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429 locaux d’activité à louer en Haute-Garonne (31) Page 5

Location local d'activité neuf 212m² à Cugnaux
1 859 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Cugnaux (31) 212 m²
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activité A LOUER Ancien
795 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 200 m²
BureauxLocaux
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A louer, à PLAISANCE DU TOUCH, 510 m² de locaux d'activité avec 2 accès livraison de plain pied par
3 400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 510 m²
BureauxLocaux
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Location Bureau Toulouse 31000
5 202 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 1130 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 2 pièces 160 m²
AdaptImmobilier
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Local d'activité 4 pièces 212 m²
1 859 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Cugnaux (31) 4 pièces 212 m²
AdaptImmobilier
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Local 375 m² Muret
2 900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Muret (31) 375 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 378 m² FENOUILLET
3 583 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 960 m² VILLENEUVE LES BOULOC
9 600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
leboncoin
leboncoin
ZONE ATLANTA - Local d'activité avec visibilité commerciale de 408 m² - A LOUER
5 814 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 408 m²
BureauxLocaux
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Location local pro 517m² à Aucamville empl strat
3 700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Aucamville (31) 2 pièces 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location local d'activités 112m² à Montrabé
3 819 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
Cession Pme
Cession Pme
3 560 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
BureauxLocaux
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7 875 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1053 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Colomiers (31) 537 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 970 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité L'Union (31) 1234 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1548 m² TOULOUSE
9 916 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité A LOUER Ancien
6 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 978 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité avec atelier et stockage - outil de travail complet - Toulouse Ouest
5 469 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 625 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 388 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 915 m² TOULOUSE
11 985 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
leboncoin
leboncoin
Local industriel 670 m²
5 230 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
leboncoin
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8 273 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 834 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 408 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 380 m²
4 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité L'Union (31) 380 m²
AdaptImmobilier
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Local d'activité 1872 m²
9 994 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Bruguières (31) 1872 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 590 m² BEAUZELLE
3 195 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Beauzelle (31) 590 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 255 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité Saint Alban
7 400 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
BureauxLocaux
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Local 2 pièces 1000 m²
2 780 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-de-Rivière (31) 2 pièces 1000 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE à louer
36 702 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 3610 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 1667 m² BRUGUIERES
16 583 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bruguières (31) 1667 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 117 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Seysses (31) 520 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER à louer
19 373 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Fenouillet (31) 1890 m²
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 290 m²
2 175 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 4 pièces 290 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces 350 m²
2 625 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 4 pièces 350 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ZONE THIBAUD - Local d'activité récent de 296 m² - A LOUER
2 812 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 1229 m²
3 540 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1229 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 183 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 158 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 1661 m² SEYSSES
13 841 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Seysses (31) 1661 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 385 m² PLAISANCE DU TOUCH
2 566 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 385 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
37 084 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 4436 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITES à louer
664 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité L'Union (31) 63 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 738 m² ESCALQUENS
6 150 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Escalquens (31) 738 m²
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Local 1 pièce 571 m²
4 101 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 571 m²
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.