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18 locaux d’activité à louer à Lons (64) Page 3

LOCATION - REF : 8269PC3
6 536 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Biarritz (64) 344 m²
à 94 km de Lons
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION - REF : 8269PC7
9 290 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Biarritz (64) 506 m²
à 94 km de Lons
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION - REF : 8269PC2
4 085 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Biarritz (64) 215 m²
à 94 km de Lons
Cession Pme
Cession Pme
SAINT GAUDENS LOCAL PROFESSIONNEL HYPER CENTRE
1 170 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gaudens (31) 50 m²
à 95 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Local 12 pièces 1153 m²
4 420 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gaudens (31) 12 pièces 1153 m²
à 95 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT-GAUDENS - LOCATION de1153 M² EN PREMIÈRE LIGNE !
4 420 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gaudens (31) 12 pièces 1153 m²
à 95 km de Lons
Safti
Safti
Local d'activité 267 m²
2 937 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bidart (64) 267 m²
à 95 km de Lons
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 95 m² BIDART
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bidart (64) 95 m²
à 95 km de Lons
leboncoin
leboncoin
LOCATION - REF : 8218EL3
1 970 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bidart (64) 158 m²
à 95 km de Lons
Cession Pme
Cession Pme
Local 1500 m² MONTESTRUC SUR GERS
3 750 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Montestruc-sur-Gers (32) 1 pièces 1500 m²
à 99 km de Lons
leboncoin
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Bureau 900 m²
7 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ascain (64) 900 m²
à 99 km de Lons
SeLoger
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Local d'activité 355 m²
4 750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 355 m²
à 99 km de Lons
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 180 m² SAINT-JEAN-DE-LUZ
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 180 m²
à 99 km de Lons
leboncoin
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Local d'activité 170 m²
1 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 170 m²
à 99 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Local à louer - saint-jean-de-luz - zi des layats
650 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 45 m²
à 99 km de Lons
leboncoin
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Local 400 m² Saint-Jean-de-Luz
4 550 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 400 m²
à 99 km de Lons
leboncoin
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Local 85 m² Saint-Jean-de-Luz
1 650 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 85 m²
à 99 km de Lons
leboncoin
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Local 85 m² Saint-Jean-de-Luz
1 650 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 85 m²
à 99 km de Lons
leboncoin
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A louer local 400m² à St-Jean-de-Luz Jalday
4 550 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 400 m²
à 99 km de Lons
Cession Pme
Cession Pme
A louer zone de Jalday local de 345m² avec exterieur
4 891 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Luz (64) 345 m²
à 99 km de Lons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité / Entrepôt 260m2 - sortie A63
1 350 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Escource (40) 280 m²
à 107 km de Lons
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1500 m² AGEN
8 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roquefort (47) 1500 m²
à 122 km de Lons
leboncoin
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BÂTIMENT INDUSTRIEL NEUF A LOUER: 2 cellules de stockage et bureaux à Estillac (47) 250m² et 500m²
1 650 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Estillac (47) 500 m²
à 123 km de Lons
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Layrac 170m² 800€
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Layrac (47) 170 m²
à 123 km de Lons
leboncoin
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16 668 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 5921 m²
à 127 km de Lons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 2310 m² BOE
6 737 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 2310 m²
à 127 km de Lons
leboncoin
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL INDÉPENDANT À LOUER - AGEN 180m2 / parking privé
2 700 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Agen (47) 180 m²
à 128 km de Lons
leboncoin
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Local dépôt bureau parking
1 700 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Castelculier (47) 500 m²
à 131 km de Lons
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Lons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lons ?

Lons est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 11 153 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Pau. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un climat doux, typique du sud-ouest de la France. Lons est reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité en termes de services et de commodités. C'est une ville qui allie le charme d'une ville de taille moyenne à la proximité de grandes infrastructures urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Lons ?

Le marché immobilier à Lons est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Pau, ce qui attire des acheteurs et des locataires en quête de bons rapports qualité-prix. Lons séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques majeurs. Les tendances indiquent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lons ?

Lons est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est avantageux pour les familles. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, des commerces de proximité et des grandes surfaces sont accessibles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement, notamment grâce aux lignes de bus qui relient Lons à Pau et aux environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lons ?

Lons propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les secteurs proches du centre-ville sont appréciés pour leur accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent plus de calme et d'espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient de la proximité avec Pau et des atouts de la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.