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Tous les locaux d’activité à louer à Montluçon (03) Page 2

LOCAL D'ACTIVITE 395 m² COURNON D AUVERGNE
2 285 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 395 m²
à 81 km de Montluçon
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LOCAL D'ACTIVITE 238 m² COURNON D AUVERGNE
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 238 m²
à 81 km de Montluçon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 366 m² COURNON D AUVERGNE
2 125 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 366 m²
à 81 km de Montluçon
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LOCAL D'ACTIVITE 90 m² COURNON-D'AUVERGNE
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 90 m²
à 81 km de Montluçon
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LOCAL D'ACTIVITE 559 m² COURNON-D'AUVERGNE
5 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 559 m²
à 81 km de Montluçon
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Local d’activité et entrepôt Location Sermoise-sur-Loire  600m² 105000€
105 000 € Particulier 175 €/m²
Location Local d’activité Sermoise-sur-Loire (58) 600 m²
à 81 km de Montluçon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 250 m² LA ROCHE BLANCHE
1 770 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 250 m²
à 81 km de Montluçon
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² LA ROCHE BLANCHE
3 541 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 500 m²
à 81 km de Montluçon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 421 m² LA ROCHE BLANCHE
2 982 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 421 m²
à 81 km de Montluçon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 226 m² LA ROCHE BLANCHE
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 226 m²
à 81 km de Montluçon
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3 780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 613 m²
à 83 km de Montluçon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité
520 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 34 m²
à 83 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Local commercial à usage d'atelier / de hangar / d'entrepôt
650 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 2 pièces 279 m²
à 83 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité à louer à Nevers - 985 m²
50 000 € Pro 51 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 985 m²
à 83 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL 180 m² AVEC DÉPÔT, BUREAUX ET ESPACE AMÉNAGÉ
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Bouzel (63) 80 m²
à 83 km de Montluçon
leboncoin
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Local d'activité, entrepôt et bureaux
1 680 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Orléat (63) 4 pièces 220 m²
à 84 km de Montluçon
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourges (18) 450 m²
à 84 km de Montluçon
leboncoin
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BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER - DE 200 À 700 m²
1 650 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Bourges (18) 700 m²
à 84 km de Montluçon
leboncoin
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LOCAL 3 PIECES 80m2 DECIZE
765 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Decize (58) 3 pièces 80 m²
à 84 km de Montluçon
bien'ici
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Local entrepot
1 400 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Éloi (58) 400 m²
à 85 km de Montluçon
leboncoin
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Local industriel
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puy (18) 500 m²
à 86 km de Montluçon
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Location batiments commerciaux et logistique
8 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Châteauroux (36) 1940 m²
à 87 km de Montluçon
leboncoin
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Local commercial
3 800 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Châteauroux (36) 1400 m²
à 87 km de Montluçon
leboncoin
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Local d'activité 630 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Doulchard (18) 630 m²
à 88 km de Montluçon
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Argenton-sur-Creuse  80m² 750€
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Argenton-sur-Creuse (36) 80 m²
à 89 km de Montluçon
leboncoin
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Local commercial 372 m² THIERS
3 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 372 m²
à 90 km de Montluçon
leboncoin
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Local commercial 746 m² THIERS
6 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 746 m²
à 90 km de Montluçon
leboncoin
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Local 50 m² + cave + terrasse
350 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 1 pièces 50 m²
à 90 km de Montluçon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE SUD CLERMONT FERRAND
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coudes (63) 12 pièces 440 m²
à 94 km de Montluçon
AIP by kw
Local 330m² à louer proche d'issoire
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sauvagnat-Sainte-Marthe (63) 335 m²
à 96 km de Montluçon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 582 m² SAINT-ANGEL
2 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Angel (19) 1 pièces 582 m²
à 98 km de Montluçon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 520 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Foëcy (18) 1008 m²
à 99 km de Montluçon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 255 m² ISSOIRE
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 255 m²
à 102 km de Montluçon
leboncoin
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A LOUER Bureaux et/ou Atelier 50 à 500m² de 8 à 10/m²
500 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 500 m²
à 102 km de Montluçon
leboncoin
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ à ISSOIRE
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 260 m²
à 102 km de Montluçon
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
15 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 3200 m²
à 102 km de Montluçon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Méreau (18) 2396 m²
à 102 km de Montluçon
BureauxLocaux
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Local d'activité 330 m²
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vierzon (18) 330 m²
à 106 km de Montluçon
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Local 200 m² AUREIL
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aureil (87) 200 m²
à 110 km de Montluçon
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Local d'activité 198 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aureil (87) 198 m²
à 110 km de Montluçon
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A LOUER bâtiment industriel
2 600 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 665 m²
à 112 km de Montluçon
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 229 m²
à 112 km de Montluçon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 238 m² LE PALAIS SUR VIENNE
1 100 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 238 m²
à 112 km de Montluçon
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 767 m²
à 112 km de Montluçon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Panazol (87) 718 m²
à 114 km de Montluçon
BureauxLocaux
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LOCATION Bureaux 45m² + Stockage 135m² - LIMOGES SUD
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Panazol (87) 180 m²
à 114 km de Montluçon
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Montluçon

Quels sont les atouts de la ville de Montluçon pour un futur résident ?

Montluçon est une ville charmante située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire et un patrimoine architectural intéressant, notamment avec son vieux centre-ville et ses maisons à colombages. La ville est dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, propices aux activités de plein air. Montluçon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montluçon ?

Le marché immobilier à Montluçon est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation de la demande pour les biens avec jardin ou espaces extérieurs, en raison de l'attrait croissant pour un cadre de vie plus verdoyant.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montluçon ?

Montluçon dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de formation professionnelle. En termes de santé, Montluçon est dotée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Les amateurs de shopping trouveront leur bonheur grâce à la présence de nombreuses boutiques et centres commerciaux. Côté transport, la ville est bien desservie par les bus et la gare SNCF permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montluçon ?

Montluçon possède plusieurs quartiers offrant différents types de cadre de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers comme Rimard ou Fontbouillant sont souvent plébiscités pour leur caractère résidentiel et leur accès facile aux écoles et parcs. Saint-Jean est un autre secteur populaire, combinant le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. Chaque quartier a son propre charme et avantages, selon les préférences et les besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.