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Tous les locaux d’activité à louer à Gif-sur-Yvette (91) Page 8

Local industriel 764 m²
6 749 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 764 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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24 756 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2486 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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3 374 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2 704 m²
26 148 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2704 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 1 146 m²
9 077 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1146 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
2 720 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 320 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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A louer Local d'activité 214m² Elancourt
1 932 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 214 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1246 m²
18 378 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1246 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITE 382 m² ÉLANCOURT
3 024 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local activité en très bon état
5 150 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 515 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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2 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 320 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Elancourt 78990
6 930 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 756 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 1246 m²
16 094 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 1246 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Local industriel 764 m²
6 749 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 764 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 2492 m²
40 080 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2492 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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3 026 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 382 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Elancourt 78990
24 757 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2449 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 948 m²
7 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 948 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 2449 m²
24 388 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 2449 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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4 995 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Élancourt (78) 542 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 270 m²
2 992 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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A LOUER - 270M² Savigny-sur-Orge
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Local d'activité 9079 m²
82 465 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 9079 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 8523 m²
74 025 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 8523 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 9527 m²
80 980 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 9527 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 445 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 170 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 424 m²
3 642 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avrainville (91) 424 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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A louer local d'activité 420m2
4 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Châtillon (92) 420 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Parking/Garage/Box 255 m²
1 860 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 255 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parking/Garage/Box 185 m²
1 660 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 185 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parking/Garage/Box 558 m²
4 010 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 558 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 255 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
1 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 185 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
3 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 558 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 255 m²
1 860 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 255 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Local d'activité 558 m²
4 010 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 558 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Local d'activité 185 m²
1 660 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 185 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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3 515 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 496 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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439 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 443 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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366 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 432 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 5746 m²
62 229 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 5746 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITÉ 470 m² À LOUER - ENTREPÔT + BUREAUX - COIGNIÈRES (78310)
6 323 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 470 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 8470 m² COIGNIÈRES
72 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 8470 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 10936 m² COIGNIÈRES
118 473 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 10936 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 5745 m²
15 346 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 4 pièces 5745 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activites
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 600 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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15 362 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 4 pièces 1418 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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15 580 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 4 pièces 1438 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Entrepôt 2043 m²
17 025 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 2043 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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15 362 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1418 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 2043 m²
19 897 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 2043 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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3 780 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 432 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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3 392 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 407 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 314 m²
11 498 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1314 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 2 043 m²
17 019 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 2043 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité - Coignières
3 692 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 443 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Cellule d'activité - Coignieres
3 780 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 432 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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3 392 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 407 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT ACTI/ BUR
13 040 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1304 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 432 m²
3 744 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 432 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 551 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 551 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Entrepôt 1314 m²
3 780 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1314 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 714 m²
6 248 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 714 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1726 m²
14 383 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1726 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1445 m²
15 654 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1445 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 780 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 432 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 882 m²
7 717 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 882 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Local d'activité 551 m²
5 969 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 551 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
A louer Local d'activité 714m² Coignieres
6 247 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 714 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 447 m²
4 336 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 447 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 443 m²
4 298 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 443 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 5746 m² COIGNIÈRES
62 248 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1 pièces 5746 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local d'activité 454 m²
4 351 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 454 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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A louer ! Locaux d'activités neufs de 1430m²
15 578 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 1438 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à louer Coignières
3 307 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Coignières (78) 496 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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19 167 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1278 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 915 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 633 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 076 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 545 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 507 m²
8 746 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 507 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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7 605 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 507 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 507 m² non divisibles
7 605 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 507 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 300 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local 2367 m² Rungis
29 587 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 2367 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local activité en très bon état
7 480 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 561 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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11 998 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 800 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 1007 m²
15 447 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1007 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 7 pièces 1493 m²
21 151 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1493 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 7 pièces 633 m²
9 495 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 633 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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28 035 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1888 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 300 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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6 375 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 450 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local d'activité 7 pièces 1888 m²
23 600 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 1888 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 7 pièces 2367 m²
29 588 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 7 pièces 2367 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 1613 m²
4 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 1613 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 561 m²
10 012 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 561 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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Local d'activité 656 m²
10 223 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Rungis (94) 656 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.