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Tous les locaux d’activité à louer à Guipavas (29) Page 2

Local +40m2 Atelier ou Stockage
220 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Plonéour-Lanvern (29) 45 m²
à 58 km de Guipavas
leboncoin
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Local d'activité de 100 À 198,50m² proche Quimper
495 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Elliant (29) 100 m²
à 59 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Batiment / local pro
1 400 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Plounévézel (29) 1 pièces 500 m²
à 63 km de Guipavas
leboncoin
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Local 70 m² PONT L ABBE
950 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 70 m²
à 64 km de Guipavas
leboncoin
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Local 80 m² PONT L ABBE
320 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 80 m²
à 64 km de Guipavas
leboncoin
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Local 200 m² PONT L ABBE
1 666 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pont-l'Abbé (29) 200 m²
à 64 km de Guipavas
leboncoin
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À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 420 m² À CARHAIX-PLOUGUER
840 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Carhaix-Plouguer (29) 420 m²
à 65 km de Guipavas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Concarneau (29) 250 m²
à 70 km de Guipavas
leboncoin
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Local d'activité 750 m²
5 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Concarneau (29) 750 m²
à 70 km de Guipavas
leboncoin
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9 166 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Plounévez-Moëdec (22) 2612 m²
à 72 km de Guipavas
BureauxLocaux
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Local d'activité 200 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fouesnant (29) 200 m²
à 74 km de Guipavas
leboncoin
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Local industriel
1 750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Langonnet (56) 440 m²
à 75 km de Guipavas
leboncoin
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Local 240 m²
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pleumeur-Bodou (22) 240 m²
à 76 km de Guipavas
Ouest France
Ouest France
Local industriel 450 m²
3 375 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 450 m²
à 77 km de Guipavas
leboncoin
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Local industriel 350 m²
2 625 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 350 m²
à 77 km de Guipavas
leboncoin
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Local 300 m² Lannion
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 300 m²
à 77 km de Guipavas
leboncoin
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Local d'activité 180 m²
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 180 m²
à 77 km de Guipavas
Ouest France
Ouest France
Local professionnel pour artisan
600 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 85 m²
à 77 km de Guipavas
leboncoin
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Local 300 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 300 m²
à 77 km de Guipavas
Ouest France
Ouest France
Local 60m2 Lannion
300 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 60 m²
à 77 km de Guipavas
leboncoin
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Bâtiment d'activité
1 600 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Lannion (22) 509 m²
à 77 km de Guipavas
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - 270 M2 - PONT AVEN
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pont-Aven (29) 270 m²
à 77 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Local - labo
220 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Névez (29) 1 pièces 22 m²
à 82 km de Guipavas
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1373 M² - CAVAN
11 666 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cavan (22) 1373 m²
à 82 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Local 200 m² CAVAN
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Cavan (22) 200 m²
à 82 km de Guipavas
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL ? RIEC-SUR-BELON
833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Riec-sur-Bélon (29) 130 m²
à 83 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Local d'activité neuf 300m² à louer Mellac Lorient
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mellac (29) 300 m²
à 85 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité à Mellac RN165
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mellac (29) 410 m²
à 85 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Local 300 m² PEDERNEC
2 166 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pédernec (22) 300 m²
à 85 km de Guipavas
leboncoin
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Local Commercial 113m²
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Bégard (22) 113 m²
à 85 km de Guipavas
leboncoin
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Location local artisan
800 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Baye (29) 315 m²
à 86 km de Guipavas
leboncoin
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LOCAL artisanal ou commercial
260 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Mantallot (22) 45 m²
à 88 km de Guipavas
leboncoin
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Local 198 m² QUIMPERLE
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quimperlé (29) 198 m²
à 89 km de Guipavas
leboncoin
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747 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Plouisy (22) 140 m²
à 91 km de Guipavas
BureauxLocaux
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Local 450 m² PLOUMAGOAR
2 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Guingamp (22) 450 m²
à 93 km de Guipavas
leboncoin
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local bordure RN12 secteur Guingamp/Brest
2 550 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guingamp (22) 450 m²
à 93 km de Guipavas
Cession Pme
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GUINGAMP - Batiment industriel/Stokage
3 125 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Guingamp (22) 1765 m²
à 93 km de Guipavas
LeSiteImmo
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A louer local de 400m² RN12 visible à Guingamp
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guingamp (22) 400 m²
à 93 km de Guipavas
Cession Pme
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Local 660 m² Tréguier
3 950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Tréguier (22) 660 m²
à 95 km de Guipavas
leboncoin
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3 476 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ploumagoar (22) 440 m²
à 96 km de Guipavas
BureauxLocaux
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976 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ploumagoar (22) 200 m²
à 96 km de Guipavas
BureauxLocaux
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Local d'activité 451 m²
2 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ploumagoar (22) 451 m²
à 96 km de Guipavas
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Local d'activité 740m² - Guidel
4 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 740 m²
à 98 km de Guipavas
Cession Pme
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Local 600 m² LORIENT
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 600 m²
à 98 km de Guipavas
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Local 1300 m² LORIENT
10 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guidel (56) 1300 m²
à 98 km de Guipavas
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Local 320 m² PLEUDANIEL
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Pleudaniel (22) 320 m²
à 99 km de Guipavas
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Local 160 m² CLEGUER
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cléguer (56) 160 m²
à 99 km de Guipavas
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600 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lanrodec (22) 200 m²
à 100 km de Guipavas
BureauxLocaux
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Local d'activité 138 m²
855 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Quéven (56) 138 m²
à 102 km de Guipavas
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Loue local artisanal 140 m2
1 150 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 140 m²
à 104 km de Guipavas
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CAUDAN KERPONT - LOCAL D'ACTIVITE - 457 M2
5 433 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 557 m²
à 104 km de Guipavas
Cession Pme
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Local D'activité à louer - 300 m2 environ - C
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 301 m²
à 104 km de Guipavas
Cession Pme
