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Tous les locaux d’activité à louer à La Flèche (72) Page 2

LOCAL D'ACTIVITE 1300 m² LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN
9 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 1300 m²
à 41 km de La Flèche
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Local d'activité à louer d'environ 370 m² ? Cantenay-Épinard (49460)
1 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Cantenay-Épinard (49) 370 m²
à 41 km de La Flèche
Nestenn
Nestenn
Local d'activité Gennes Val De Loire
1 108 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gennes-Val-de-Loire (49) 130 m²
à 41 km de La Flèche
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Angers Est - Local neuf 821 m² d'activité / atelier / stoc
4 447 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Trélazé (49) 821 m²
à 42 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment stockage ou artisanal
1 765 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Trélazé (49) 280 m²
à 42 km de La Flèche
leboncoin
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Local 350 m² TRELAZE
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Trélazé (49) 350 m²
à 42 km de La Flèche
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Local d'activité 232 m²
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Trélazé (49) 232 m²
à 42 km de La Flèche
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Local 98 m² FENEU
470 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Feneu (49) 98 m²
à 42 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'activité Feneu 98 m2
470 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Feneu (49) 98 m²
à 42 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Local activité coulaines 120m^2
900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Coulaines (72) 120 m²
à 43 km de La Flèche
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Local d'activité 600 m²
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pavace (72) 600 m²
à 43 km de La Flèche
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Local d'activité La milesse
1 780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Milesse (72) 285 m²
à 44 km de La Flèche
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Local d'activité 1 220 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saturnin (72) 1220 m²
à 44 km de La Flèche
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Local logistique Saint Saturnin
16 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saturnin (72) 2100 m²
à 44 km de La Flèche
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Local d'activité 2431 m²
16 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saturnin (72) 2431 m²
à 44 km de La Flèche
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Local 479 m² Les Ponts-de-Cé
7 500 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 479 m²
à 45 km de La Flèche
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 640 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 685 m²
à 45 km de La Flèche
BureauxLocaux
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Local 178 m² Les Ponts-de-Cé
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 178 m²
à 45 km de La Flèche
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Local d'activité 1500 m²
2 900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 1500 m²
à 45 km de La Flèche
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Local d'activité 380 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 380 m²
à 45 km de La Flèche
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Local d'activité 500 m²
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 500 m²
à 45 km de La Flèche
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Local 476 m² LES PONTS DE CE
4 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 476 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS NORD
900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 105 m²
à 45 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local pro secteur chalouere
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 2 pièces 90 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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A louer local commercial 1 175m² ANGERS
5 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 4 pièces 1175 m²
à 45 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
A LOUER - 1 080M2 LOCAL D'ACTIVITE - ST SERGE ANGERS
6 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 1080 m²
à 45 km de La Flèche
BureauxLocaux
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A LOUER - 500 M2 LOCAL D'ACTIVITE - ST SERGE ANGERS
3 125 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 500 m²
à 45 km de La Flèche
BureauxLocaux
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Local d'activité 500 m²
3 815 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 500 m²
à 45 km de La Flèche
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Local d'activité 1080 m²
7 550 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 1080 m²
à 45 km de La Flèche
SeLoger
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Local 600 m² Angers
3 830 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Local commercial 260 m²
3 120 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 260 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'activité bureaux de 600m² à louer à Angers
3 830 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 45 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS
3 830 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 45 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 5800 m² ANGERS
24 166 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 5800 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Local 700 m² ANGERS
3 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 700 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 180 M2 - ANGERS ORGEMONT
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 180 m²
à 45 km de La Flèche
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS
2 380 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 430 m²
à 45 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 600 m² Angers
3 830 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Angers (49) 717 m²
à 45 km de La Flèche
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 234 m² SARGÉ-LÈS-LE-MANS
1 486 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 234 m²
à 45 km de La Flèche
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Local 234 m² SARGE LES LE MANS
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 234 m²
à 45 km de La Flèche
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LOCAL D'ACTIVITE 245 m² SARGE LES LE MANS
2 233 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 245 m²
à 45 km de La Flèche
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2 234 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 245 m²
à 45 km de La Flèche
BureauxLocaux
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2 679 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sonzay (37) 750 m²
à 45 km de La Flèche
BureauxLocaux
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Local d'activité 1400 m²
2 688 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Sonzay (37) 1400 m²
à 45 km de La Flèche
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER AVRILLE
6 250 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Avrillé (49) 1425 m²
à 46 km de La Flèche
LeSiteImmo
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A LOUER LOCAL D ACTIVITE DE 300 M² AVRILLE
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avrillé (49) 300 m²
à 46 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 3400 m²
18 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Champagné (72) 3400 m²
à 46 km de La Flèche
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ZI de Champagné (Sarthe) — Locaux d'activité / stockage 3
