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Tous les locaux d’activité à louer à Lormont (33) Page 3

Local d'activité 300 m²
2 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 300 m²
à 10 km de Lormont
SeLoger
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Bureaux 384 m²
2 630 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 384 m²
à 10 km de Lormont
Properstar
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Local d'activité 1127 m²
7 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 10 km de Lormont
SeLoger
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Location Local d'activités Eysines 33320
695 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 100 m²
à 10 km de Lormont
BureauxLocaux
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À LOUER - Local d'activité 140 m² - Entrepôt + bureaux - Proximité rocade - Parking
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 140 m²
à 10 km de Lormont
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 374 m² SALLEBOEUF
2 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 374 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 177 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 11 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d activite 98m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 98 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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Local bureaux 200 m²
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 200 m² non divisibles
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 11 km de Lormont
ParuVendu
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Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 11 km de Lormont
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 11 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 11 km de Lormont
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 11 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 11 km de Lormont
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 11 km de Lormont
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 11 km de Lormont
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 11 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 11 km de Lormont
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 11 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 11 km de Lormont
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 11 km de Lormont
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 11 km de Lormont
leboncoin
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5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 700 m²
à 12 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local 306 m² Villenave-d'Ornon
2 626 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 12 km de Lormont
leboncoin
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Local d'activité
2 600 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 12 km de Lormont
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 306 m² non divisibles
2 244 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 12 km de Lormont
ParuVendu
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 150 m²
à 12 km de Lormont
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villenave D Ornon 33140
5 819 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 930 m²
à 12 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 2080 m²
13 532 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 2080 m²
à 12 km de Lormont
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Local d'activité 306 m²
2 632 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 12 km de Lormont
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À LOUER - Local d'activité 260 m² - Villenave d'Ornon - Bâtiment neuf
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 12 km de Lormont
BureauxLocaux
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1 208 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 1490 m²
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1490 m²
à 13 km de Lormont
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2 340 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 234 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 160 m²
3 950 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 160 m²
à 13 km de Lormont
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Locaux d'activité - A LOUER - 195 m² non divisibles
1 901 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 195 m²
à 13 km de Lormont
ParuVendu
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443 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 220 m²
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 13 km de Lormont
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1 150 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 358 m²
à 13 km de Lormont
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Local d'activité 12965 m²
9 488 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 12965 m²
à 13 km de Lormont
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NOUVEAU BIEN
1 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 140 m²
à 13 km de Lormont
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OPPORTUNITÉ BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE / LE HAILLAN
7 987 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 13 km de Lormont
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Local d'activité 1180 m²
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1180 m²
à 13 km de Lormont
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Location Local d'activités Le Haillan 33185
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1355 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 11343 m²
103 978 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 11343 m²
à 13 km de Lormont
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Local d'activité 13143 m²
46 356 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 13143 m²
à 13 km de Lormont
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 13 km de Lormont
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
423 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 47 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 1036 m²
9 756 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1036 m²
à 13 km de Lormont
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Local d'activité 1932 m²
5 053 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1932 m²
à 13 km de Lormont
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 200 m²
à 13 km de Lormont
BureauxLocaux
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Entrepôt / Local d'activité 224 m² avec bureau - Hauteur 6 m - Parking
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 2 pièces 224 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 224 m² IZON
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 460 m² IZON
3 488 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 460 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 175 m² IZON
1 502 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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Bureaux 224 m²
1 440 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 14 km de Lormont
Properstar
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Local d'activité 1850 m²
20 312 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1850 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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Local d'activité 1279 m²
3 192 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1279 m²
à 14 km de Lormont
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Local commercial 700 m²
6 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 700 m²
à 14 km de Lormont
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Local d'activité 412 m²
1 942 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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Local d'activité 2172 m²
17 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2172 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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Local d'activité 900 m²
8 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 900 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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Local d'activité 641 m²
5 458 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 641 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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2 738 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 316 m² non divisibles
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 316 m²
à 14 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 488 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 830 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 140 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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Local d'activité 365 m²
3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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Local d'activité 412 m²
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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2 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 303 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 5022 m²
60 639 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 5022 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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4 468 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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1 460 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 217 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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6 593 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 859 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 93 m² PESSAC
1 046 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 93 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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3 777 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 14 km de Lormont
SeLoger
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Local artisanal commercial stockage industriel
1 975 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 265 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 370 m² non divisibles
2 783 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 14 km de Lormont
ParuVendu
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8 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 515 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER, ECCHOBLOCS MERIGNAC
2 698 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2 pièces 626 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 240 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 782 m²
6 617 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 782 m²
à 14 km de Lormont
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Local d'activité 327 m²
2 956 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 327 m²
à 14 km de Lormont
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Local d'activité 2 823 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2823 m²
à 14 km de Lormont
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 440 m²
à 14 km de Lormont
BureauxLocaux
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Local d'activité 320 m²
2 633 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 320 m²
à 14 km de Lormont
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Local d'activité 1 850 m²
18 926 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1850 m²
à 14 km de Lormont
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Lormont

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lormont pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lormont est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Avec une population d'environ 21 340 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et histoire. Lormont bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des principaux axes routiers et du centre de Bordeaux, rendant les déplacements faciles. La ville se distingue par ses espaces verts, sa richesse culturelle et son histoire marquée par le patrimoine architectural. Elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un environnement urbain convivial.

Quel est le marché immobilier local à Lormont et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lormont est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité de Bordeaux en fait une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus abordable tout en restant proche de la métropole. Les prix y sont généralement inférieurs à ceux de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes rénovations urbaines et le développement de nouveaux quartiers ont également dynamisé le marché. La demande reste forte, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lormont pour les résidents ?

Lormont est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, grâce au tramway et aux lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La présence de nombreux commerces de proximité, de centres commerciaux et de marchés locaux répond aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, Lormont offre plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres de santé accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour s'installer à Lormont ?

Lormont se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Grand Tressan est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Les Hauts de Lormont sont en plein développement, attirant de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine animée avec un accès facile aux commodités. Enfin, les quartiers situés le long de la Garonne offrent une vue imprenable et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.