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Tous les locaux d’activité à louer à Grande-Synthe (59)

Loue Bâtiment
7 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Grande-Synthe (59) 1 pièces 1000 m²
leboncoin
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2 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 350 m²
à 4 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 40 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local professionnel- atelier-show room. Rosendael CHD
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 250 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
leboncoin
Local 500 m² Dunkerque
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 500 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local commercial 244 m²
4 300 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 244 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
Local avec showroom situé à Petite-Synthe
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 244 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
À LOUER - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ - DUNKERQUE (secteur 4 écluses)
1 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dunkerque (59) 300 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Nestenn
Nestenn
Local 955 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Looberghe (59) 955 m²
à 12 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Bureaux et entrepôt avec parking
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Wormhout (59) 165 m²
à 20 km de Grande-Synthe
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local logistique 1 116 m²
8 952 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Éperlecques (62) 1116 m²
à 25 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activités 485 m²
2 835 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Omer (62) 485 m²
à 28 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités 130 m²
750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Omer (62) 130 m²
à 28 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LES ATTAQUES - à louer
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Les Attaques (62) 165 m²
à 28 km de Grande-Synthe
Cession Pme
Cession Pme
Local 331 m²
4 440 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-lez-Tatinghem (62) 331 m²
à 30 km de Grande-Synthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial
1 300 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Coulogne (62) 350 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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CALAIS (62) - Proximité A16 A LOUER BATIMENT A USAGE COMMERCIAL OU ACTIVITE 1690 m2
8 249 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 1690 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Bureaux 1690 m²
7 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 1690 m²
à 31 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 1184 m²
5 032 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 1184 m²
à 31 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 5520 m²
46 280 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 5520 m²
à 31 km de Grande-Synthe
SeLoger
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à louer - local d'activité de 1 184 m² à calais
5 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 5 pièces 1003 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local 1100 m² Calais
7 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Calais (62) 1100 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activités 404 m²
1 972 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arques (62) 404 m²
à 32 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 125 m²
3 500 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Arques (62) 125 m²
à 32 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités 410 m²
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coquelles (62) 410 m²
à 34 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 3150 m²
18 067 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Coquelles (62) 3150 m²
à 34 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
Location Zone de stockage et/ou Bureaux - Bailleul - 200 m²
600 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Bailleul (59) 200 m²
à 45 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Bureaux 530 m²
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bailleul (59) 530 m²
à 45 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Local d'Activités RINXENT
1 500 € Pro
Location Local d’activité Rinxent (62)
à 45 km de Grande-Synthe
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 78 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Rinxent (62) 78 m²
à 45 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local activité 360m2
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Rinxent (62) 360 m²
à 45 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Bâtiment 260m2 à louer
600 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Merville (59) 1 pièces 260 m²
à 48 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 4000 m²
8 333 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Estaires (59) 4000 m²
à 50 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 670 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nieppe (59) 670 m²
à 52 km de Grande-Synthe
leboncoin
leboncoin
A louer Local d'activité 669m² Nieppe
5 017 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nieppe (59) 669 m²
à 52 km de Grande-Synthe
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 670 m²
5 335 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nieppe (59) 670 m²
à 52 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 209 m²
1 669 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Samer (62) 209 m²
à 57 km de Grande-Synthe
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Fruges 65m² 300€
300 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Fruges (62) 65 m²
à 58 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 1317 m²
9 987 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-d'Armentières (59) 1317 m²
à 58 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 163 m²
960 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Houplines (59) 163 m²
à 58 km de Grande-Synthe
PAP
PAP
Cellule d'activité bordure A25
3 199 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Houplines (59) 457 m²
à 58 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 140 m² Boulogne-sur-Mer
780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-sur-Mer (62) 140 m²
à 58 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Immeuble industriel 1600 m²
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lapugnoy (62) 1600 m²
à 58 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
854 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Comines (59) 97 m²
à 58 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 568 m² divisibles à partir de 97 m²
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Comines (59) 568 m²
à 58 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 370 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Comines (59) 370 m²
à 58 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 101 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Comines (59) 101 m²
à 58 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Cellule d'activité à louer
2 547 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Comines (59) 340 m²
à 58 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 96 m²
525 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fouquières-lès-Béthune (62) 96 m²
à 60 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 1174 m²
8 728 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 1174 m²
à 60 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Bâtiment commercial 750m2
4 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Beuvry (62) 750 m²
à 61 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activités 3 pièces 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 3 pièces 120 m²
à 61 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 350 m²
à 61 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local bethune
450 € Pro
Location Local d’activité Béthune (62) 1 pièces
à 61 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activités 220 m²
1 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 220 m²
à 61 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 700 m²
2 084 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Béthune (62) 700 m²
