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340 locaux d’activité à louer dans l'Hérault (34) Page 4

Local d'activité 1 030 m²
7 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sète (34) 1030 m²
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LOCAUX MIXTES A VENDRE OU A LOUER
21 375 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Mauguio (34) 1900 m²
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Local d'activité 880 m²
8 333 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 880 m²
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LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX A LOUER
6 094 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 585 m²
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Local d'activité 98 m²
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Agde (34) 98 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² VENDARGUES
2 062 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Vendargues (34) 225 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 166 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 225 m²
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Local d'activité 220 m²
1 900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Mauguio (34) 220 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 2101 m² FABREGUES
9 621 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Fabrègues (34) 2101 m²
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Location local activité 290m² Mauguio empl strat.
3 167 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Mauguio (34) 290 m²
Cession Pme
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Local d'activité 370 m²
2 806 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 370 m²
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V0193 - LATTES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES NEUF - DE 243 à 486 M²
2 440 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lattes (34) 244 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 488 m²
4 880 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lattes (34) 488 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 495 m² BEZIERS
3 019 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 495 m²
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Local d'activité 235 m²
1 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 235 m²
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Local d'activité 265 m²
1 700 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 265 m²
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Local d'activité 484 m²
2 400 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Lattes (34) 484 m²
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Local d’activité et entrepôt Location Capestang  150m² 950€
950 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Capestang (34) 150 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² VIC LA GARDIOLE
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 300 m²
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Local d'activité 1600 m²
16 167 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1600 m²
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Local d'activité 160 m²
1 360 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 160 m²
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Local d'activité 454 m²
3 973 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Vendargues (34) 454 m²
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Local d'activité 4021 m²
50 305 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 4021 m²
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Local d'activité 175 m²
2 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Vendargues (34) 175 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 458 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 280 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 216 m²
1 750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Gigean (34) 216 m²
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Local 304 m² Vendres
2 300 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Vendres (34) 304 m²
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Local d'activité
731 € Pro
Location Local d’activité Vendargues (34)
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A louer local artisanal neuf 98m² à Lunel
980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 98 m²
Cession Pme
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Local d'activité 450 m²
2 700 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 450 m²
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Local 60 m2
500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 60 m²
leboncoin
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Local d'activité 808 m²
10 155 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bessan (34) 808 m²
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Local d'activité 808 m²
10 155 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Agde (34) 808 m²
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Local d'activité 160 m²
1 537 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Aunès (34) 160 m²
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LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 34
5 750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 2 pièces 632 m²
Cession Pme
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Local d'activité 518 m²
5 084 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 518 m²
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Local d'activité 500 m²
1 980 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 500 m²
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LOCAL D'ACTIVITE VENDARGUES
2 790 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Vendargues (34) 160 m²
bien'ici
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Local d'activité 272 m²
975 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Castries (34) 272 m²
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Local d'activité 122 m²
1 084 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 122 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 1115 m² MAUGUIO
9 600 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Mauguio (34) 1115 m²
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Local d'activité 150 m²
1 125 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 150 m²
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 200 m²
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Local 1 pièce 110 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 1 pièces 110 m²
Figaro Immobilier
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Local d'activité 103 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 103 m²
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
9 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 1660 m²
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Local d'activité 270 m²
2 745 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lattes (34) 270 m²
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Local d'activité 115m² à louer au Nord de Béziers
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Béziers (34) 115 m²
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
4 600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Mauguio (34) 350 m²
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Local d'activité 920 m²
7 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 920 m²
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
7 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Montpellier (34) 900 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
1 010 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Georges-d'Orques (34) 110 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.