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Tous les locaux d’activité à louer à La Seyne-sur-Mer (83)

Local D'activité - 373 m2 - La Seyne
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 373 m²
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 61 m²
1 320 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 155 m²
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 155 m²
SeLoger
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Rare sur le secteur - A VENDRE OU A LOUER
6 411 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 592 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 140 m²
2 300 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83) 140 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
PAP
PAP
Pièce à louer centre ville six fours
300 € Particulier
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83)
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 548 m²
4 763 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83) 548 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité avec auvent et grande cour privative - zone des playes à six-fours
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83) 60 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local 350 m² Ollioules
4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ollioules (83) 350 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Laboratoire traiteur 200m2 env / alimentaire / cuisine pro
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Toulon (83) 200 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Locaux d'activité / industriels - Grandes surfaces divisibles - Toulon Lagoubran
5 000 € Particulier
Location Local d’activité Toulon (83)
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local pour dépanner ou local de stockage pour artisan
200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Toulon (83) 1 pièces 25 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
1 093 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Toulon (83) 70 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
iad France
iad France
4 585 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Valette-du-Var (83) 384 m²
à 11 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité bureau de 210m² au Pradet
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Pradet (83) 210 m²
à 12 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
7 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 640 m²
à 12 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Local commercial / Local d'activité - 178 m2 - La Garde
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 178 m²
à 12 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 256 m²
3 032 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 256 m²
à 12 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 256 m²
2 990 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 256 m²
à 12 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Local 90 m² BANDOL
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bandol (83) 90 m²
à 12 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Location Local d'activités Le Beausset 83330
3 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Beausset (83) 471 m²
à 13 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien Commercial À Louer 470M2 + PARKINGS
4 200 € Pro
Location Local d’activité Le Beausset (83)
à 13 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 470 m²
4 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Beausset (83) 470 m²
à 13 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Local commercial
2 900 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité La Farlède (83) 270 m²
à 16 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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540 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Farlède (83) 45 m²
à 16 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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2 380 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité La Farlède (83) 85 m²
à 16 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
5 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Farlède (83) 500 m²
à 16 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local 405 m² Carqueiranne
5 600 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Carqueiranne (83) 405 m²
à 16 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local 80 m² Carqueiranne
1 350 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Carqueiranne (83) 80 m²
à 16 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Carqueiranne (83) 140 m²
à 16 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Local professionnel
2 250 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Solliès-Pont (83) 200 m²
à 18 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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2 400 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité La Crau (83) 175 m²
à 18 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local à louer
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité La Crau (83) 120 m²
à 18 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité de 1000 m2 à 3000m2 - zone de gavarry, la crau
8 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Crau (83) 1000 m²
à 18 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local 406 m² La Crau
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Crau (83) 406 m²
à 18 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
5 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 800 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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32 821 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 3824 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local 3500 m²
6 150 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 3500 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Location local d'activité
800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 88 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
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3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 470 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 900m² à Signes
5 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 900 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 1.524m² à Signes
9 144 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1524 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 1.316m² à Signes
7 896 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1316 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 326m² à Signes 83870
2 173 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 326 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 2.741m² à Signes 83870
18 273 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 2741 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 459m² à Signes 83870
3 328 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 459 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
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Local d'activité 8978 m²
73 313 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 8978 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
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A louer local d'activités 155m² Signes Technoparc
1 544 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 155 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
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Local d'activité 595 m²
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 595 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 265 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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5 873 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 750 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 557 m²
10 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1557 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 265 m²
1 855 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
à 22 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 190 m² - 1550 cuers
1 650 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cuers (83) 190 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 81 m² Cuers
1 007 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Cuers (83) 81 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
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LOCAL D'ACTIVITE 444 m² LA CIOTAT
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 444 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
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Local d'activité 160 m²
1 827 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 160 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local la ciotat
1 275 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 110 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
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Local bureaux 444 m²
4 581 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 444 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
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Local d'activité 264 m²
2 425 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 264 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 160 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 320 m²
3 520 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 320 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Boutique 360 m²
4 238 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 360 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 162 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 202 m²
2 104 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 202 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITÉS ET COMMERCIAUX NEUFS
1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 162 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 241 m² LA CIOTAT
2 627 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 241 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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A louer local activité 920m² rénové à La Ciotat
6 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 920 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 2.000m² à La Ciotat ZI
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 2000 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 150m² La Ciotat Athelia
1 625 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 150 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 300m² La Ciotat Athelia
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 300 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Locaux neufs à louer
12 625 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 606 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Zone Athélia locaux neufs
3 146 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 302 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 395 m²
5 003 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 395 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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A louer local d'activité 395m² à La Ciotat Athélia
4 443 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 395 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 884 m² LA CIOTAT
9 576 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 884 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 150 m² LA CIOTAT
1 562 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 150 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Location local industriel La Ciotat Athelia (13600)
240 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 310 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 180 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 180 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT A LOUER
3 326 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 307 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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Location Local d'activités La Ciotat 13600
3 380 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 312 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 160 m² LA CIOTAT
1 666 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 4 pièces 160 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 120 m² LA CIOTAT
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 2 pièces 120 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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A louer local 506m² zone Athélia à La Ciotat
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 506 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
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4 444 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 395 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 140 m² LA CIOTAT
1 458 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 2 pièces 140 m²
à 23 km de La Seyne-sur-Mer
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Local d'activité 400 m²
2 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 400 m²
à 27 km de La Seyne-sur-Mer
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Local d'activité 660 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 660 m²
à 27 km de La Seyne-sur-Mer
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Local d'activité 426 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 426 m²
à 27 km de La Seyne-sur-Mer
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 425 m²
à 27 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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A louer local 220m² ZI La Plaine du Caire 13830
1 900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 220 m²
à 27 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
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Location Local d'activités Roquefort-la-Bédoule 13830
2 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 362 m²
à 27 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 390 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 650 m²
à 27 km de La Seyne-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 200 m²
1 933 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 200 m²
à 30 km de La Seyne-sur-Mer
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Local d'activité 1015 m²
10 282 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1015 m²
à 30 km de La Seyne-sur-Mer
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DEUX ENTREPÔTS OU LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 187 OU 200
1 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 200 m²
à 30 km de La Seyne-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à La Seyne-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 63 732 habitants (2023)
Santé 1 373 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 201 équipements BPE

