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124 locaux d’activité à louer dans le Gard (30) Page 2

325 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouillargues (30) 32 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité à louer de 1000 m2 sur axe passant route de Montpellier Nîmes Ouest
8 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1000 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 811 m² NÎMES
9 534 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 811 m²
leboncoin
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Entrepôt Local d'activité à louer Km Delta Saint Césaire NIMES
1 667 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 130 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité - 310 m²
2 000 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 310 m²
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 811 m²
7 831 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 4 pièces 811 m²
SeLoger
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A louer beau local d'activités 400m² Bernis RN113
6 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Bernis (30) 1 pièces 400 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 412 m²
2 900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Fourques (30) 412 m²
Figaro Immobilier
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / STOCKAGE / COMMERCIAL
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Vauvert (30) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1226 m²
7 706 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1226 m² NIMES
6 632 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
leboncoin
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Local d'activité 1240 m²
8 649 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1240 m²
SeLoger
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Local d'activité 585 m²
6 300 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 585 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 1226 m² NIMES
6 633 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
leboncoin
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Terrain industriel 650 m²
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Aigues-Vives (30) 650 m²
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Bureaux 344 m²
3 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Laudun-l'Ardoise (30) 344 m²
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À louer Ensemble de locaux polyvalents de 590 m2 sur terra
4 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bagard (30) 10 pièces 590 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
11 266 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 2458 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 440 m²
2 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 440 m²
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A louer local d'activité 2458m² Nîmes ZI Km Delta
11 266 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 2458 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 390 m²
1 350 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gilles (30) 390 m²
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LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX 190 m2 NÎMES ROUTE
1 190 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1 pièces 189 m²
bien'ici
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Local d'activité 238 m²
2 365 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Garons (30) 238 m²
leboncoin
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Local d'activité 47 m²
700 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Langlade (30) 47 m²
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Local d'activité 65 m²
578 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 65 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
3 150 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Gallargues-le-Montueux (30) 290 m²
LeSiteImmo
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER
6 634 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
1 158 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Marguerittes (30) 180 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.