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18 locaux d’activité à louer à L'Union (31) Page 6

A louer Local Artisanal 100 M2
700 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Verges (09) 100 m²
à 71 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Aussillon
780 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Aussillon (81) 355 m²
à 73 km de L'Union
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Aussillon
900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Aussillon (81) 365 m²
à 73 km de L'Union
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL PROFESSIONNEL 238 M2 AVEC PARKING
2 880 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Auch (32) 238 m²
à 74 km de L'Union
Properstar
Properstar
Local commercial 771 m²
1 832 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Mazamet (81) 771 m²
à 75 km de L'Union
Orpi
Orpi
Location local professionnel 350m°
900 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Mazamet (81) 350 m²
à 75 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Layrac 170m² 800€
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Layrac (47) 170 m²
à 84 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
SAINT GAUDENS LOCAL PROFESSIONNEL HYPER CENTRE
1 170 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gaudens (31) 50 m²
à 85 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Local 12 pièces 1153 m²
4 420 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gaudens (31) 12 pièces 1153 m²
à 85 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT-GAUDENS - LOCATION de1153 M² EN PREMIÈRE LIGNE !
4 420 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gaudens (31) 12 pièces 1153 m²
à 85 km de L'Union
Safti
Safti

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A LOUER VASTE LOCAL D'ACTIVITÉ 1028,85m2
3 600 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lavelanet (09) 5 pièces 1029 m²
à 85 km de L'Union
Nestenn
Nestenn
LOCAL D'ACTIVITE
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 650 m²
à 85 km de L'Union
Cession Pme
Cession Pme
Local 256 m² CARCASSONNE
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 256 m²
à 85 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Local 443 m² CARCASSONNE
1 759 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 443 m²
à 85 km de L'Union
leboncoin
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Local 200 m² CARCASSONNE
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 200 m²
à 85 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Local commercial 570 m²
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 570 m²
à 85 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Local artisan 75 m2 zi carcassonne
750 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 2 pièces 75 m²
à 85 km de L'Union
leboncoin
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Local artisan zi carcassonne
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 2 pièces 200 m²
à 85 km de L'Union
leboncoin
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Local d'activité 160 m²
1 620 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 160 m²
à 85 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Local disponible
1 365 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Carcassonne (11) 4 pièces 300 m²
à 85 km de L'Union
leboncoin
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Local dépôt bureau parking
1 700 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Castelculier (47) 500 m²
à 86 km de L'Union
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Mirande 3p 673m² 1080€
1 080 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Mirande (32) 3 pièces 673 m²
à 88 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 1000 m²
2 780 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-de-Rivière (31) 2 pièces 1000 m²
à 88 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
16 668 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 5921 m²
à 88 km de L'Union
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 2310 m² BOE
6 737 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 2310 m²
à 88 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel
990 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-de-Rouergue (12) 590 m²
à 89 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
LOCATION BATIMENT 3600 m²
12 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cahors (46) 1 pièces 3600 m²
à 90 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Location Local
500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Limoux (11) 57 m²
à 91 km de L'Union
leboncoin
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL INDÉPENDANT À LOUER - AGEN 180m2 / parking privé
2 700 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Agen (47) 180 m²
à 92 km de L'Union
leboncoin
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Local d'activité 267 m²
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pont-du-Casse (47) 267 m²
à 92 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 428 m² à louer - Bureaux + Dépôt + Parking - Pont-du-Casse (Agen)
2 499 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pont-du-Casse (47) 428 m²
à 92 km de L'Union
leboncoin
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BÂTIMENT INDUSTRIEL NEUF A LOUER: 2 cellules de stockage et bureaux à Estillac (47) 250m² et 500m²
1 650 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Estillac (47) 500 m²
à 93 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 1500 m² AGEN
8 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roquefort (47) 1500 m²
à 94 km de L'Union
leboncoin
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Bureaux 80M² + Entrepôt 230M²
1 490 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Rustiques (11) 5 pièces 310 m²
à 94 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 55m² plein centre
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Vic-Fezensac (32) 55 m²
à 94 km de L'Union
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 667 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Foulayronnes (47) 322 m²
à 95 km de L'Union
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local très bien placé de 300 m² avec bonne visibilité
2 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 300 m²
à 105 km de L'Union
leboncoin
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Local professionnel (bureau + entrepôt)
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Lannemezan (65) 190 m²
à 106 km de L'Union
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
8 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lannemezan (65) 2400 m²
à 106 km de L'Union
Cession Pme
Cession Pme
Local 2700 m² Lannemezan
1 500 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Lannemezan (65) 2700 m²
à 106 km de L'Union
leboncoin
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Local d'activité neuf 170 m² - Axe Lannemezan / Tarbes - RD817
1 750 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Capvern (65) 170 m²
à 111 km de L'Union
leboncoin
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Location bâtiment
1 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Izaux (65) 7 pièces 450 m²
à 111 km de L'Union
leboncoin
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Bâtiment commercial LUC LA PRIMAUBE
8 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Luc-la-Primaube (12) 1080 m²
à 112 km de L'Union
leboncoin
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Local 286 m² Luc-la-Primaube
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Luc-la-Primaube (12) 286 m²
à 112 km de L'Union
leboncoin
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Dépot+bureaux avec parkings - LOCATION LOCAL DEPOT RODEZ DRUELLE
4 447 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Druelle Balsac (12) 1200 m²
à 113 km de L'Union
bien'ici
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Locaux professionnels
3 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Olemps (12) 400 m²
à 115 km de L'Union
leboncoin
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LOCAL / ENTREPOT - MONASTERE
350 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Monastère (12) 74 m²
à 116 km de L'Union
bien'ici
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Local d'activité 600 m²
3 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Damazan (47) 600 m²
à 120 km de L'Union
SeLoger
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A louer local Professionnel à Lioujas
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Loubière (12) 145 m²
à 124 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 500 m² Fauillet
1 200 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Fauillet (47) 500 m²
à 128 km de L'Union
leboncoin
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Bâtiment industriel
1 200 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Fauillet (47) 5 pièces 500 m²
à 128 km de L'Union
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.