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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Amand-Montrond (18)

Local a louer st amand montrond (18)
2 200 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Amand-Montrond (18) 380 m²
leboncoin
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Location - Bâtiment professionnel de 1 137 m² sur terrain clos de 2 736 m²
5 000 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Florent-sur-Cher (18) 1137 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Subdray (18) 242 m²
à 37 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité neuf 250 m² - Atelier, bureaux et mezzanine - Verneix
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Verneix (03) 250 m²
à 37 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourges (18) 450 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER - DE 200 À 700 m²
1 650 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Bourges (18) 700 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local industriel
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puy (18) 500 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité 695m²
2 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Montluçon (03) 695 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local professionnel atelier bureau Montluçon centre
430 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Montluçon (03) 140 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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A louer local indus bureaux de 806m² à Montluçon
4 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montluçon (03) 806 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
Cession Pme
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Local commercial 806 m²
4 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montluçon (03) 806 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Local d'activité 400 m²
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Montluçon (03) 400 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité 630 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Doulchard (18) 630 m²
à 45 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Sermoise-sur-Loire  600m² 105000€
105 000 € Particulier 175 €/m²
Location Local d’activité Sermoise-sur-Loire (58) 600 m²
à 56 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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3 780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 613 m²
à 57 km de Saint-Amand-Montrond
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité
520 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 34 m²
à 57 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Local commercial à usage d'atelier / de hangar / d'entrepôt
650 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 2 pièces 279 m²
à 57 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité à louer à Nevers - 985 m²
50 000 € Pro 51 €/m²
Location Local d’activité Nevers (58) 985 m²
à 57 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 520 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Foëcy (18) 1008 m²
à 58 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/bureau à louer CHAMBON SUR VOUEIZE (23)
950 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chambon-sur-Voueize (23) 8 pièces 480 m²
à 59 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
850 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chambon-sur-Voueize (23) 8 pièces 480 m²
à 59 km de Saint-Amand-Montrond
Capifrance
Capifrance
Local entrepot
1 400 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Éloi (58) 400 m²
à 60 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Méreau (18) 2396 m²
à 62 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 164m² ZAC Les Portes de l' Allier
2 300 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Avermes (03) 164 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité de 122 m²
736 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Avermes (03) 122 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité de 67 m²
470 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Avermes (03) 67 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
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Location batiments commerciaux et logistique
8 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Châteauroux (36) 1940 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local commercial
3 800 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Châteauroux (36) 1400 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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À louer - Local d'activités agroalimentaire de 226 m² à Henrichemont - Cher (18)
144 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Henrichemont (18) 70 m²
à 64 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité 330 m²
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vierzon (18) 330 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Bâtiment industriel
5 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Avril-sur-Loire (58) 1 pièces 1296 m²
à 66 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local 170 m² + terrain clos 600 m² - Yzeure
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Yzeure (03) 170 m²
à 68 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL 3 PIECES 80m2 DECIZE
765 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Decize (58) 3 pièces 80 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Loup  256m² 900€
900 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loup (03) 256 m²
à 77 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité 757 m²
170 000 € Pro 225 €/m²
Location Local d’activité Bayet (03) 757 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Local 480 m² Bayet
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bayet (03) 480 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local 212 m²
1 050 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Guéret (23) 212 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Argenton-sur-Creuse  80m² 750€
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Argenton-sur-Creuse (36) 80 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
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Bâtiment commercial, artisanal, indutriel - A LOUER
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Aubigny-sur-Nère (18) 200 m²
à 85 km de Saint-Amand-Montrond
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Bâtiment industriel ou commercial 1200 m2 route Romorantin Villefranche sur cher
2 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-sur-Cher (41) 1200 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
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À vendre ou à louer - Local industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay - Loir-et-Cher (41)
6 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Romorantin-Lanthenay (41) 1700 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité 9000 m²
21 666 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Romorantin-Lanthenay (41) 9000 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Bureaux 3 pièces 1850 m²
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Beaulieu-sur-Loire (45) 3 pièces 1850 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Location bâtiment/parking
1 300 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Argent-sur-Sauldre (18) 500 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Aux portes de Vichy, dans une ZA simple d'accés, local d'activité de 340 m2
1 780 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Creuzier-le-Vieux (03) 340 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bellerive-sur-Allier (03) 1283 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activite de 350m2 à louer a Vichy
1 780 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Vichy (03) 4 pièces 350 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
