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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Martin-de-Crau (13)

Local d'activité 120 m²
960 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-de-Crau (13) 120 m²
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A louer local d'activités 295m² Istres ZA Le Tubé
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Istres (13) 295 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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Local d'activités de 465 m² à louer ISTRES 13800
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Istres (13) 465 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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16 013 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 1831 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER A MIRAMAS
6 958 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 920 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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308m² de local d'activités à louer ZAC de la Gando
2 999 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1 pièces 308 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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SALON DE PROVENCE - LOCAL ACTIVITES à louer
2 160 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 175 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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A louer local d'activités 1100m² Salon de Provence
8 959 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1100 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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Local 200 m² SALON DE PROVENCE
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 200 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 200 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 580 m²
4 933 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 580 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
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Loue local d'activité bureaux 600m² à Salon de Pce
4 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 600 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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EYGALIÈRES - LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eygalières (13) 160 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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Local d'activité 1700 m²
8 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 1700 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 800 m²
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 800 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
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275 m² A LOUER - 275 m² non divisibles
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 275 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 275 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 85 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
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5 600 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 193 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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5 600 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 4508 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 216 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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ARLES - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 139 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 139 m²
1 220 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 139 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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16 011 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 3000 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lamanon (13) 292 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
3 925 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lamanon (13) 380 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 489 m²
5 058 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lamanon (13) 489 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 2077m² avec bureaux à tarascon
9 309 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2377 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local activités bureaux 14850m2 à louer TARASCON
55 687 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 14850 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local 3380 m² Tarascon
13 801 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 3380 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
7 574 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2165 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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24 586 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 6546 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activités 2789m² en ZI à Tarascon
11 388 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2357 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 3380 m²
13 801 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 3380 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 991m² à louer à Tarascon Zone du Roubian
7 930 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 1000 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2297m² + bureau à louer Tarascon
8 448 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2097 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPÔTS - LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 685 M² À LOUER À TARASCON
17 320 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 1 pièces 3685 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 2097 m²
8 213 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2097 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Plan-d'Orgon (13) 350 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local 412 m²
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fourques (30) 412 m²
à 24 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer local d'activité 6000m² à Avignon Noves
20 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Noves (13) 6000 m²
à 24 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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670 m² A LOUER
2 860 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 670 m²
à 24 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 812 m²
5 752 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 812 m²
à 24 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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809 m² A LOUER
5 731 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 809 m²
à 24 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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1 408 m² A LOUER (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)
9 975 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 1408 m²
à 24 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 860 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 670 m²
à 24 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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4 208 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cheval-Blanc (84) 500 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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Local d'activité de 1270m² à louer ZI Domitia
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Beaucaire (30) 1270 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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22 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Châteaurenard (13) 3420 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 400 m²
7 200 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Châteaurenard (13) 400 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 3420 m²
23 172 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaurenard (13) 3420 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
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A louer local d'activité de 2.430 m² - 13680 LANCON PROVENCE
17 002 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 2430 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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225m² de local d'activités à louer Lançon Provence
1 782 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 225 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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Local d'activité 580 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 580 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
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1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 130 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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A louer local d'activité de 1.950m² à Cavaillon
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 1950 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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A louer local d'activité de 3.690m² à Cavaillon
24 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 3690 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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A louer local d'activité de 5.640m² à Cavaillon
37 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 5640 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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À LOUER - ENTREPÔT 1700 M² DIV - CAVAILLON
2 479 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 425 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 750 m²
6 062 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 750 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 1210 m²
7 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 1210 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
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Activités - Emplacement premium
4 954 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Port-de-Bouc (13) 410 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 pièces 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Boulbon (13) 2 pièces 300 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local commercial 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boulbon (13) 200 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
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À VENDRE- BÂTIMENT 313 M² - TAILLADES
2 087 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Taillades (84) 313 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 200 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vallabrègues (30) 200 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local commercial à louer Rognonas
2 015 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Rognonas (13) 320 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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A louer local d'activité 400 m² - BERRE l'ETANG
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Berre-l'Étang (13) 400 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Locaux industriels et commerciaux (bureaux et entrepôt) - Local d'activité
2 950 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Caumont-sur-Durance (84) 200 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
CAUMONT SUR DURANCE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER
1 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caumont-sur-Durance (84) 230 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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Local commercial env.132 M2 en accès direct sur la RD 113
1 570 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité La Fare-les-Oliviers (13) 132 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local commercial 71 m² LAMBESC
850 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lambesc (13) 1 pièces 71 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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6 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morières-lès-Avignon (84) 744 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
850 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morières-lès-Avignon (84) 95 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Loue local activités 992m² Châteauneuf-de-Gadagne
5 795 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-de-Gadagne (84) 992 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 215 m²
1 685 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 2 pièces 215 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Local d'activité 100 m²
1 561 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 100 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 6 460 m²
52 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 6460 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
5 265 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 665 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Emplacement N°1 - Local d'activités 280 m² Première Ligne - Avignon Fontcouverte
2 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 280 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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12 320 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 1344 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 784 m²
7 541 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 784 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Location local professionnel de 223m2
3 270 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 8 pièces 223 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local à partager
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 40 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 450 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 6482 m²
51 851 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 6482 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Opportunité rare à Agroparc : 128 m2 fonctionnels, atelier + open space, zéro travaux
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 129 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Local d'activité 192 m²
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 192 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 310 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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A louer local d'activités 624m² Martigues Ecopolis
5 417 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 624 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 447m² à Martigues
3 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 447 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 1.180m² Martigues 13500
6 588 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1180 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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A louer local activités bureaux 1125m² à Martigues
7 916 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1125 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 700m² à Martigues
9 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 700 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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A louer local d'activités 1.180m² Martigues 13500
9 047 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1180 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
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Bureaux, entrepôt 649 m² MARTIGUES
6 879 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 649 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-de-Crau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 145 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-de-Crau

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 221 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-de-Crau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-de-Crau.

Sécurité à Saint-Martin-de-Crau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 97 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-de-Crau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 278 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.