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Tous les locaux d’activité à louer autour de Nogent-le-Rotrou (28)

Local d'activités / Artisanal et Entrepôt 300m2
700 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Thiron-Gardais (28) 300 m²
à 16 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activités / Artisanale et Entrepôt à partir de 300m2
700 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Authon-du-Perche (28) 300 m²
à 17 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 1388 m²
4 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité La Ferté-Bernard (72) 1388 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
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Local d'activité 320 m²
1 106 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité La Ferté-Bernard (72) 320 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
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Locaux professionnels / artisanaux à louer - za du manay - la ferté-bernard
450 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité La Ferté-Bernard (72) 720 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Deux locaux artisanaux à louer La Ferté Bernard
1 442 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Ferté-Bernard (72) 320 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
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Local d'activité 300 m²
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité La Loupe (28) 300 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
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Local à louer
5 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Brou (28) 950 m²
à 28 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 1071 m²
3 745 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Vibraye (72) 1071 m²
à 30 km de Nogent-le-Rotrou
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Local 1600 m² Bonnétable
2 200 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Bonnétable (72) 1600 m²
à 30 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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À LOUER - Bâtiment d'activité 2 200 m² avec terrain clos d
5 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Luart (72) 2200 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Droué (41) 980 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 350 m²
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-sur-Dué (72) 350 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local 600 m² divisible en deux
1 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-sur-Dué (72) 600 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 1162 m2 à louer
5 499 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Connerré (72) 1162 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Fontaine-la-Guyon (28) 240 m²
à 40 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local commercial - 150m2 - disponible immédiatement
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Fontaine-la-Guyon (28) 150 m²
à 40 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Zone d'Activités
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fontaine-la-Guyon (28) 239 m²
à 40 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Batiment 800 m2
2 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Léger-sur-Sarthe (61) 800 m²
à 41 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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À louer - Local d'activité - Saint-Calais (72120)
500 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Calais (72) 1000 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 1045 m²
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Calais (72) 1045 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
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Zone d'Activités
1 672 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-sur-Eure (28) 236 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Local d'activité 559 m²
5 125 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-sur-Eure (28) 559 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Zone d'Activités
1 502 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-sur-Eure (28) 212 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 105 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Souligné-sous-Ballon (72) 105 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 2000 m² Chérancé
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Chérancé (72) 2000 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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2 567 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mignières (28) 385 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Zone d'Activités
12 499 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mignières (28) 1808 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Local 195 m² SAVIGNE L EVEQUE
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 195 m²
à 48 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activités / Artisanale et Entrepôt à partir de 90 m2
650 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 190 m²
à 48 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activités / Artisanale et Entrepôt de 90m2 à 190m2
750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 190 m²
à 48 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savigné-l'Évêque (72) 200 m²
à 48 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Local Pro 500m2 à louer
1 650 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Bâlines (27) 500 m²
à 49 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 3400 m²
18 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Champagné (72) 3400 m²
à 49 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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ZI de Champagné (Sarthe) — Locaux d'activité / stockage 3
14 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Champagné (72) 3400 m²
à 49 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
7 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lucé (28) 948 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer bâtiment de 1500m² empl stratégique Luce
11 992 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lucé (28) 1439 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 410 m²
2 025 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lucé (28) 410 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
1 583 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lucé (28) 475 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Local d'activité 790 m²
3 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 790 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
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Zone Commerciale
714 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Barjouville (28) 90 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Zone Commerciale
1 419 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Barjouville (28) 180 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Local déport Burreau
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Mainvilliers (28) 265 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
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Ensemble de cellules commerciales à louer -
2 896 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mainvilliers (28) 1 pièces 316 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 159 m²
1 193 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mainvilliers (28) 159 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Local 310 m² Sainte-Jamme-sur-Sarthe
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) 310 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
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Local 180 m² SAINT PATERNE
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paterne - Le Chevain (72) 180 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
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LOCAL D'ACTIVITE 234 m² SARGÉ-LÈS-LE-MANS
1 486 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 234 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
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Local 234 m² SARGE LES LE MANS
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 234 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
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LOCAL D'ACTIVITE 245 m² SARGE LES LE MANS
2 233 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 245 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
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2 234 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sargé-lès-le-Mans (72) 245 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Local d'activité 1395 m²
4 200 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cerisé (61) 1395 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
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Local d'activité 1 395 m²
5 040 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cerisé (61) 1395 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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2 558 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 323 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
