Tous les locaux d’activité à louer à Frontignan (34)

Local d'activité 1080 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Frontignan (34) 1080 m²
SeLoger
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Local d'activités stockage
850 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 60 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 149 m² VIC LA GARDIOLE
1 117 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 149 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² VIC LA GARDIOLE
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 300 m²
à 5 km de Frontignan
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 150 m²
à 5 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Local d'activité 216 m²
1 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gigean (34) 216 m²
à 7 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 140 m² SETE
965 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 140 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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Local 241 m²
2 207 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 241 m²
à 9 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1 030 m²
7 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 1030 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² SETE
4 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 600 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 350 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 278 m²
à 9 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 121 m² Mireval
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mireval (34) 121 m²
à 9 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2101 m² FABREGUES
9 621 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fabrègues (34) 2101 m²
à 10 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Bâtiment de caractère - Pierres apparentes & bois
3 491 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Cournonsec (34) 351 m²
à 11 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 204 m² COURNONSEC
1 375 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournonsec (34) 204 m²
à 11 km de Frontignan
leboncoin
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Local industriel 256 m²
2 561 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 256 m²
à 13 km de Frontignan
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 232 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 321 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 232 m²
à 13 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité neuf 242 m² - Villeneuve-Maguelone
2 670 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 242 m²
à 13 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 225 m²
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 225 m²
à 13 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Local à louer 240 m carré
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 1 pièces 240 m²
à 13 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 226 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 166 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 226 m²
à 13 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2250 m²
12 188 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 2250 m²
à 13 km de Frontignan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 166 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 225 m²
à 13 km de Frontignan
leboncoin
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Local d'activité 3 pièces 242 m²
2 670 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 242 m²
à 13 km de Frontignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Salle d'activités 70m2
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Saussan (34) 70 m²
à 14 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVTES A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS
1 670 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 200 m²
à 16 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 335 m² SAINT JEAN DE VEDAS
2 827 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 335 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 382 m²
3 442 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 382 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1424 m² SAINT JEAN DE VEDAS
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1424 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 324 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 240 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 324 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 382 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 273 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 382 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES DIVISIBLES A LOUER A SAINT-JEAN DE VEDAS
1 190 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 140 m²
à 16 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1055 m²
10 004 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1055 m²
à 16 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1070 m²
9 155 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1070 m²
à 16 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 300 m²
3 350 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 16 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1 pièce 192 m²
1 776 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1 pièces 192 m²
à 16 km de Frontignan
SeLoger
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Local d'activité 300 m²
1 754 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 16 km de Frontignan
SeLoger
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Saint Jean de Védas - A louer - Local d'activité de 324,00 m²
2 808 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 324 m²
à 16 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 420 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 150 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 420 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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Local d'activite a louer
1 325 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 115 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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Local d'activité 412 m²
3 364 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 412 m²
à 16 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Local d'activité 324 m²
3 240 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 324 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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Local d'activité 192 m²
1 552 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 192 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 190 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 140 m²
à 16 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 160 m²
à 16 km de Frontignan
BureauxLocaux
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Local d'activité 150 m²
1 068 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 150 m²
à 16 km de Frontignan
SeLoger
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Local 335 m²
2 827 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 335 m²
à 16 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 300 m²
2 550 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 16 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² SAINT JEAN DE VEDAS
2 550 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 160 m² SAINT JEAN DE VEDAS
1 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 160 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 140 m² SAINT JEAN DE VEDAS
1 190 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 140 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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Local 430 m²
3 812 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 430 m²
à 16 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 290 m²
2 444 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 290 m²
à 16 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS
4 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 620 m²
à 16 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1600 m²
16 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1600 m²
à 16 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 160 m²
1 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 160 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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V0045 - LA LAUZE - SAINT JEAN DE VEDAS - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - BUREAU - 192 M² ENV
1 568 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 192 m²
à 16 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 340 m² LAVÉRUNE
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lavérune (34) 340 m²
à 16 km de Frontignan
leboncoin
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Local industriel 216 m²
1 999 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 216 m²
à 18 km de Frontignan
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 1690 m² LATTES
14 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 1690 m²
à 18 km de Frontignan
leboncoin
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Local d'activite neuf - 290 m2 - montpellier sud-est
2 880 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 290 m²
à 18 km de Frontignan
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES MIXTE A LOUER A LATTES ZONE DU PUECH RADIER
2 049 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 216 m²
à 18 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1690 m²
14 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 1690 m²
à 18 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 432 m² LATTES
4 098 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 432 m²
à 18 km de Frontignan
leboncoin
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V0193 - LATTES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES NEUF - DE 243 à 486 M²
2 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 244 m²
à 18 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 488 m²
4 880 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 488 m²
à 18 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 484 m²
2 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 484 m²
à 18 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 165 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-d'Orques (34) 165 m²
à 19 km de Frontignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
1 010 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-d'Orques (34) 110 m²
à 19 km de Frontignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment indépendant de 880 m² - A louer - Montpellier
2 368 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 17 pièces 203 m²
à 21 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 813 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 150 m²
à 21 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
11 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 1740 m²
à 21 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 293 m²
à 21 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 280 m²
2 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 280 m²
à 21 km de Frontignan
leboncoin
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Local d'activité 332 m²
3 423 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 332 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 620 m² MONTPELLIER
5 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 620 m²
à 21 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 125 m²
1 294 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 125 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 552 m²
5 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 552 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 795 m²
8 248 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 795 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1300 m²
17 334 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 1300 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 387 m²
1 035 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 387 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 2 pièces 620 m²
5 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 2 pièces 620 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 2242 m²
3 980 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 2242 m²
à 21 km de Frontignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
350 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 42 m²
à 21 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1255 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 1255 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 100 m²
à 21 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 246 m²
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 246 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
929 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 150 m²
à 21 km de Frontignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 150 m²
1 813 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 150 m²
à 21 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 320 m²
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 320 m²
à 21 km de Frontignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 135 m²
1 519 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 135 m²
à 21 km de Frontignan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local 620 m²
5 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 620 m²
à 21 km de Frontignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 900 m² MONTPELLIER
7 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 900 m²
à 21 km de Frontignan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 795 m²
7 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 795 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1 pièce 220 m²
2 128 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 1 pièces 220 m²
à 21 km de Frontignan
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
1 933 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 145 m²
à 21 km de Frontignan
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Cadre de vie

