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13 locaux d’activité à louer à Pau (64) Page 3

Local d'activité 153 m²
1 609 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Biarritz (64) 153 m²
à 99 km de Pau
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Location Local d'activités Biarritz 64200
1 430 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Biarritz (64) 153 m²
à 99 km de Pau
BureauxLocaux
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LOCATION - REF : 8269PC9
17 880 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Biarritz (64) 1012 m²
à 99 km de Pau
Cession Pme
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LOCATION - REF : 8269PC8
13 585 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Biarritz (64) 759 m²
à 99 km de Pau
Cession Pme
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LOCATION - REF : 8269PC3
6 536 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Biarritz (64) 344 m²
à 99 km de Pau
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION - REF : 8269PC7
9 290 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Biarritz (64) 506 m²
à 99 km de Pau
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION - REF : 8269PC2
4 085 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Biarritz (64) 215 m²
à 99 km de Pau
Cession Pme
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Local d'activité 267 m²
2 937 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bidart (64) 267 m²
à 101 km de Pau
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
1 335 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bidart (64) 95 m²
à 101 km de Pau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCATION - REF : 8218EL3
1 970 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bidart (64) 158 m²
à 101 km de Pau
Cession Pme
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Local d'activité / Entrepôt 260m2 - sortie A63
1 350 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Escource (40) 280 m²
à 110 km de Pau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1500 m² AGEN
8 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Roquefort (47) 1500 m²
à 120 km de Pau
leboncoin
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BÂTIMENT INDUSTRIEL NEUF A LOUER: 2 cellules de stockage et bureaux à Estillac (47) 250m² et 500m²
1 650 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Estillac (47) 500 m²
à 120 km de Pau
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Layrac 170m² 800€
800 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Layrac (47) 170 m²
à 121 km de Pau
leboncoin
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16 668 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Boé (47) 5921 m²
à 124 km de Pau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 2310 m² BOE
6 737 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Boé (47) 2310 m²
à 124 km de Pau
leboncoin
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL INDÉPENDANT À LOUER - AGEN 180m2 / parking privé
2 700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Agen (47) 180 m²
à 126 km de Pau
leboncoin
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Local dépôt bureau parking
1 700 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Castelculier (47) 500 m²
à 129 km de Pau
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.