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Tous les locaux d’activité à louer à L'Isle-d'Abeau (38)

3 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité L'Isle-d'Abeau (38) 358 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 95 m² VAULX-MILIEU
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 95 m²
à 3 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 393 m²
à 3 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 760 m²
à 3 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Locaux 156 m2
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 156 m²
à 3 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 375 m²
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 375 m²
à 3 km de L'Isle-d'Abeau
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LOCAL D'ACTIVITE 488 m² VAULX MILIEU
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 488 m²
à 3 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 216 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Domarin (38) 145 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITE 293 m² DOMARIN
1 941 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Domarin (38) 293 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 350 m² DOMARIN
2 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Domarin (38) 350 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 145 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Domarin (38) 145 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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1 513 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 319 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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223 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 178 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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2 393 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 319 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 285 m² BOURGOIN JALLIEU
1 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 285 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 286 m² BOURGOIN JALLIEU
1 668 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 805 m²
5 329 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 1165 m²
9 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1165 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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1 409 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² BOURGOIN-JALLIEU
4 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 600 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local 200m² avec inclus 52m² de bureau à louer façade autoroute 1 600 HT mensuel
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 805 m²
1 317 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Locaux d'activité 605 m² à BOURGOIN JALLIEU
1 324 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 234 m²
1 432 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 286 m²
1 840 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Cellules de 225m² à 367m² à Bourgoin-Jallieu
1 450 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 218 m² BOURGOIN JALLIEU
1 453 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 218 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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A VENDRE / A LOUER - Locaux d'activités neufs
1 789 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 805 m²
5 867 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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Locaux d'activités neufs à BOURGOIN JALLIEU - A LOUER - 805 m² divisibles à partir de 200 m²
1 324 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Locaux d'activités neufs 605m² à Bourgoin-Jallieu
1 166 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - Cellule d'activité neuve de 319 m² - Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu
13 242 € Pro 42 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 319 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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À LOUER - Cellule d'activité neuve de 286 m² - Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la ven
11 317 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 299 m²
1 870 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 299 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Local d'activité 327 m²
2 050 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 327 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Local d'activité 1200 m²
15 700 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 1200 m²
7 510 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 1486 m²
10 030 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1486 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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Local commercial 476 m²
5 831 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 476 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local d'activité 1200 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
1 449 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 286 m²
1 670 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 286 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
A VENDRE OU A LOUER
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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A VENDRE / A LOUER - Local d'activités visibilité A43
1 324 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
6 313 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local d'activité 319 m²
1 861 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 319 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1285 m² BOURGOIN-JALLIEU
10 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 1285 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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A louer locaux d'activités 234m² Bourgoin-Jallieu
2 033 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 234 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local 417 m² Bourgoin-Jallieu
4 770 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 417 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 805 m²
5 329 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgoin-Jallieu (38) 805 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 670 m²
3 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Marcel-Bel-Accueil (38) 670 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1063 m² FRONTONAS
6 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Frontonas (38) 1063 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local à louer 250m2
1 780 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Frontonas (38) 250 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Frontonas (38) 280 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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24 865 € Pro 83 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 300 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 387 m²
3 693 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 387 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
3 690 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 387 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Local d'activité 2227 m²
1 150 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 2227 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local d'activité 1778 m²
11 376 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 1778 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Local d'activité 2670 m²
20 466 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 2670 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Immobilier Professionnel à louer Villefontaine
3 442 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 449 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 2500 m²
21 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 2500 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 419 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 387 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 20600 m²
188 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 20600 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 397 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 443 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 886 m²
6 786 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 886 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Local d'activité 443 m²
3 393 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villefontaine (38) 443 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local d'activité 194 m²
1 684 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Verpillière (38) 194 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 265 m² LA VERPILLIERE
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Verpillière (38) 265 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 194 m²
1 584 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Verpillière (38) 194 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 584 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Verpillière (38) 194 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 194 m² non divisibles
1 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Verpillière (38) 194 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 1 540 m²
12 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Verpillière (38) 1540 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 177 m² SAINT-SAVIN
1 327 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Savin (38) 177 m²
à 8 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
999 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bonnefamille (38) 137 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
525 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 265 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 298 m²
2 531 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 298 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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LOCAL D'ACTIVITE 274 m² SAINT QUENTIN FALLAVIER
1 940 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 274 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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29 715 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 3775 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2070 m²
13 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 2070 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 140 m²
1 509 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 140 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 341 m²
2 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 341 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Local d'activité 623 m²
3 894 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 623 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 341 m² SAINT QUENTIN FALLAVIER
2 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 341 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Cellules d'activités à louer - 30 quais
27 891 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 5966 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 35846 m²
167 585 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 35846 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 6 113 m²
29 684 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 6113 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local d'activité 298 m²
2 210 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 298 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070
1 334 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 132 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local d'activité 677 m²
6 366 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 677 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 1249 m²
1 201 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 1249 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité 5843 m²
37 136 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 5843 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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Local d'activité
1 164 € Pro
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38)
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
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Loue local activité 1111m² St Quentin Fallavier
3 855 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Quentin-Fallavier (38) 1111 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à L'Isle-d'Abeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 515 habitants (2023)
Santé 122 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 399 équipements BPE

Santé à L'Isle-d'Abeau

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 42 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à L'Isle-d'Abeau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à L'Isle-d'Abeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 175 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,7 ‰)
  • Vols de véhicule 76 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Isle-d'Abeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 249 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.