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Tous les locaux d’activité à louer à Mulhouse (68) Page 5

Local 528 m² Ludres
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ludres (54) 528 m²
à 129 km de Mulhouse
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Local d'activité 888 m²
9 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ludres (54) 888 m²
à 129 km de Mulhouse
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Local d'activité 3745 m²
29 648 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ludres (54) 3745 m²
à 129 km de Mulhouse
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Local d'activité 320 m²
2 213 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Messein (54) 320 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local d'activité 249 m²
1 660 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Messein (54) 249 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local d'activité 920 m²
7 973 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Messein (54) 920 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local d'activité 675 m²
4 781 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Messein (54) 675 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local d'activité 180 m²
1 140 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 180 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local d'activité 4621 m²
33 807 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 4621 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local d'activité
995 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 190 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local 470 m² Heillecourt
8 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 470 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local 170 m² Heillecourt
974 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 170 m²
à 130 km de Mulhouse
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ENTREPÔT à louer HEILLECOURT (54)
795 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 90 m²
à 130 km de Mulhouse
BureauxLocaux
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Local d'activité 2987 m²
24 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 2987 m²
à 130 km de Mulhouse
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Local d'activités A LOUER
2 264 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Heillecourt (54) 286 m²
à 130 km de Mulhouse
BureauxLocaux
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6 834 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Houdemont (54) 726 m²
à 131 km de Mulhouse
BureauxLocaux
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Local d'activité 730 m²
5 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Houdemont (54) 730 m²
à 131 km de Mulhouse
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Local d'activité 816 m²
5 335 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Houdemont (54) 816 m²
à 131 km de Mulhouse
SeLoger
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Immeuble industriel 816 m²
4 284 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Houdemont (54) 816 m²
à 131 km de Mulhouse
Properstar
Properstar
Local 859 m² Houdemont
4 510 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Houdemont (54) 859 m²
à 131 km de Mulhouse
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Local professionnel 423m²
1 918 € Particulier 24 €/m²
Location Local d’activité Pont-Saint-Vincent (54) 81 m²
à 132 km de Mulhouse
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Mulhouse

Qu'est-ce qui rend Mulhouse attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mulhouse, située dans la région Grand Est, est une ville dynamique avec une riche histoire industrielle. Elle est bien connue pour ses musées, notamment la Cité de l'Automobile et le Musée de l'Impression sur Étoffes. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Mulhouse bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, ce qui en fait un point d'accès central pour les déplacements internationaux. Avec une population de plus de 110 000 habitants, elle combine les avantages d'une grande ville tout en conservant une atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier à Mulhouse ?

Le marché immobilier à Mulhouse est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, Mulhouse a vu une certaine stabilité des prix, avec une légère tendance à la hausse en raison de projets de rénovation et d'amélioration urbaine. Pour les locataires, le marché propose une bonne variété de logements, rendant Mulhouse attrayante pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans les coûts exorbitants des grandes métropoles.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mulhouse ?

Mulhouse est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec bus et tramways facilitant les déplacements. Les commerces ne manquent pas, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière d'éducation, Mulhouse offre un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé y est bien développé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, Mulhouse propose de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée pour ses habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Mulhouse ?

Mulhouse offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités et son architecture historique. Les quartiers de Rebberg et Brunstatt sont réputés pour leur cadre verdoyant et leurs belles maisons, attirant particulièrement les familles et les professionnels en quête de tranquillité. D'autres zones comme Bourtzwiller et Drouot possèdent également leur attrait grâce à leur ambiance plus populaire et leurs prix immobiliers souvent plus abordables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.