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Tous les locaux d’activité à louer à Mont-de-Marsan (40)

Local d'activité 2566 m²
12 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 2566 m²
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Local 500 m² Mont-de-Marsan
2 950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 500 m²
leboncoin
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Local 450 m² Mont-de-Marsan
2 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avit (40) 450 m²
à 7 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Locaux d'activité et de stockage disponibles à Saint-Avit ?
900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avit (40) 450 m²
à 7 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Local d'activité 1 pièce 250 m²
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Perdon (40) 1 pièces 250 m²
à 8 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local commercial 313 m² YGOS SAINT SATURNIN
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ygos-Saint-Saturnin (40) 313 m²
à 21 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 2000 m²
9 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pontonx-sur-l'Adour (40) 2000 m²
à 36 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local d'activité 72 m²
500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Téthieu (40) 72 m²
à 40 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Local d’activité et entrepôt Location Narrosse  600m² 3500€
3 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Narrosse (40) 600 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité neuf 75 m² - Bord de route passante
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saugnac-et-Cambran (40) 75 m²
à 47 km de Mont-de-Marsan
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Local 300 m2
1 220 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Arthez-de-Béarn (64) 1 pièces 300 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Location labo 48 m2
485 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Eauze (32) 48 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² + 100 m² COUVERTS - BUREAUX / ATELIER
2 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 350 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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ST PAUL LES DAX EMPLACEMENT PREMIUM PROCHE MAIL
2 945 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 190 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Beau local commercial St Paul en proximité immediate de la rocade et Avenue de la resistance
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 200 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 144 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 144 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 432 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dax (40) 243 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 CELLULES D'ENVIRON 91 M2 CHACUNE TERRAIN CLÔTURÉ STATIONNE
800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dax (40) 91 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Local d’activité et entrepôt Location Dax  70m² 680€
680 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Dax (40) 70 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité / Entrepôt 260m2 - sortie A63
1 350 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Escource (40) 280 m²
à 53 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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830 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Lacq (64) 120 m²
à 53 km de Mont-de-Marsan
Top Annonces
Top Annonces
Loue local stokage
370 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Lacq (64) 41 m²
à 53 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 1 325 m²
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Artix (64) 1325 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 840 m²
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artix (64) 840 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 176 m²
1 640 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sauvagnon (64) 176 m²
à 56 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 234 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 620 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 618 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
9 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Serres-Castet (64) 2000 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 2 000 m²
9 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Serres-Castet (64) 2000 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE SUR EMPLACEMENT PREMIUM !
385 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Serres-Castet (64) 80 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Local artisanal +bureaux
1 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Serres-Castet (64) 3 pièces 166 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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À Louer : Local ou dépot de 65 m² (sur 2 niveaux)
370 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Denguin (64) 2 pièces 65 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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À louer : Bâtiment industriel ou artisanal de 900m2 à Mourenx
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mourenx (64) 900 m²
à 59 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local artisanal ou commercial pardies 64150
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Pardies (64) 50 m²
à 59 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 200 m² Montardon
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montardon (64) 200 m²
à 60 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 100 m² Montardon
600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montardon (64) 100 m²
à 60 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local de 306 m2
1 600 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Poey-de-Lescar (64) 306 m²
à 60 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Bâtiment polyvalent — 377 m² à Saugnac-et-Muret (40410) — Landes
2 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saugnacq-et-Muret (40) 3 pièces 177 m²
à 61 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Local d'activité 3 pièces 177 m²
2 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saugnacq-et-Muret (40) 3 pièces 177 m²
à 61 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local Industriel 1450 /m - 6.50 /m2
1 450 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Buros (64) 220 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
3 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Buros (64) 600 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local commercial / Dépôt / Atelier
850 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Lescar (64) 113 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lescar (64) 250 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
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Local d'activité 250 m²
2 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lescar (64) 250 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local d'activité 603 m²
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 603 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local d'activité 146 m²
600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 146 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 370 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
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Bureau 370 m²
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 370 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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ENTREPOTS A LOUER
2 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 495 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 7912 m²
26 666 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 7912 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local d'activité 7 912 m²
33 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 7912 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Location local d'activité bureaux de 609m² à Lons
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 608 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer Lons
4 090 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 3 pièces 1368 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 292 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 292 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 609 m²
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 609 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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A louer, Lons, local d'activité, 435 m2
3 300 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 460 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 1368 m²
4 090 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 3 pièces 1368 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 609 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location de locaux d'activité 150m² à Lons
1 590 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 150 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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BÂTIMENT AVEC CHAMBRE FROIDE
2 233 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 252 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Local d'activité 255 m²
2 016 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 255 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 609 m²
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lons (64) 609 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local d'activité 306 m²
3 473 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 306 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 472 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 380 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Atelier/local stockage
130 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Morlaàs (64) 29 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 2000 m² Morlaàs
10 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Morlaàs (64) 2000 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morlaàs (64) 148 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
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Local d'activité 579 m²
3 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 579 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local d'activité 705 m²
2 937 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 705 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local d'activité 579 m²
3 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 579 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 579 m²
3 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 579 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER
4 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 977 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 150 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 150 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Location local Pau
200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 30 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 350 m²
1 390 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 350 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local d'activité 355 m²
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 355 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local d'activité 341 m²
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 341 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Immeuble industriel 1323 m²
8 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 1323 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Immeuble industriel 333 m²
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 333 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITES DE 115 m2 - PROCHE TOTAL
834 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pau (64) 115 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
2 990 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Came (64) 850 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial, atelier, laboratoire traiteur
350 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Gajac (33) 68 m²
à 67 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 55m² plein centre
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Vic-Fezensac (32) 55 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local à louer Idron
2 300 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Idron (64) 800 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 21 m²
850 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Parentis-en-Born (40) 21 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 40
979 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Parentis-en-Born (40) 245 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 245 m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Parentis-en-Born (40) 245 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local d'activité 85 m²
1 020 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Soustons (40) 85 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Local à louer 155m2 + cave 60m2
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Jurançon (64) 155 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 134 m²
1 117 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 134 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel 300 m²
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 300 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local d activité
450 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Tosse (40) 32 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 59 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tosse (40) 59 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.