²
2 648 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 26 km de Fréjus
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Local d'activité 1500 m²
21 875 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1500 m²
à 28 km de Fréjus
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Local d'activité 999 m²
11 507 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
à 28 km de Fréjus
leboncoin
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Local d'activité 1 824 m²
24 641 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1824 m²
à 28 km de Fréjus
leboncoin
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Local d'activité 230 m²
2 442 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 230 m²
à 28 km de Fréjus
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
11 506 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
à 28 km de Fréjus
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Local d'activité 318 m²
4 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 318 m²
à 28 km de Fréjus
leboncoin
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Location Local d'activités Valbonne 06560
1 667 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 125 m²
à 28 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la ré
2 213 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 166 m²
à 28 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité à saisir : le cabinet Locopro E
9 662 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 330 m²
à 28 km de Fréjus
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1000 m²
8 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
à 28 km de Fréjus
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Local d'activité 416 m²
6 362 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
à 28 km de Fréjus
SeLoger
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1680 M2 - TERRAIN 1600 M2 - PARKING - VALBONNE
20 160 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1680 m²
à 28 km de Fréjus
BureauxLocaux
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Local d'activité 2527 m²
16 638 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 2527 m²
à 28 km de Fréjus
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Local d'activité 1667 m²
24 310 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1667 m²
à 28 km de Fréjus
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Cadre de vie

Vivre à Fréjus

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 719 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 1 392 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 629 équipements BPE

Éducation à Fréjus

Fréjus compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Fréjus

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1140 dentistes, 79 sage-femmes.

Transports à Fréjus

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, St-Raphaël-Valescure, Fréjus.

Sécurité à Fréjus

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 819 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 747 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 661 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 602 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 473 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Fréjus

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :471 commerces, 2 005 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 64 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.