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Tous les locaux d’activité à louer à Gentilly (94) Page 50

Local d'activité 1146 m²
10 127 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1146 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 2704 m²
28 852 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2704 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 1084 m²
11 653 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1084 m²
à 28 km de Gentilly
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3 863 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 515 m²
à 28 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 2486 m² ÉLANCOURT
24 860 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2486 m²
à 28 km de Gentilly
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20 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2449 m²
à 28 km de Gentilly
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10 360 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1081 m²
à 28 km de Gentilly
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6 048 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 764 m²
à 28 km de Gentilly
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3 024 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 28 km de Gentilly
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Local industriel 764 m²
6 749 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 764 m²
à 28 km de Gentilly
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24 756 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2486 m²
à 28 km de Gentilly
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3 374 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 2 704 m²
26 148 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2704 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 1 146 m²
9 077 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1146 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 320 m²
2 720 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 320 m²
à 28 km de Gentilly
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2 706 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 28 km de Gentilly
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A louer Local d'activité 214m² Elancourt
1 932 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 214 m²
à 28 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 382 m² ÉLANCOURT
3 024 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 28 km de Gentilly
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2 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 320 m²
à 28 km de Gentilly
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Location Local d'activités Elancourt 78990
6 930 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 756 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 1246 m²
16 094 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1246 m²
à 28 km de Gentilly
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Local industriel 764 m²
6 749 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 764 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 2492 m²
40 080 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2492 m²
à 28 km de Gentilly
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3 026 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 28 km de Gentilly
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Location Local d'activités Elancourt 78990
24 757 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2449 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 948 m²
7 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 948 m²
à 28 km de Gentilly
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24 760 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2486 m²
à 28 km de Gentilly
Cession Pme
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Local d'activité 2449 m²
24 388 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2449 m²
à 28 km de Gentilly
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4 995 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 542 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité
3 606 € Pro
Location Local d’activité Avrainville (91)
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 9079 m²
82 465 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 9079 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 2443 m²
27 691 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 2443 m²
à 28 km de Gentilly
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3 502 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 408 m²
à 28 km de Gentilly
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1 225 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 173 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 8523 m²
74 063 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 8523 m²
à 28 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 445 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 170 m²
à 28 km de Gentilly
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594 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 1 pièces 100 m²
à 28 km de Gentilly
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3 622 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 422 m²
à 28 km de Gentilly
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6 935 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 808 m²
à 28 km de Gentilly
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2 309 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 326 m²
à 28 km de Gentilly
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Local d'activité 2500 m²
26 258 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 2500 m²
à 29 km de Gentilly
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2 628 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 265 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1040 m²
10 623 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1040 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 563 m²
5 155 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 563 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 2540 m²
6 255 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 2540 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 220 m²
3 146 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 220 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1 226 m²
9 894 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1226 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 226 m²
2 173 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 226 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 432 m²
2 888 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 432 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 13018 m²
168 149 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 13018 m²
à 29 km de Gentilly
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6 253 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 536 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1309 m²
12 206 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1309 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité
3 500 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 323 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 4 pièces 536 m²
6 879 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 4 pièces 536 m²
à 29 km de Gentilly
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Cellule activité et/ou bureaux
2 999 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1 pièces 295 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1309 m²
11 454 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1309 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1698 m²
19 949 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1698 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1309 m²
11 454 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1309 m²
à 29 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 1040 m² LE MESNIL-AMELOT
9 533 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1040 m²
à 29 km de Gentilly
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9 533 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1040 m²
à 29 km de Gentilly
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A louer Local d'activité 556m² Le mesnil amelot
6 488 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 556 m²
à 29 km de Gentilly
Cession Pme
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Local d'activité 1040 m²
10 771 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1040 m²
à 29 km de Gentilly
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1 422 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 193 m²
à 29 km de Gentilly
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8 800 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 625 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1 226 m²
9 032 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1226 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 5547 m²
64 715 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 5547 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 2500 m²
22 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 2500 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activités neufs A LOUER
10 272 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 913 m²
à 29 km de Gentilly
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER
6 253 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 536 m²
à 29 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 220 m² LE MESNIL AMELOT
3 025 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 220 m²
à 29 km de Gentilly
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A LOUER, PROCHE DES AXES ROUTIERS
9 534 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1040 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 938 m²
12 372 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 938 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 766 m²
10 104 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 766 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 5548 m²
64 715 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 5548 m²
à 29 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 938 m² LE MESNIL-AMELOT
10 552 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 938 m²
à 29 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 766 m² LE MESNIL-AMELOT
8 617 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 766 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1040 m²
9 533 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1040 m²
à 29 km de Gentilly
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3 053 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 333 m²
à 29 km de Gentilly
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Local bureaux 1 040 m²
11 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1040 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 1673 m²
18 821 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1673 m²
à 29 km de Gentilly
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ACTIVITE-BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
8 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 777 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activités A LOUER
22 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 2500 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 2496 m²
22 880 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 2496 m²
à 29 km de Gentilly
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14 488 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 1580 m²
à 29 km de Gentilly
Cession Pme
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Local d'activité 2500 m²
26 258 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Amelot (77) 2500 m²
à 29 km de Gentilly
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Local 700 m² Thorigny-sur-Marne
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Thorigny-sur-Marne (77) 700 m²
à 29 km de Gentilly
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A louer bâtiment 1146m² Thorigny-sur-Marne A104/A4
6 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Thorigny-sur-Marne (77) 1146 m²
à 29 km de Gentilly
Cession Pme
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2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Thorigny-sur-Marne (77) 200 m²
à 29 km de Gentilly
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6 890 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 689 m²
à 29 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 387 m² FREPILLON
3 386 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 387 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 860 m²
8 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 860 m²
à 29 km de Gentilly
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Local 851 m² Frépillon
8 510 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 851 m²
à 29 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 684 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 421 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 663 m²
7 688 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 663 m²
à 29 km de Gentilly
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6 354 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 663 m²
à 29 km de Gentilly
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Local d'activité 339 m²
3 882 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Frépillon (95) 339 m²
à 29 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.