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Tous les locaux d’activité à louer à Pont-Sainte-Maxence (60)

Parking/Garage/Box 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pont-Sainte-Maxence (60) 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1 pièce 500 m²
1 990 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Fleurines (60) 1 pièces 500 m²
à 5 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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1 640 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Fleurines (60) 242 m²
à 5 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local bureaux 150 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 1 pièces 150 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 150 M², ENTREPOT + BUREAUX
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 1 pièces 150 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local d'activité 145 m²
1 560 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 145 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
PAP
Local d'activités / bureaux 145 m² ? Verneuil-en-Halatte (60
1 560 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 145 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
Top Annonces
Top Annonces
Local 812 m²
4 737 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 812 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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4 737 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 826 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 812 m²
4 737 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 812 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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4 708 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-en-Halatte (60) 1 pièces 800 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 719 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rieux (60) 719 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 65 m²
570 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-sur-Verberie (60) 1 pièces 65 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
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LOCAL D'ACTIVITE 390 m² SACY LE GRAND
2 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sacy-le-Grand (60) 390 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 440 m²
2 933 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sacy-le-Grand (60) 440 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 273 m²
1 912 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chamant (60) 273 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité / atelier / stockage - 111 à 226 m² - verberie, proche compiègne
2 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Verberie (60) 226 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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2 400 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Verberie (60) 380 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Verberie (60) 1 pièces 400 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 380 m²
2 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Verberie (60) 1 pièces 380 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² NOGENT-SUR-OISE
14 583 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nogent-sur-Oise (60) 3000 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 301 m²
2 395 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nogent-sur-Oise (60) 301 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 2999 m²
14 583 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nogent-sur-Oise (60) 2999 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 703 m²
4 017 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 703 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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À louer - Local 145 m² - Activités / Bureaux - Verneuil-en-Halatte
1 560 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 145 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 533 m²
3 392 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 533 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 703 m²
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 703 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 719 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LA LOCATION UN LOCAL DE 1000m² - CREIL
6 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 1000 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1000 m²
6 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 1000 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local - Atelier - Artisan 450m2
2 495 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 450 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Business Park Montataire
Business Park Montataire
Local - Atelier - Artisan 450m2
2 495 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 450 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Business Park Montataire
Business Park Montataire
Bureaux 703 m²
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 703 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Local d'activité 1 280 m²
6 613 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Senlis (60) 1280 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 500 m²
2 952 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Senlis (60) 500 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Location - Terrain d'activité 2 200 m² avec hangar, bureau et Algeco - Senlis (60)
1 500 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Senlis (60) 2200 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Local industriel 1 280 m²
7 467 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Senlis (60) 1280 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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1 280m² à louer
6 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Senlis (60) 1280 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
653 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Senlis (60) 90 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Local - Atelier - Artisan 450m2
3 155 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Senlis (60) 1 pièces 450 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Lacroix-Saint-Ouen (60) 190 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 860 m²
6 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lacroix-Saint-Ouen (60) 860 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 259 m²
2 201 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Laigneville (60) 259 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 189 m²
1 970 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Moyvillers (60) 189 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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1 890 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Moyvillers (60) 189 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - STOCKAGE A LOUER
1 490 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Canly (60) 325 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1520 m² CANLY
6 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canly (60) 1520 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 360 m²
1 920 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Canly (60) 360 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Bureaux 350 m²
2 042 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Canly (60) 350 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Local d'activité 1845 m²
8 229 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canly (60) 1845 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Bâtiment industriel
2 520 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Le Meux (60) 280 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 473 m²
3 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 473 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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3 033 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 2 pièces 383 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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2 827 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 2 pièces 357 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 716 m² MONTATAIRE
5 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 716 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 851 m² MONTATAIRE
4 609 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 851 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 1600 m²
9 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 1600 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 125 m²
1 165 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 125 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 473 m²
2 641 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 473 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 424 m²
2 367 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 424 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 399 m²
2 665 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 399 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
2 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 320 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
2 277 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 1 pièces 600 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 399 m²
2 664 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 399 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local d'activité 450 m²
3 155 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 450 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Location Local d'activités Montataire 60160
2 511 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montataire (60) 450 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local d'activité
700 € Pro
Location Local d’activité Breuil-le-Sec (60)
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Cellule d'activité / stockage 110 m² avec bureaux - Breuil-le-Sec (60)
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Breuil-le-Sec (60) 110 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activités 750 m² avec chambres froides, Saint-Maximin
5 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin (60) 750 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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6 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin (60) 750 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 346 m²
3 172 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin (60) 346 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 280 m²
2 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin (60) 1 pièces 280 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - SAINT-MAXIMIN - CREIL
1 417 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin (60) 170 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - SAINT-MAXIMIN - CREIL
1 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin (60) 210 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin (60) 750 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 267 m²
2 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Estrées-Saint-Denis (60) 267 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité
2 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Estrées-Saint-Denis (60) 267 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 135 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sous-Clermont (60) 135 m²
à 15 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Local industriel 317 m²
3 058 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Jaux (60) 317 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain d'activité à louer de 980 m² avec bureau de 30m2 à Jaux, France
2 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Jaux (60) 980 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
386 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont (60) 72 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local activite 180m²
2 000 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vaast-lès-Mello (60) 180 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
LOCAL ACTIVITES - ENTREPOT 800 m² - MONTATAIRE
4 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vaast-lès-Mello (60) 800 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 451 m²
3 101 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fitz-James (60) 451 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Bureaux 463 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fitz-James (60) 463 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Bureaux 1300 m²
9 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Remy (60) 1300 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Local d'activité 281 m²
2 869 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Venette (60) 281 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 416 m²
4 249 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Venette (60) 416 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 128 m²
960 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Margny-lès-Compiègne (60) 128 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Margny-lès-Compiègne (60) 170 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 223 m²
1 952 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Margny-lès-Compiègne (60) 223 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Local d'activité 660 m²
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lamorlaye (60) 660 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 658 m²
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lamorlaye (60) 658 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activités et d'entrepôt Lamorlaye 590 m2
5 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lamorlaye (60) 590 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 545 m²
3 806 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-en-Serval (60) 545 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local d'activité 492 m²
3 075 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-en-Serval (60) 492 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Éducation à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.