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Tous les locaux d’activité à louer autour de Royan (17) Page 5

Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 96 km de Royan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 96 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 96 km de Royan
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 96 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 96 km de Royan
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 96 km de Royan
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 96 km de Royan
BureauxLocaux
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2 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 287 m²
à 97 km de Royan
BureauxLocaux
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Bureaux et local a louer
3 015 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 287 m²
à 97 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 438 m²
331 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 438 m²
à 97 km de Royan
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Zone commerciale de l atelier
1 240 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Coutras (33) 90 m²
à 97 km de Royan
leboncoin
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1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 180 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Locaux à louer à tresses 33
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 98 km de Royan
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 98 km de Royan
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 98 km de Royan
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 715 m²
5 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 386 m²
3 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 440 m²
4 067 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
3 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 324 m²
2 835 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 3003 m²
22 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3003 m²
à 98 km de Royan
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LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² POMPIGNAC
22 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3000 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² POMPIGNAC
2 242 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 290 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Location local duplex 100m2
990 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 100 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
2 562 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 98 km de Royan
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LOCAL PROFESSIONNEL - 130 m² - PESSAC - CLÉ EN MAIN
705 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 130 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 590 m²
3 934 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 590 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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2 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 410 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité de 138 m² avec bureaux et atelier - Pessac Bersol
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 138 m²
à 98 km de Royan
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Location laboratoire de cuisine
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 80 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 70 m²
400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 70 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité de 184 m² avec extérieur clos de 260 m²
2 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 184 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 840 m²
6 046 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 98 km de Royan
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 840 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 98 km de Royan
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
4 480 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 600 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 2550 m²
23 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2550 m²
à 98 km de Royan
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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PESSAC - local d'activités/commerce 800 m²
6 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 8 069 m²
107 634 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
73 966 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 98 km de Royan
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Local d'activité 537 m²
7 384 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 537 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 191 m²
2 626 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 191 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 8069 m²
107 633 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 98 km de Royan
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Local 840 m² PESSAC
7 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 2100 m²
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 98 km de Royan
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Location Local d'activités Pessac 33600
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 98 km de Royan
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
6 747 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1012 m²
à 98 km de Royan
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 320 m² LA CRECHE
1 466 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Crèche (79) 320 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité ZA Baussais La Crèche
1 102 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité La Crèche (79) 245 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 99 km de Royan
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 99 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 99 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 99 km de Royan
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 99 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 99 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 99 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 99 km de Royan
BureauxLocaux
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Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 647 m²
6 759 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 647 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Local commercial à louer
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 122 m²
à 99 km de Royan
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 122 m² ANDERNOS LES BAINS
986 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 122 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 648 m²
7 406 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 648 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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Local d'activité 103 m²
1 080 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 103 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 209 m²
2 178 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 209 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2645 m² COULONGES SUR L'AUTIZE
5 720 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 2645 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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COULONGES-SUR-L'AUTIZE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
5 720 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 2600 m²
à 99 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 162 m²
à 100 km de Royan
leboncoin
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Local d'activité 210 m²
2 016 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 210 m²
à 100 km de Royan
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Local d'activité 180 m²
1 490 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 180 m²
à 100 km de Royan
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LOCAL D'ACTIVITE 360 m² BÈGLES
5 416 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 360 m²
à 100 km de Royan
leboncoin
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Local commercial
232 € Pro
Location Local d’activité Bègles (33)
à 100 km de Royan
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE 110 M² A BEGLES
950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
à 100 km de Royan
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.