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17 locaux d’activité à louer à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 2

A LOUER - Local d'activités de 545 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
6 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A LOUER - Local d'activités de 503 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
5 449 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 828 m²
8 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 828 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 1418 m²
17 417 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1418 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 898 m²
9 833 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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8 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
9 803 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
5 819 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
5 304 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités de 2 440 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
29 916 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 4753 m²
35 417 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 4753 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 680 m²
6 250 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 680 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 341 m²
4 583 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A louer Local d'activité 2440m² Bonneuil sur marne
30 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2954 m²
31 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2954 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne (94)
28 333 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2000 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne
49 583 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 3500 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne
99 167 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 7000 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 900 m²
8 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 900 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 1938 m²
6 331 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1938 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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5 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 529 m²
7 242 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 4753 m²
35 417 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 4753 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A LOUER - Local d'activités de 704 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
8 667 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités de 380 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
4 167 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 808 m²
10 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 808 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
11 485 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 1450 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Recherche local professionnel / commercial - val-de-marne (94)
1 500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 150 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
34 563 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 2765 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local bureaux, logistique 2 258 m²
19 698 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 2258 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Local d'activité-bureaux de 721 m² à louer - Europarc de Créteil (94)
9 013 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 720 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 506 m²
7 671 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 506 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Location Local d'activité-bureaux de 721 m² - Europarc de Créteil (94)
10 455 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 721 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activité de 808 m² à Créteil (94)
9 427 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 808 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Location local d'activité-bureaux de 617 m² à l'Europarc de Créteil (94)
3 350 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 319 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 808 m²
10 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 808 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
My Transac vous propose à la location des locaux d'activités avec plusieurs possibilités deux surfac
6 666 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Créteil (94) 3782 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
LeSiteImmo
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Local d'activité 198 m²
1 790 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Ormesson-sur-Marne (94) 198 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A louer 150m² DARK KITCHEN / laboratoire alimentaire
2 480 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 150 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Location Local d'activités Chennevières-sur-Marne 94430
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 80 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 120 m² non divisibles
1 900 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 120 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 120 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 283 m²
3 396 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Nogent-sur-Marne (94) 283 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
76 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 6088 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 374 m²
6 143 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 374 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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5 167 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 374 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité ou bureau à Sucy en Brie
820 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 29 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
7 650 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 765 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 4700 m²
66 583 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 4700 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A LOUER - Locaux Sucy en Brie (94)
22 788 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 1823 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 178 m²
1 855 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Sucy-en-Brie (94) 178 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Local commercial 27 m²
708 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Perreux-sur-Marne (94) 27 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 492 m²
4 920 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bry-sur-Marne (94) 492 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local d'activité 492 m²
4 920 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bry-sur-Marne (94) 492 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 146 m²
2 590 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Bry-sur-Marne (94) 146 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 29 m²
825 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Offre rare sur le secteur
8 386 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 805 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local industriel 255 m²
3 600 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 255 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Villiers Sur Marne 94350
54 196 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 4645 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villiers Sur Marne 94350
5 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 480 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 4 645 m²
54 195 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 4645 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local d'activité 862 m²
10 775 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 862 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local d'activité 140 m²
2 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 140 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Bureaux 1145 m²
14 790 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 1145 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 1145 m²
14 790 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 1145 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local industriel 265 m²
4 413 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 265 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 265 m²
3 754 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 265 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local d'activité 265 m²
4 208 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 265 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Locaux mixtes à louer
1 872 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 187 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 796 m²
7 958 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 796 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Bureaux 796 m²
7 958 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 796 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local industriel 205 m²
2 532 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 205 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 4175 m²
48 708 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 4175 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Locaux d'activités à louer - Offre rare sur le secteur
31 476 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 1937 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activité de 1 095 m² à Alfortville (94)
14 144 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 1095 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activité de 1145 m² à Alfortville (94)
14 790 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 1145 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 8063 m²
98 167 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 8063 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 2263 m²
32 283 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 2263 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A LOUER - Bâtiment d'activités et bureaux de 2 263 m² à Alfortville (94)
37 717 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Alfortville (94) 2263 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 159 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 1243 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local d'activité 8552 m²
6 063 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 8552 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local d'activité 3488 m²
46 507 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 3488 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A LOUER - Bâtiment d'activités indépendant de 4 151m² à Limeil-Brévannes
65 725 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 4151 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
LeSiteImmo
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Local 114 m² FONTENAY SOUS BOIS
1 850 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 114 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local d'activité 1173 m²
10 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 1173 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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23 629 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 3151 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Fontenay Sous Bois 94120
9 065 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 745 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 745 m²
10 740 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 745 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local d'activité avec bureaux de 930 m² à louer - Fontenay-sous-Bois (94)
6 665 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 930 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 042 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Valenton (94) 200 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Valenton (94) 120 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 230 m²
2 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Valenton (94) 230 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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A LOUER local d'activité de 304m² situé à Valenton
5 318 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Valenton (94) 580 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
LeSiteImmo
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Local d'activité 1212 m²
12 221 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Valenton (94) 1212 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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5 335 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Valenton (94) 582 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT A LOUER
2 562 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Valenton (94) 582 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.