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Locaux d'activité à louer - 310 m²
2 455 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 310 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
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Local professionnel ou de stockage
400 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 1 pièces 70 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
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CHARTRES - LOCAL D'ACTIVITE à louer
7 263 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 1245 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Cession Pme
Cession Pme
2 520 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 432 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer locaux d'activités bureaux 291m² Chartres
1 577 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 291 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Cession Pme
Cession Pme
Zone d'Activités
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 150 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 734 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 472 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Zone d'Activités
1 577 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Chartres (28) 291 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local artisanal
890 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Arçonnay (72) 200 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local commercial 143 m² Alençon
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 143 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local 1050 m² ALENCON
3 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 1050 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local artisanal ou dépôt
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 145 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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ALENÇON - LOCAL À USAGE PROFESSIONNEL DE 260 M²
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 260 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2900 m²
8 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 2900 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Local 3 pièces 180 m²
2 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 3 pièces 180 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
Local 1558 m²
4 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 1558 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
Local 2950 m² ALENCON
8 400 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Alençon (61) 2950 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Gellainville (28) 800 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE OU A LOUER
2 791 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gellainville (28) 394 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à louer Gellainville
2 959 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gellainville (28) 399 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 720 m²
5 569 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gellainville (28) 720 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 400 m² BERUS
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bérus (72) 400 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Local activité coulaines 120m^2
900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Coulaines (72) 120 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pavace (72) 600 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Local d'activité 1 115 m²
5 360 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Parigné-l'Évêque (72) 1115 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 1 220 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saturnin (72) 1220 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local logistique Saint Saturnin
16 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saturnin (72) 2100 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Local d'activité 2431 m²
16 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saturnin (72) 2431 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Local d'activité La milesse
1 780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Milesse (72) 285 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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Zone d'Activités
6 202 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Gasville-Oisème (28) 1145 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Zone d'Activités
12 199 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Gasville-Oisème (28) 2247 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À louer - Local d'activités de 432 m² à Gasville-Oisème - Eure-et-Loir (28)
2 628 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gasville-Oisème (28) 432 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
📢 A LOUER - Local d'activité - Emplacement stratégique 📍RN154
2 850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marville-Moutiers-Brûlé (28) 410 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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Bâtiment d'activité
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Brette-les-Pins (72) 180 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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LE MANS NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ 270 M2 AVEC 1 400
1 913 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 270 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 300 m²
3 044 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 300 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Local d'activité 625 m²
4 215 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 625 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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Local d'activité 300 m²
2 851 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 300 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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Local 270 m² La Chapelle-Saint-Aubin
1 912 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 270 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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À LOUER - CELLULE ARTISANALE D'ENVIRON 300 M² LA CHAPELLE-
2 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 300 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 86 m² La Chapelle-Saint-Aubin
791 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 86 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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Local 176 m² La Chapelle-Saint-Aubin
1 625 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 176 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
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Cadre de vie

Vivre à Nogent-le-Rotrou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 292 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 329 équipements BPE

Santé à Nogent-le-Rotrou

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 192 dentistes.

Transports à Nogent-le-Rotrou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-le-Rotrou.

Sécurité à Nogent-le-Rotrou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 100 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 44 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-le-Rotrou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 165 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Nogent-le-Rotrou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-le-Rotrou pour un potentiel acquéreur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 11 531 habitants, elle offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine historique. La ville est connue pour son château, le château Saint-Jean, qui surplombe la vallée de l'Huisne. Nogent-le-Rotrou est également reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Nogent-le-Rotrou pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier à Nogent-le-Rotrou est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre l'évolution du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nogent-le-Rotrou pour les nouveaux résidents ?

Nogent-le-Rotrou dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Elle offre également une variété de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont disponibles. Enfin, les amateurs de sport et de culture pourront profiter des installations sportives, des événements locaux et des associations culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nogent-le-Rotrou pour un acheteur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents budgets et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et aux services, ainsi que pour son charme historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques, comme les abords du château ou les zones proches de la campagne environnante, peuvent offrir des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs options pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.