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Tous les locaux d’activité à louer à Gentilly (94) Page 3

Local d'activité 519 m²
7 108 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 519 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local industriel/Entrepôt
11 642 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 635 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activité de 1 300 m² à Vitry-sur-Seine (94)
25 000 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 1300 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Vitry Sur Seine 94400
5 813 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 450 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 900 m²
13 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 900 m²
à 5 km de Gentilly
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Locaux d'activité à louer - 1 200 m² divisibles à partir de 400 m² - Vitry-sur-Seine
3 889 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 400 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1247 m²
21 822 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 1247 m²
à 5 km de Gentilly
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Local d'activité 639 m²
7 988 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 639 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
5 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 400 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 896 m²
11 947 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 896 m²
à 5 km de Gentilly
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Local 2212 m²
30 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 2212 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 37 m²
1 600 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 37 m²
à 5 km de Gentilly
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2 100 € Pro 53 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 40 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1300 m²
20 833 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 1300 m²
à 5 km de Gentilly
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Location Entrepôt Paris 75012
8 208 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 505 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 136 m²
4 554 € Pro 33 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 136 m²
à 5 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITES 160M2 AU SOL SUR 2 NIVEAUX AVEC STATIONNEMENTS
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 160 m²
à 5 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Local d'activité 1141 m²
26 382 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 1141 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 90 m²
2 500 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 90 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 107 m² FONTENAY AUX ROSES
1 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-aux-Roses (92) 107 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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29 070 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Charenton-le-Pont (94) 2052 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 293 m²
2 442 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chevilly-Larue (94) 293 m²
à 5 km de Gentilly
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Local d'activité 2514 m²
29 330 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Chevilly-Larue (94) 2514 m²
à 5 km de Gentilly
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Local d'activités de 293m²
2 564 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Chevilly-Larue (94) 293 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 349 m²
4 050 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Sceaux (92) 349 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 57 m² PARIS
3 583 € Pro 63 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 57 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 1566 m²
44 635 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 1566 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 1566 m²
1 807 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 1566 m²
à 6 km de Gentilly
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Labo photo / atelier Paris 11e
2 400 € Particulier 34 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 70 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 300 m²
10 000 € Pro 33 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 2 pièces 300 m²
à 6 km de Gentilly
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A louer : Bâtiment indépendant neuf de 1937 m² bénéficiant d'un classement ERP 3 de type R à destina
39 698 € Pro 56 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 711 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local fond de cour
5 823 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 274 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Bureaux 315 m² PARIS
5 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 315 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local 183 m²
5 334 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 183 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Local commercial 2 pièces 61 m²
1 650 € Pro 27 €/m²
Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 458 m²
7 625 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 458 m²
à 6 km de Gentilly
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Local 135 m² Paris
4 600 € Pro 34 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 135 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 862 m²
10 775 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 862 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 140 m²
2 250 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 140 m²
à 6 km de Gentilly
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Bureaux 1145 m²
14 790 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 1145 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 1145 m²
14 790 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 1145 m²
à 6 km de Gentilly
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Local industriel 265 m²
4 413 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 265 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 265 m²
3 754 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 265 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 265 m²
4 208 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 265 m²
à 6 km de Gentilly
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Locaux mixtes à louer
1 872 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 187 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 796 m²
7 958 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 796 m²
à 6 km de Gentilly
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Bureaux 796 m²
7 958 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 796 m²
à 6 km de Gentilly
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Local industriel 205 m²
2 532 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 205 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 4175 m²
48 708 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 4175 m²
à 6 km de Gentilly
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Locaux d'activités à louer - Offre rare sur le secteur
31 476 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 1937 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activité de 1 095 m² à Alfortville (94)
14 144 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 1095 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activité de 1145 m² à Alfortville (94)
14 790 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 1145 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 8063 m²
98 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 8063 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 2263 m²
37 717 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 2263 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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A LOUER - Bâtiment d'activités et bureaux de 2 263 m² à Alfortville (94)
37 717 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Alfortville (94) 2263 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 341 m²
4 689 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 341 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 671 m²
9 617 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 115 m² divisibles à partir de 444 m²
8 108 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 6 km de Gentilly
ParuVendu
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5 735 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 444 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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9 515 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 692 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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5 365 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 444 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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3 300 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 240 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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14 273 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 1038 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1115 m²
15 982 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 1115 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 7 pièces 639 m²
8 520 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 639 m²
à 6 km de Gentilly
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A LOUER - Local d'activités de 550 m² à Fresnes (94)
7 333 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 550 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Location Local d'activité de 217 m² à Fresnes (94)
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 217 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 639 m²
8 520 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
à 6 km de Gentilly
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Local d'activité 2091 m²
8 229 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 2091 m²
à 6 km de Gentilly
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Location Commerce Fresnes 94260
5 005 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 182 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Fresnes 94260
3 733 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 256 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Fresnes 94260
2 894 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 217 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 671 m²
13 473 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 6 km de Gentilly
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Location Local d'activités Fresnes 94260
3 617 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 248 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activité de 671 m² à FRESNES (94)
8 108 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 639 m²
9 952 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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10 240 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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8 585 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 550 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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A louer local d'activité 450m2
3 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 450 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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A LOUER LOCAL ACTIVITE/BUREAUX 160 m2 EN ETAGE
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 160 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 2090 m²
43 542 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 2090 m²
à 7 km de Gentilly
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Local d'activité 507 m²
8 746 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 507 m²
à 7 km de Gentilly
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7 605 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 507 m²
à 7 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 507 m² non divisibles
7 605 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 507 m²
à 7 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 300 m²
à 7 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local 2367 m² Rungis
29 587 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 2367 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Local activité en très bon état
7 480 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 561 m²
à 7 km de Gentilly
BureauxLocaux
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11 998 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 800 m²
à 7 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1007 m²
15 447 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1007 m²
à 7 km de Gentilly
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Local d'activité 7 pièces 1493 m²
21 151 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1493 m²
à 7 km de Gentilly
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Local d'activité 7 pièces 633 m²
9 495 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 633 m²
à 7 km de Gentilly
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28 035 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1888 m²
à 7 km de Gentilly
BureauxLocaux
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4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 300 m²
à 7 km de Gentilly
BureauxLocaux
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6 375 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 450 m²
à 7 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 7 pièces 1888 m²
23 600 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1888 m²
à 7 km de Gentilly
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Local d'activité 7 pièces 2367 m²
29 588 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 2367 m²
à 7 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.