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Tous les locaux d’activité à louer à Gif-sur-Yvette (91) Page 3

A LOUER : Parc D'activité NEUF - Activités / Bureaux. Situé proche des axes A10, N118 et N20 et du R
3 825 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 306 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 375 m²
5 020 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 375 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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RARE - Local activité plain pied
5 417 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 650 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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A LOUER : Parc D'activité NEUF - Activités / Bureaux. Situé proche des axes A10, N118 et N20 et du R
3 838 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 307 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 650 m²
5 688 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 650 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activités de 320m²
2 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 320 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités avec bureaux de 650 m² à Villebon-sur-Yvette (91)
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 320 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 4085 m²
51 062 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 4085 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 648 m²
7 555 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 648 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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A LOUER : locaux neufs à usage mixtes activités / bureaux / entrepôts / stockage- GREEN TECH
5 104 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 490 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 493 m²
5 136 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 493 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 511 m²
5 323 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 511 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
3 146 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 320 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Location Local d'activités Villebon-sur-Yvette 91140
875 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 306 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 1163 m²
12 115 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 1163 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 925 m²
4 312 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 925 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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A louer Local d'activité 567m² Villebon sur yvette
5 573 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 567 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1604 m²
16 708 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 1604 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 567 m²
6 629 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 567 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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A LOUER 414m² d'activité dont 70m² de bureaux à Villebon-sur-Yvette
5 175 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 414 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
14 012 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 1345 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 567 m²
6 629 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 567 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 240 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 240 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 175 m²
1 604 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 175 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 6 pièces 900 m²
8 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 6 pièces 900 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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10 670 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 1164 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2323 m²
1 200 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 2323 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2433 m²
25 202 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 2433 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1470 m²
13 598 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Igny (91) 1470 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local activité automobile légère
1 000 € Particulier 31 €/m²
Location Local d’activité Igny (91) 32 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Igny (91) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
A LOUER - Locaux d'activité - Marcoussis (91)
2 754 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marcoussis (91) 254 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 764 m²
8 539 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marcoussis (91) 764 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1 073 m²
9 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marcoussis (91) 1073 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Locaux neufs d'activités et bureaux à Marcoussis (91)
2 763 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marcoussis (91) 255 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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A LOUER - MARCOUSSIS - ENTREPOT BUREAUX DE 851 M²
4 964 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marcoussis (91) 851 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 841 m²
9 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 841 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
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Local logistique 1 395 m²
15 108 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1395 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 615 m²
7 364 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 615 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local d'activité 135 m²
1 575 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 135 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local d'activité 1560 m²
14 817 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1560 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITE 2038 m² BUC
22 078 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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ACTIVITE - ENTREPOTS à VENDRE
10 833 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1130 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
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2 712 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 316 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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3 383 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 290 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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6 663 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 615 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 1395 m²
6 662 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1395 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
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36 475 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 5836 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 250 m²
2 292 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 250 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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4 217 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 506 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 2038 m²
23 529 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
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346 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 30 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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4 334 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 520 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1000 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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496 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 43 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 3 969 m²
36 396 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 3969 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 1 560 m²
12 995 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1560 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1470 m² BUC
11 637 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
24 127 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2068 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local bureaux 1 086 m²
12 541 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1086 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local bureaux 952 m²
10 994 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 952 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 1086 m²
11 765 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1086 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 952 m²
10 313 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 952 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2038 m²
23 536 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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A LOUER - Cellule d'activités récente de 290 m²
3 142 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 290 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Buc 78530
11 638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1470 m²
11 638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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RARE - SIte batiment indépendant
43 770 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 5836 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉS - BUC
8 450 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 780 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local industriel 780 m²
10 040 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 780 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 463 m²
5 551 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 463 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Bureaux 463 m²
5 551 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 463 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local d'activité 2038 m²
22 078 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local d'activité 1 470 m²
11 968 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1470 m²
11 971 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local d'activité 1470 m²
11 971 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local d'activité 1963 m²
17 994 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1963 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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8 318 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Jouy-en-Josas (78) 624 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 223 m²
16 673 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Jouy-en-Josas (78) 2223 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 100 m²
900 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Bièvres (91) 100 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Local d'activité 356 m²
3 411 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bièvres (91) 356 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 446 m²
5 168 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bièvres (91) 446 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 413 m²
3 882 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 413 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
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Bureaux 413 m²
3 882 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 413 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
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2 492 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 265 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 392 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 148 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 167 m²
1 531 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 167 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Voisins-le-Bretonneux 78960
2 492 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 265 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1850 m²
13 653 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 1850 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local d'activité 1850 m²
13 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Voisins-le-Bretonneux (78) 1850 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 4161 m²
45 078 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Guyancourt (78) 4161 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
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8 747 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Massy (91) 820 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 820 m²
10 421 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Massy (91) 820 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2 008 m²
23 762 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Massy (91) 2008 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
13 860 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Massy (91) 1188 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 228 m²
2 372 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Massy (91) 228 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.