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Tous les locaux d’activité à louer autour de Montgeron (91) Page 2

1 035 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 97 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 690 m²
6 900 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 690 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
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1 419 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 227 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 528 m²
5 060 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 528 m²
à 7 km de Montgeron
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Local d'activité 690 m²
6 900 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 690 m²
à 7 km de Montgeron
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Local bureaux 176 m²
1 892 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 176 m²
à 7 km de Montgeron
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Location Local d'activités Grigny 91350
3 762 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 376 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 176 m²
1 892 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 176 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Grigny
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 600 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Bureaux 1265 m²
13 704 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 1265 m²
à 7 km de Montgeron
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Local d'activité 1274 m²
14 780 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grigny (91) 1274 m²
à 7 km de Montgeron
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Local d'activité 273 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Viry-Châtillon (91) 273 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 2093 m²
21 239 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Viry-Châtillon (91) 2093 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 984 m²
9 985 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Viry-Châtillon (91) 984 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 273 m²
2 912 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marolles-en-Brie (94) 273 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Location Local d'activités Marolles En Brie 94440
2 912 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marolles-en-Brie (94) 273 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 311 m²
4 225 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 311 m²
à 8 km de Montgeron
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Location Local d'activités Choisy Le Roi 94600
2 138 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 171 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 397 m²
4 963 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 397 m²
à 8 km de Montgeron
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Location local d'activité à Choisy le Roi (94)
1 720 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 154 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité Choisy Le Roi
4 294 € Pro
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94)
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 311 m²
4 226 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 311 m²
à 8 km de Montgeron
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Bureaux 311 m²
4 226 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 311 m²
à 8 km de Montgeron
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Location Local d'activité de 311 m² - Choisy-le-Roi (94)
3 499 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 311 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Choisy Le Roi 94600
3 629 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 311 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Location Local d'activité de 171 m² à Choisy-le-Roi (94600)
2 138 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 171 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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1 495 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Varennes-Jarcy (91) 130 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local activité/Bureaux - Varennes Jarcy
1 250 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Varennes-Jarcy (91) 200 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 203 m²
1 813 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Varennes-Jarcy (91) 203 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité et de stockage avec bureaux et mezzanine - Tigery
4 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 540 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 227 m²
2 176 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 227 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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2 175 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 227 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Bureaux 2409 m²
26 569 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 2409 m²
à 8 km de Montgeron
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Locaux d'activité - A LOUER - 2 409 m² divisibles à partir de 227 m²
23 086 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 2409 m²
à 8 km de Montgeron
ParuVendu
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Local d'activité 700 m²
6 709 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 700 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 2179 m²
20 882 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 2179 m²
à 8 km de Montgeron
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE DE 232 m² - Direct Propriétaire
2 320 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 232 m²
à 8 km de Montgeron
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Location Local d'activités Tigery 91250
2 754 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 254 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 227 m²
2 175 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 227 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 1400 m²
6 708 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 1400 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 2406 m²
26 536 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 2406 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 232 m²
2 439 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 232 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 1252 m²
12 048 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 1252 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 552 m²
5 290 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 552 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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2 176 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tigery (91) 227 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 503 m²
6 841 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 529 m²
7 245 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 8 km de Montgeron
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2 833 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 211 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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4 579 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 440 m²
29 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Bureaux 11740 m²
188 953 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 8 km de Montgeron
SeLoger
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Local d'activité 11740 m²
188 953 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 1 418 m²
17 417 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1418 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 704 m²
8 667 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 11 740 m² divisibles à partir de 211 m²
138 659 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 8 km de Montgeron
ParuVendu
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Local d'activité 936 m²
10 417 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
5 084 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 529 m²
5 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 374 m²
5 167 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 478 m²
5 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 545 m²
6 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
4 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 341 m²
4 417 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 898 m²
9 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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6 162 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local d'activité 380 m²
5 196 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 503 m²
7 508 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
6 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 936 m²
12 916 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 900 m²
7 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 900 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 680 m²
5 723 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 680 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 2954 m²
21 663 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2954 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 478 m²
6 525 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 7000 m²
99 167 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 7000 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 534 m²
6 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 534 m²
à 8 km de Montgeron
SeLoger
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Local d'activité 936 m²
12 916 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
5 183 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 704 m²
10 541 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
6 333 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 898 m²
12 233 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
6 841 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 529 m²
7 242 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local industriel 374 m²
6 084 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 3 500 m²
58 334 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 3500 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 2 000 m²
33 334 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2000 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 2 440 m²
36 425 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 8 km de Montgeron
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Local industriel 545 m²
7 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 341 m²
5 333 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 468 m²
5 083 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 374 m²
5 083 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 936 m²
10 417 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 529 m²
5 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 8 km de Montgeron
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A LOUER - Local d'activités de 341 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
4 417 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités de 478 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
5 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 8 km de Montgeron
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités de 545 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
6 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 8 km de Montgeron
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Montgeron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.

Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?

Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?

Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.