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Local 250 m² CAUDAN
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 250 m²
à 104 km de Guipavas
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
13 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 1885 m²
à 104 km de Guipavas
BureauxLocaux
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Local 276 m² LORIENT
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 276 m²
à 104 km de Guipavas
leboncoin
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Local 885 m²
5 309 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 104 km de Guipavas
leboncoin
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Bureaux 885 m²
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 104 km de Guipavas
Properstar
Properstar
760 M² LOCAUX D'ACTIVITÉS À CAUDAN
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 104 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Local 885 m² LORIENT
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 104 km de Guipavas
leboncoin
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Local 2 900 m²
12 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 2900 m²
à 104 km de Guipavas
leboncoin
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Local professionnel (atelier + bureau)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local d’activité Ploemeur (56) 70 m²
à 105 km de Guipavas
leboncoin
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Local/hangar a louer
1 540 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Inzinzac-Lochrist (56) 1 pièces 230 m²
à 106 km de Guipavas
leboncoin
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Local 450 m² INZINZAC LOCHRIST
3 166 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Inzinzac-Lochrist (56) 450 m²
à 106 km de Guipavas
leboncoin
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Local 240 m² LORIENT
1 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 240 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Local 500 m² LORIENT
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 500 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Local 730 m² LORIENT
4 866 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 730 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 400M2 LORIENT
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 424 m²
à 107 km de Guipavas
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
13 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 1500 m²
à 107 km de Guipavas
LeSiteImmo
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 174M2 LORIENT LA BASE
907 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 118 m²
à 107 km de Guipavas
BureauxLocaux
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Local 120 m² LORIENT
1 115 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 120 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Bureaux 1100 m²
4 583 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 1100 m²
à 107 km de Guipavas
Properstar
Properstar
Local LORIENT
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 330 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Local 310 m² LORIENT
2 650 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 310 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Local 573 m² LORIENT
3 582 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 573 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Local 381 m² LORIENT
2 382 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 381 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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A louer local d'activités 1650m² à Lorient
4 666 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 1650 m²
à 107 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités de 1500m² à Lorient
12 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 1500 m²
à 107 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
926 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 1 pièces 202 m²
à 108 km de Guipavas
BureauxLocaux
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Local d'activité 409 m²
2 556 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 409 m²
à 108 km de Guipavas
leboncoin
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À LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - LANESTER - 1 100 m²
4 583 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 1100 m²
à 108 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Local 430 m² LORIENT
2 416 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 430 m²
à 108 km de Guipavas
leboncoin
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Local 300 m² LORIENT
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Hennebont (56) 300 m²
à 109 km de Guipavas
leboncoin
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LARMOR-PLAGE : Excellente situation pour ce local d'activité
2 150 € Pro
Location Local d’activité Larmor-Plage (56)
à 109 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 164m²
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Locmiquélic (56) 164 m²
à 111 km de Guipavas
leboncoin
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Location Local d'activités / Entrepôt, 160 m²
1 167 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 160 m²
à 112 km de Guipavas
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 113 m² - KERVIGNAC
894 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 113 m²
à 112 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Local d’activité et entrepôt Location Kervignac 1p 153m² 1350€
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 1 pièces 153 m²
à 112 km de Guipavas
leboncoin
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Local 151 m²
1 626 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 151 m²
à 112 km de Guipavas
leboncoin
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Local 130 m² Kervignac
949 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 130 m²
à 112 km de Guipavas
leboncoin
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Local 260 m²
1 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 260 m²
à 112 km de Guipavas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - KERVIGNAC
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 151 m²
à 112 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité neuf de 326m² à Kervignac
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 326 m²
à 112 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble industriel 326 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 326 m²
à 112 km de Guipavas
Properstar
Properstar
A louer local activité 530m² divisible Kervignac
3 870 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 530 m²
à 112 km de Guipavas
Cession Pme
Cession Pme
Local 130 m² KERVIGNAC
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 130 m²
à 112 km de Guipavas
leboncoin
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Local 2200 m² LANGUIDIC
12 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 2200 m²
à 114 km de Guipavas
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Guipavas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guipavas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guipavas est une commune dynamique située dans le Finistère, à proximité de Brest. Avec une population d'environ 12 588 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Sa situation géographique permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La proximité de l'aéroport Brest Bretagne est un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou personnels. La commune est aussi réputée pour sa vie associative riche et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Guipavas ?

Le marché immobilier à Guipavas est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Brest et ses attraits résidentiels. Les types de biens disponibles varient entre maisons traditionnelles bretonnes, pavillons modernes et quelques appartements. Les prix restent plus abordables qu'à Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un compromis entre qualité de vie et budget. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes.

Quels services et commodités peut-on trouver à Guipavas ?

Guipavas dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Brest et aux villes environnantes. Côté commerce, on y trouve tous les services nécessaires au quotidien comme des supermarchés, des pharmacies et des commerces de proximité. En termes d'éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Pour la santé, divers professionnels médicaux sont disponibles sur place, assurant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Guipavas ?

Guipavas se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services. Les quartiers de Coataudon et de Keranna sont prisés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant. Pour les familles, le secteur de Kergaradec est intéressant grâce à ses infrastructures scolaires et ses espaces de loisirs. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités lors de la recherche.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.