Santé à La Seyne-sur-Mer

Source assurance maladie :176 médecins généralistes, 4 spécialistes, 1112 dentistes, 81 sage-femmes.

Transports à La Seyne-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer, Toulon.

Sécurité à La Seyne-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 724 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 571 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 492 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 445 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 335 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Seyne-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :356 commerces, 1 734 services aux particuliers, 87 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Seyne-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bord de mer. Avec une population de 60 070 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son climat méditerranéen. Elle attire aussi bien les familles que les retraités grâce à ses infrastructures de qualité, notamment ses écoles et ses services de santé. La proximité de Toulon et des axes routiers facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant La Seyne-sur-Mer attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux pôles économiques.

Comment se porte le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer est dynamique, avec une demande croissante pour les biens proches du littoral. Les maisons avec jardin et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix tendent à augmenter, surtout dans les quartiers prisés comme Les Sablettes et Tamaris. Cependant, le centre-ville et les zones résidentielles plus éloignées offrent encore des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires avec des budgets variés. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes diverses des acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Seyne-sur-Mer pour les habitants ?

La Seyne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les quartiers et les villes voisines. On y trouve également une offre variée de commerces, de supermarchés et de marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital et des cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que piscines, stades et théâtres, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de La Seyne-sur-Mer ?

La Seyne-sur-Mer présente une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les Sablettes sont particulièrement populaires pour leur proximité avec la mer et leur ambiance balnéaire. Le quartier de Tamaris, avec ses villas historiques et ses vues imprenables sur la rade de Toulon, séduit par son cachet unique. Le centre-ville offre davantage de commodités urbaines avec ses commerces et services de proximité, tandis que le quartier de Berthe est apprécié pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, permettant de satisfaire les préférences de chaque résident.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.