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Tous les locaux d’activité à louer à Metz (57) Page 3

Commerce 1 pièce
20 400 € Pro
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 1 pièces
à 105 km de Metz
optimhome
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Bâtiment multi usage
6 100 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Dié-des-Vosges (88) 1400 m²
à 106 km de Metz
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 393 m²
1 500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 393 m²
à 106 km de Metz
SeLoger
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Local commercial 524 m²
1 680 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Villiers-en-Lieu (52) 524 m²
à 107 km de Metz
LaForêt
LaForêt
Local d'activité 716 m²
4 955 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Marlenheim (67) 716 m²
à 109 km de Metz
leboncoin
leboncoin
Local 450 m²
180 000 € Pro 400 €/m²/mois
Location Local d’activité Wassy (52) 450 m²
à 114 km de Metz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
4 334 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 700 m²
à 114 km de Metz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 pièces 700 m²
4 333 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 2 pièces 700 m²
à 114 km de Metz
SeLoger
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Local 700 m²
52 000 € Pro 74 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 700 m²
à 114 km de Metz
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 170 m2 1000
1 070 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 170 m²
à 114 km de Metz
leboncoin
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67120 MOLSHEIM - LOCAL D'ACTIVITE 94 M² avec stationnement
1 136 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 94 m²
à 114 km de Metz
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activités et de stockage
2 200 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 284 m²
à 114 km de Metz
leboncoin
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67120 MOLSHEIM - LOCAL D'ACTIVITE 90 M² avec stationnement
1 080 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 90 m²
à 114 km de Metz
bien'ici
bien'ici
67120 MOLSHEIM - LOCAL D'ACTIVITE 160 M² avec stationnement
1 933 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Molsheim (67) 160 m²
à 114 km de Metz
bien'ici
bien'ici
Activités 325 m² (non div.) à louer (FURDENHEIM 67117)
3 609 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Furdenheim (67) 325 m²
à 115 km de Metz
BureauxLocaux
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Local 391 m²
2 416 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Furdenheim (67) 391 m²
à 115 km de Metz
leboncoin
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Local 450 m²
2 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Altorf (67) 450 m²
à 118 km de Metz
leboncoin
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Hall local d'activité
2 100 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Obernai (67) 400 m²
à 118 km de Metz
leboncoin
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1 350 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Obernai (67) 127 m²
à 118 km de Metz
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX NEUFS
4 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Obernai (67) 385 m²
à 118 km de Metz
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
24 584 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Obernai (67) 3970 m²
à 118 km de Metz
BureauxLocaux
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Local d'activité 3 967 m²
24 279 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Obernai (67) 3967 m²
à 118 km de Metz
leboncoin
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Activités 475 m² (non div.) à louer (BERNARDSWILLER 67210)
3 499 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bernardswiller (67) 475 m²
à 118 km de Metz
BureauxLocaux
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Local d'activité 450 m²
3 488 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bernardswiller (67) 450 m²
à 118 km de Metz
SeLoger
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3 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bernardswiller (67) 450 m²
à 118 km de Metz
BureauxLocaux
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3 412 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Duttlenheim (67) 390 m²
à 119 km de Metz
BureauxLocaux
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Local d'activité 600 m²
2 292 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Duttlenheim (67) 600 m²
à 119 km de Metz
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1400 m² DUTTLENHEIM
8 750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Duttlenheim (67) 1400 m²
à 119 km de Metz
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 666 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Barr (67) 200 m²
à 120 km de Metz
leboncoin
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1 391 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Goxwiller (67) 156 m²
à 121 km de Metz
BureauxLocaux
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Local d'activité 237 m²
1 924 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Goxwiller (67) 237 m²
à 121 km de Metz
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Obernai / Goxwiller - Local d'activité neuf, visibilité autoroute - de 185 à 530m²
1 590 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Goxwiller (67) 1 pièces 340 m²
à 121 km de Metz
leboncoin
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Local d'activité 526 m²
1 391 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Goxwiller (67) 526 m²
à 121 km de Metz
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Local d'activité 526 m²
4 802 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Goxwiller (67) 526 m²
à 121 km de Metz
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À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET SHOWROOM SECTEUR SCHERWILLER
1 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Scherwiller (67) 485 m²
à 128 km de Metz
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.