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LOCAUX D'ACTIVITES CUSSET - NEUF - 234-1200M²
8 500 € Pro 36 €/m²
Location Local d’activité Cusset (03) 234 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 160 m² CUSSET
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cusset (03) 160 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE RIOM / Local d'activité fonctionnel de 865 m² sur terrain clos de 2 500 m² !
2 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Chambaron sur Morge (63) 850 m²
à 99 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Location batiment industriel
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Mozac (63) 202 m²
à 103 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2000 m² RIOM
13 870 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 2000 m²
à 103 km de Saint-Amand-Montrond
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 392 m² RIOM
2 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 392 m²
à 103 km de Saint-Amand-Montrond
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Local 575 m²
5 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 575 m²
à 103 km de Saint-Amand-Montrond
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Locaux d'activité de 400 à 3000M2
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 500 m²
à 103 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local artisanal / stockage / activité
2 300 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Maringues (63) 400 m²
à 109 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local commercial 187 m²
830 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Maringues (63) 187 m²
à 109 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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CEBAZAT ZONE DE LADOUX A LOUER LOCAL ACTIVITE 3028 M² - 1 QUAI - PONT ROULANT - 32 PLACES DE PARKING
17 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cébazat (63) 3028 m²
à 109 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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A louer batiment d'activite evolutif
2 300 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Chappes (63) 300 m²
à 110 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité 367 m²
2 551 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 111 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 185 m2 GERZAT
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 200 m²
à 111 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 367 m² GERZAT
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 111 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 367 m² GERZAT
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 111 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 69 m²
à 111 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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LOCAL D'ACTIVITE 295 m² LES MARTRES-D'ARTIÈRE
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Martres-d'Artière (63) 295 m²
à 115 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cour-Cheverny (41) 96 m²
à 118 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité 384 m²
2 976 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cour-Cheverny (41) 384 m²
à 118 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité, entrepôt et bureaux
1 680 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Orléat (63) 4 pièces 220 m²
à 119 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local commercial 372 m² THIERS
3 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 372 m²
à 124 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local commercial 746 m² THIERS
6 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 746 m²
à 124 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local 50 m² + cave + terrasse
350 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 1 pièces 50 m²
à 124 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
692 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Compreignac (87) 90 m²
à 124 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité
590 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Compreignac (87) 88 m²
à 124 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 330 m²
1 300 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Chailles (41) 330 m²
à 129 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 700 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Chailles (41) 670 m²
à 129 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 650 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 360 m²
à 129 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 284 m²
à 129 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité 284 m²
2 266 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 284 m²
à 129 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Local d'activité 2 200 m²
10 084 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vineuil (41) 2200 m²
à 129 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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A LOUER bâtiment industriel
2 600 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 665 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 229 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 238 m² LE PALAIS SUR VIENNE
1 100 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 238 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 767 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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1 950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 320 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité 320 m²
2 050 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 320 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
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Local d'activité 350 m²
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 350 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
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Local d'activité 508 m²
2 329 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 508 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 234 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 729 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 340 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
700 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 202 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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Local d'activité Rocade Blois Vienne
900 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 2 pièces 60 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Blois (41) 400 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chaussée-Saint-Victor (41) 750 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Panazol (87) 718 m²
à 135 km de Saint-Amand-Montrond
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCATION Bureaux 45m² + Stockage 135m² - LIMOGES SUD
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Panazol (87) 180 m²
à 135 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Local d'activité 255 m²
2 270 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Couzeix (87) 255 m²
à 137 km de Saint-Amand-Montrond
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-Montrond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 899 habitants (2023)
Santé 199 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-Montrond

Source assurance maladie :188 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-Montrond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-Montrond-Orval.

Sécurité à Saint-Amand-Montrond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 42 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-Montrond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 167 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.