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332 locaux d’activité à louer dans le Nord (59) Page 4

Cellules d'activités à louer / LEZENNES
3 335 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Lezennes (59) 500 m²
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Cellule d'activités à louer / ZAC de la Haute Rive
5 783 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Cuincy (59) 898 m²
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Cellule d'activité bordure A25
3 199 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Houplines (59) 457 m²
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Locaux d'activités et bureaux à louer / SECLIN
634 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Seclin (59) 95 m²
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Cellule d'activité à louer
2 547 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Comines (59) 340 m²
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Local d'activité 877 m²
5 042 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Douai (59) 877 m²
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Local d'activité 615 m²
2 511 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Lille (59) 615 m²
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Local d'activité 670 m²
5 335 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nieppe (59) 670 m²
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Local d'activité 2074 m²
15 555 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Wasquehal (59) 2074 m²
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Local d'activité 1445 m²
9 999 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Lezennes (59) 1445 m²
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Local d'activité 8614 m²
63 212 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Fretin (59) 8614 m²
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Batiment à louer
1 250 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 800 m²
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Cattenières   12500€
12 500 € Pro
Location Local d’activité Cattenières (59)
optimhome
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Local d'activité 2187 m²
20 048 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
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Bureaux 960 m²
3 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Roubaix (59) 1777 m²
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Bureaux 1916 m²
15 534 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bondues (59) 1916 m²
Properstar
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Local avec showroom situé à Petite-Synthe
1 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Dunkerque (59) 244 m²
Properstar
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Local d'activité 960 m²
4 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Roubaix (59) 960 m²
leboncoin
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Local commercial 654 m²
9 440 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Lille (59) 654 m²
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Local d'activité 523 m²
3 596 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Seclin (59) 523 m²
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Local d'activité
3 208 € Pro
Location Local d’activité Seclin (59)
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Bureaux 530 m²
2 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Bailleul (59) 530 m²
Properstar
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Garage/Parking 2975 m²
13 750 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Hordain (59) 2975 m²
LeSiteImmo
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Terrain 1800 m²
5 000 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Amand-les-Eaux (59) 1800 m²
LeSiteImmo
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Local d'activité 2836 m²
14 184 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Sars-et-Rosières (59) 2836 m²
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Local d'activité 2450 m²
13 417 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Tourcoing (59) 2450 m²
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Local d'activité 1240 m²
8 333 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-André-lez-Lille (59) 1240 m²
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Local d'activité 1163 m²
5 121 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1163 m²
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Local 280 m² LILLE
3 750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Lille (59) 280 m²
leboncoin
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Local d'activité 2044 m²
12 775 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Cysoing (59) 2044 m²
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Local d'activité 527 m²
3 909 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Neuville-en-Ferrain (59) 527 m²
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Local d'activité 800 m²
1 330 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Escaudain (59) 800 m²
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Local d'activité 876 m²
5 201 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pérenchies (59) 876 m²
leboncoin
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Local d'activité 895 m²
5 967 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Seclin (59) 895 m²
leboncoin
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À LOUER - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ - DUNKERQUE (secteur 4 écluses)
1 700 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Dunkerque (59) 300 m²
Nestenn
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Bureaux 2130 m²
1 834 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Bondues (59) 2130 m²
Properstar
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Local d'activité 55 m²
663 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Lille (59) 55 m²
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Local d'activité 96 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Halluin (59) 96 m²
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 650M2 - DELEBAT
5 001 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Herlies (59) 650 m²
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Local d'activité 752 m²
5 738 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Avelin (59) 752 m²
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Local d'activité 188 m²
1 199 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Halluin (59) 188 m²
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Local 750 m² Douai
3 937 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Douai (59) 750 m²
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Local d'activité 1709 m²
12 850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bondues (59) 1709 m²
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Local d'activité 916 m²
1 300 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Wattrelos (59) 916 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Nord

Quels sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Nord ?

Le département du Nord, situé dans la région des Hauts-de-France, est connu pour sa diversité géographique avec ses plaines fertiles, ses forêts et son littoral le long de la mer du Nord. Le cadre de vie y est très varié, allant des grandes villes dynamiques aux charmants villages ruraux. La présence de nombreux espaces verts et parcs naturels offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. L'héritage culturel et historique riche, avec des musées, des monuments et des festivals, contribue à un cadre de vie agréable et stimulant.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Nord ?

Le marché immobilier dans le Nord présente des tendances variées selon les zones géographiques. À Lille et dans la métropole lilloise, la demande est forte, ce qui tend à maintenir des prix stables avec une légère augmentation. On observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés. En dehors des grandes villes, les prix sont généralement plus abordables, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif reste dynamique, en particulier dans les zones bien desservies par les transports en commun, attirant ainsi jeunes actifs et étudiants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Nord ?

Vivre dans le département du Nord présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département est un centre d'affaires incontournable avec une économie diversifiée et dynamique. Le réseau de transports est particulièrement développé, avec des liaisons ferroviaires rapides vers Paris, Bruxelles et Londres, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Le Nord est également reconnu pour sa qualité de vie, avec une offre culturelle riche et une gastronomie réputée. Le tourisme y est florissant, grâce à des sites historiques et naturels remarquables, contribuant à un cadre de vie agréable et enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Nord ?

Le Nord abrite plusieurs villes d'importance, dont Lille, la préfecture, qui est une métropole dynamique et un important centre économique et culturel. Roubaix et Tourcoing, formant la métropole lilloise, sont également des zones d'attractivité avec un marché immobilier en plein développement. Valenciennes, Douai et Dunkerque sont d'autres villes attractives, offrant une diversité de biens immobiliers. Ces villes proposent des infrastructures modernes ainsi qu'une vie culturelle et sociale intense, attirant ainsi acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie urbain et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.