Vivre à Frontignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 136 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 567 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 763 équipements BPE

Éducation à Frontignan

Frontignan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Frontignan

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 441 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Frontignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sète, Frontignan.

Sécurité à Frontignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 190 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 179 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 95 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 90 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Frontignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 573 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Frontignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Frontignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Frontignan est une ville située dans l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 19 130 habitants. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, à proximité des plages méditerranéennes et du canal du Rhône à Sète. La ville est également célèbre pour son vin de Muscat. Son climat ensoleillé et ses paysages variés entre mer et garrigue attirent ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible. Frontignan bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Montpellier et Sète, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment évolue le marché immobilier à Frontignan et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Frontignan est dynamique, avec une demande croissante due à son cadre de vie attractif. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements en centre-ville ou en bord de mer, ainsi que des propriétés plus modernes dans des lotissements récents. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles voisines, bien qu'une tendance à la hausse soit observée, notamment pour les biens proches des plages. Frontignan attire aussi bien les familles que les retraités, grâce à la diversité de son parc immobilier et la qualité de vie qu'elle propose.

Quelles commodités et services sont disponibles à Frontignan pour les résidents ?

Frontignan dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Les résidents peuvent bénéficier de divers commerces, marchés et supermarchés pour leurs achats. Côté transports, la ville est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre facilement Sète et Montpellier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents dans la ville. En termes de santé, Frontignan offre des services médicaux avec des cabinets de médecins, des pharmacies et un centre de soins. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Frontignan ?

Frontignan propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les amateurs de tranquillité peuvent se tourner vers les quartiers résidentiels comme La Peyrade, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les zones situées près des plages, comme Frontignan-Plage, sont idéales pour ceux qui recherchent un accès facile au littoral. Chaque quartier a ses spécificités, permettant de répondre à différents styles de vie et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.