14 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Champagné (72) 3400 m²
à 46 km de La Flèche
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER BRISSAC
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brissac Loire Aubance (49) 135 m²
à 47 km de La Flèche
LeSiteImmo
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Bâtiment artisanale 140m2 (Local, bureau, sanitaire, mezanine)
700 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Brissac Loire Aubance (49) 140 m²
à 47 km de La Flèche
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Local d'activité / atelier
1 350 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brissac Loire Aubance (49) 340 m²
à 47 km de La Flèche
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Local professionnel 200 m²
820 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brissac Loire Aubance (49) 200 m²
à 47 km de La Flèche
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LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUF À LOUER - 178 m² - BOURGUEIL (37140)
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Bourgueil (37) 178 m²
à 47 km de La Flèche
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Atelier 2480 m² MESLAY DU MAINE
90 000 € Pro 36 €/m²
Location Local d’activité Meslay-du-Maine (53) 2480 m²
à 47 km de La Flèche
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Loue bâtiment
495 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Benais (37) 1 pièces 110 m²
à 47 km de La Flèche
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Local artisanal ou stockage
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saumur (49) 3 pièces 140 m²
à 48 km de La Flèche
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Local d’activité et entrepôt Location Saumur  400m² 2000€
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saumur (49) 400 m²
à 48 km de La Flèche
bien'ici
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350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 50 m²
à 48 km de La Flèche
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 120 m²
à 48 km de La Flèche
BureauxLocaux
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Local d'activité 210 m²
1 100 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 210 m²
à 48 km de La Flèche
SeLoger
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Local d'activité à louer - Angers Sud (49) 239 m
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 239 m²
à 48 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER BEAUCOUZE
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 312 m²
à 49 km de La Flèche
LeSiteImmo
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Local d'activité 385 m2
1 990 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 385 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 800 m2 - BEAUCOUZE
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 250 m²
à 49 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 590 m²
à 49 km de La Flèche
LeSiteImmo
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 250 m2 - BEAUCOUZE
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 250 m²
à 49 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Beaucouzé - Bail précaire - Local d'activité 247 m²
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 247 m²
à 49 km de La Flèche
BureauxLocaux
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CELLULE D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 80 m²
à 49 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 490 m²
à 49 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 900 m²
3 750 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 900 m²
à 49 km de La Flèche
FNAIM
FNAIM
Local commercial 260 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 260 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'activité à louer
3 167 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 735 m²
à 49 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 240 m²
4 166 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 240 m²
à 49 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 195 m² SAVIGNE L EVEQUE
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 195 m²
à 50 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'activités / Artisanale et Entrepôt à partir de 90 m2
650 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 190 m²
à 50 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'activités / Artisanale et Entrepôt de 90m2 à 190m2
750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 190 m²
à 50 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 200 m²
à 50 km de La Flèche
SeLoger
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Local d'activité 260m² à Louer aux Portes d'Angers
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Croix (49) 260 m²
à 50 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité de 75m² à louer au Lion d'Angers
375 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 75 m²
à 51 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Local 130 m² BOUCHEMAINE
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bouchemaine (49) 1 pièces 130 m²
à 51 km de La Flèche
leboncoin
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Local professionnel à louer
850 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lambert-la-Potherie (49) 120 m²
à 52 km de La Flèche
leboncoin
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Local 310 m² Sainte-Jamme-sur-Sarthe
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) 310 m²
à 53 km de La Flèche
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Bâtiment d'activité ou stockage
1 450 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 260 m²
à 54 km de La Flèche
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Local d'activité 144 m²
721 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 144 m²
à 54 km de La Flèche
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Local 400 m² SAINT LEGER DE LINIERES
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 400 m²
à 54 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'activité
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 440 m²
à 54 km de La Flèche
Nestenn
Nestenn
Local d'activité 105 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Souligné-sous-Ballon (72) 105 m²
à 54 km de La Flèche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 150 m² - ISOLÉ - ZONE ARTISANALE - PROCHE A85 - CHARGES COMPRISES
950 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Cinq-Mars-la-Pile (37) 1 pièces 150 m²
à 55 km de La Flèche
leboncoin
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Cellules professionnelles neuves - 80 à 150 m² - savennières
540 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Savennières (49) 80 m²
à 55 km de La Flèche
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Local d'activité 1550 m²
6 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Luynes (37) 1550 m²
à 55 km de La Flèche
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LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF ET ISOLÉ | 120 OU 240 m²
850 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Charentilly (37) 1 pièces 120 m²
à 56 km de La Flèche
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Local d'activité 1162 m2 à louer
5 499 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Connerré (72) 1162 m²
à 57 km de La Flèche
BureauxLocaux
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Bâtiment professionnel à louer
6 900 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Doué-en-Anjou (49) 3000 m²
à 58 km de La Flèche
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Local 350 m²
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-sur-Dué (72) 350 m²
à 59 km de La Flèche
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Local 600 m² divisible en deux
1 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-sur-Dué (72) 600 m²
à 59 km de La Flèche
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Flèche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.