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Tous les locaux d’activité à louer à Gif-sur-Yvette (91) Page 6

Location Local d'activités Meudon 92360
5 926 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 547 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2761 m²
36 972 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 2761 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 547 m²
7 339 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 547 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 245 m²
3 287 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 245 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local 110 m²
1 625 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 110 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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2 320 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 157 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITE 547 m² MEUDON
5 925 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 547 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local 430 m²
8 333 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 430 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2750 m²
20 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Égly (91) 2750 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local industriel/Entrepôt
2 090 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Saint-Denis (78) 220 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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2 409 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 208 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 96 m²
1 280 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 96 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Location Entrepôts / activités 208m²
2 410 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 208 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 295 m²
3 787 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 295 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 208 m² non divisibles
2 409 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 208 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 344 m²
4 352 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 344 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 208 m²
2 621 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 208 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 192 m²
2 400 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 192 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE en étage 100M2
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 100 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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A louer local d'activité 450m2
3 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 450 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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A LOUER LOCAL ACTIVITE/BUREAUX 160 m2 EN ETAGE
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 160 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 2090 m²
43 542 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 2090 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 291 m²
2 910 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 291 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Locaux d'activité - A LOUER - 291 m² divisibles à partir de 111 m²
2 328 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 291 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 180 m²
1 440 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 180 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 111 m²
888 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 111 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Entrepôt de 330m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 149 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 689 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 140 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 6930 m²
26 402 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 6930 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 6930 m²
54 862 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 6930 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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3 602 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 360 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 3582 m²
47 748 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 3582 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1374 m²
13 739 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 1374 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Location Local d'activités Bois-d'Arcy 78390
3 405 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 341 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1023 m²
2 456 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 1023 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 360 m²
3 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bois-d'Arcy (78) 360 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Entrepôt 122 m²
1 626 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 122 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1898 m²
13 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1898 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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38 259 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2 pièces 2962 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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9 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1100 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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9 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1 010 m²
8 840 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 1 010m² - MORANGIS
9 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 120 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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15 430 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1949 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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1 627 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 122 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 4392 m²
58 560 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 4392 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1 418 m²
13 324 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1418 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 607 m²
5 261 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 607 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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58 560 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 4392 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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A louer Local d'activité 1949m² Morangis
15 436 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1949 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 122 m²
1 627 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 122 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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9 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1100 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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1 627 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 122 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 4392 m²
58 560 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 4392 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1949 m²
15 430 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1949 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2160 m²
28 800 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2160 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activités de 120 m² à louer à Morangis (91)
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 120 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 1010 m²
10 052 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 10347 m²
135 475 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 10347 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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A LOUER-MORANGIS- de 1461M²A 10347M²
20 694 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 10347 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 1100 m²
9 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1100 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1 949 m²
15 430 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1949 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 1010 m²
9 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 10347 m²
142 373 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 10347 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 5 924 m²
76 519 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 5924 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1 461 m²
20 698 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1461 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 8 886 m²
114 778 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 8886 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 2 962 m²
38 260 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2962 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 1949 m²
15 430 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1949 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2233 m²
19 539 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2233 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1949 m²
15 754 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1949 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activités neuf de 1 461 m² à louer à Morangis (91)
20 697 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1461 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER
38 259 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2962 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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BATIMENT NEUF - ACTIVITE A LOUER
20 698 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1461 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 8886 m²
120 702 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 8886 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
19 129 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1461 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 8886 m²
38 259 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 8886 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 11746 m²
98 177 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 11746 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Location Local d'activités Morangis 91420
9 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local logistique 2 348 m²
24 459 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2348 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 6372 m²
53 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 6372 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 100 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 100 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 538 m²
5 605 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 538 m²
6 181 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 319 m²
3 225 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 319 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 538 m²
5 605 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 319 m²
3 225 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 319 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 6734 m²
48 827 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 6734 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activités de 538m²
5 605 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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765 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité La Verrière (78) 218 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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4 286 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Verrière (78) 381 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2960 m²
33 300 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Verrière (78) 2960 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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1 944 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Verrière (78) 218 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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13 061 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Verrière (78) 1161 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.