à 61 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Local à louer
2 070 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Outreau (62) 230 m²
à 61 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local professionnel 150 m² avec parking - Outreau
1 370 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Outreau (62) 150 m²
à 61 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 1380 m²
8 625 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pérenchies (59) 1380 m²
à 61 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 1958 m²
2 112 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Pérenchies (59) 1958 m²
à 61 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 1927 m²
14 072 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pérenchies (59) 1927 m²
à 61 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 876 m²
5 201 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pérenchies (59) 876 m²
à 61 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activités 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bruay-la-Buissière (62) 60 m²
à 62 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 150 m²
2 310 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bousbecque (59) 150 m²
à 62 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Bureaux 3 pièces
1 813 € Pro
Location Local d’activité Verquin (62) 3 pièces
à 62 km de Grande-Synthe
Properstar
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Local d'activité 1323 m²
9 371 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 1323 m²
à 62 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 1323 m²
9 372 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 1323 m²
à 62 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Location Local d'activités Herlies 59134
5 421 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 650 m²
à 62 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 650M2 - DELEBAT
5 001 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Herlies (59) 650 m²
à 62 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 9699 m²
78 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Capinghem (59) 9699 m²
à 63 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 17378 m²
49 991 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Linselles (59) 17378 m²
à 63 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 450 m²
6 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 450 m²
à 63 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 483 m² non divisibles
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 484 m²
à 63 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 450 m²
2 995 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 450 m²
à 63 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 450 m² à louer - Ecopark, Wambrechies
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 450 m²
à 63 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Location Local d'activités Wambrechies 59118
4 004 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 488 m²
à 63 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
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Local d'activité 488 m²
5 086 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 488 m²
à 63 km de Grande-Synthe
SeLoger
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3 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 542 m²
à 63 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 767 m²
5 360 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Wambrechies (59) 767 m²
à 63 km de Grande-Synthe
SeLoger
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550 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Halluin (59) 96 m²
à 64 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 6 094 m² divisibles à partir de 2 705 m²
23 747 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Halluin (59) 6094 m²
à 64 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 96 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Halluin (59) 96 m²
à 64 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 188 m²
1 199 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Halluin (59) 188 m²
à 64 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Bureaux 810 m²
2 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ruitz (62) 810 m²
à 65 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
22 417 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 5392 m²
à 65 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 268 € Pro 30 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 140 m²
à 65 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1080 m²
8 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 1080 m²
à 65 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 569 m²
4 837 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 569 m²
à 65 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 5392 m²
24 992 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 5392 m²
à 65 km de Grande-Synthe
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Local d'activité 5 392 m²
24 965 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 5392 m²
à 65 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local d'activité 5392 m²
22 745 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 5392 m²
à 65 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 5 392 m²
20 220 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 5392 m²
à 65 km de Grande-Synthe
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22 467 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 5392 m²
à 65 km de Grande-Synthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 954 m²
7 001 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Hallennes-lez-Haubourdin (59) 954 m²
à 65 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité 650 m²
5 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roncq (59) 650 m²
à 65 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Local d'activité
695 € Particulier 22 €/m²
Location Local d’activité Lambersart (59) 31 m²
à 65 km de Grande-Synthe
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Cadre de vie

Vivre à Grande-Synthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 239 habitants (2023)
Santé 356 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Grande-Synthe

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 322 dentistes.

Transports à Grande-Synthe

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Dunkerque.

Sécurité à Grande-Synthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 200 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 81 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grande-Synthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 188 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Grande-Synthe

Quels sont les atouts de la ville de Grande-Synthe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grande-Synthe est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs pour les familles et les amateurs de nature. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Dunkerque et aux villes environnantes. Sa proximité avec la côte et la Belgique en fait un lieu stratégique pour ceux qui aiment voyager facilement. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Quel est le marché immobilier actuel à Grande-Synthe en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Grande-Synthe est varié, avec une offre de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant une tendance en faveur de l'espace et du confort. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les logements locatifs est stable, soutenue par une population active et étudiante. Les projets de développement urbain et la rénovation de certains quartiers contribuent à dynamiser le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Grande-Synthe pour les résidents ?

Grande-Synthe dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. En matière de santé, des médecins généralistes, spécialistes et un centre hospitalier sont présents dans la région. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, offrant des activités pour tous les âges et intérêts.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Grande-Synthe ?

Grande-Synthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Courghain est populaire pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les zones résidentielles comme le Moulin ou Pont Loby offrent un cadre plus calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.